SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Komfortowe mieszkanie gotowe do wprowadzenia

Juliana Tuwima, Gniezno, wielkopolskie

Powierzchnia: 54,91 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 11 838 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 838 zł/m²
Mediana okolicy: 7 703 zł/m²; ta oferta: +53,7%
Podobne oferty: 28; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat gnieźnieński
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 54,9 m² (Gniezno) kosztuje 11 838 zł za m² — 53,7% więcej niż mediana 7 703 zł za m² dla 28 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat gnieźnieński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 54% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

53,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat gnieźnieński

Ta oferta: 11 838 zł/m²
Mediana okolicy: 7703 zł/m²
Połowa ofert: 6,4–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Zakład Opiekuńczo-Leczniczy
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
13 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Orzeszkowej 03
23 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Katolicka Szkoła Podstawowa "Rodzice dzieciom"
390 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Rodzinna
2 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet im Adama Mickiewicza Instytut Kultury Europejskiej
860 m
11 min pieszo
Przedszkole
Wesołe Biedroneczki
1,1 km
14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-28

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita54,91 m²

PowiatGnieźnieński

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

Gotowe, stylowo urządzone mieszkanie dla wymagających – 3 pokoje, 54,91 m²Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,91 m², położone przy ul. Tuwima w Gnieźnie, na Osiedlu Brylantowe Przedmieście.To propozycja dla osób, które szukają gotowego mieszkania z funkcjonalnym układem, przemyślaną zabudową i wnętrzem, do którego można wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania remontu.Mieszkanie zostało urządzone z dużą dbałością o funkcjonalność i codzienny komfort.Układ mieszkania:salon z jadalnią i aneksem kuchennym – przestronna i wygodna strefa dzienna, z rozkładanym stołem dla nawet 12 osób.sypialnia główna z pojemną szafą oraz komodą,drugi pokój, obecnie pełniący funkcję pokoju dziecięcego – może również służyć jako gabinet, pokój do pracy, pokój gościnny lub przestrzeń do hobby,łazienka wyposażona w wannę, umywalkę, WC, pralkę oraz suszarkę,przedpokój z pojemnymi szafami wykonanymi na wymiar.Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego PREMIUM w hali garażowej.LokalizacjaOsiedle Brylantowe Przedmieście i okolice ul. Orzeszkowej to jedna z intensywnie rozwijających się części Gniezna.W najbliższym otoczeniu sukcesywnie powstaje nowa infrastruktura handlowo-usługowa. Planowana jest m.in. realizacja centrum handlowego oraz marketu budowlanego, co dodatkowo zwiększy wygodę codziennego życia mieszkańców tej części miasta.To dobra propozycja zarówno dla rodziny, pary, jak i osób poszukujących nowoczesnego mieszkania z dodatkowym pokojem do pracy.Potrzebujesz finansowania zakupu?W Lendi Gniezno pomożemy Ci również w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Sprawdzimy możliwości finansowania, porównamy dostępne rozwiązania bankowe i przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości – od analizy zdolności kredytowej aż do finalizacji transakcji.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.