SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2-pokojowe mieszkanie z balkonem przy Malcie – Poznań, Pobiedziska

Pobiedziska, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 46 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 14 565 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 565 zł/m²
Mediana okolicy: 12 146 zł/m²; ta oferta: +19,9%
Podobne oferty: 683; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 46 m² (Poznań) kosztuje 14 565 zł za m² — 19,9% więcej niż mediana 12 146 zł za m² dla 683 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 11 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Renoma Nieruchomości poleca na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie przy ul. Pobiedziskiej 2 w Poznaniu (os. Warszawskie).OPIS NIERUCHOMOŚCI: Atrakcyjne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 46 m² znajdujące się na wygodnym parterze w kameralnym, niskim bloku z 2000 roku. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że jest to propozycja idealna zarówno dla rodziny z dzieckiem, jak i dla inwestora szukającego pewnego lokalu pod wynajem (dla pary, studentów lub pracujących).W skład mieszkania wchodzą:Duży, jasny salon z wyjściem na balkon – przestrzeń do wspólnego wypoczynku lub wygodny pokój dla najemcy.Ustawna sypialnia / pokój dziecięcy z pojemną szafą w zabudowie.Osobna, jasna kuchnia z oknem – pełna zabudowa z kompletem sprzętu AGD.Łazienka z WC i wanną.Korytarz z miejscem do przechowywania.STANDARD WYKOŃCZENIA: Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do natychmiastowego wprowadzenia lub wynajęcia bez nakładów finansowych. W kuchni znajduje się zabudowa wraz z AGD (lodówka, płyta, piekarnik). Na podłogach ułożono panele oraz płytki, okna plastikowe PVC. Podłączone instalacje: wodna, kanalizacja, elektryczna, TV oraz szybki internet.LOKALIZACJA – WYGODA DLA RODZINY I ATUT DLA NAJEMCÓW:Mieszkanie położone przy ul. Pobiedziskiej 2 łączy w sobie spokój z doskonałym połączeniem z resztą miasta:Komunikacja: szybki dojazd do centrum Poznania oraz na uczelnie tramwajami (linie 6, 8) lub autobusem.Rekreacja: bezpośrednie sąsiedztwo Jeziora Maltańskiego (szlaki spacerowe i rowerowe, plac zabaw, Termy Maltańskie).Infrastruktura: w bliskim otoczeniu sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola.CENA SPRZEDAŻY:670.000 zł (dla zdecydowanego klienta do negocjacji).DANE KONTAKTOWE:Adam Rogacz | Nieruchomości Renoma884 755 055SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!Oferta znajduje się pod opieką pośrednika nr licencji: 23847.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-28

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita46 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Cena na tle rynku

19,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 683 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań

Ta oferta: 14 565 zł/m²
Mediana okolicy: 12 146 zł/m²
Połowa ofert: 11–13,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 670 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 536 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RENOMA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Fawor
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka św.Kamila
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pusta n/ż
16 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa i Niepubliczne Przedszkole im. bł. Natalii Tułasiewicz
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Mogileńska
6 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Leśne "Gajówka"
3 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Zwierzyniec
690 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Adamscy
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Park
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
6,2 km