SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Luksusowe 54m2 w topowej lokalizacji

Marii Pawlikowskiej-Jasnorzewskiej, Gniezno, wielkopolskie

Powierzchnia: 54 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 11 389 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 389 zł/m²
Mediana okolicy: 7 382 zł/m²; ta oferta: +54,3%
Podobne oferty: 22; mieszkania 45–55 m² · Gniezno
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 54 m² (Gniezno) kosztuje 11 389 zł za m² — 54,3% więcej niż mediana 7 382 zł za m² dla 22 ofert tego typu (mieszkania 45–55 m² · Gniezno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż oferowane jest przestronne i funkcjonalne mieszkanie, idealne zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. Lokal znajduje się w zadbanym, nowoczesnym budynku z windą, w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy. 54 m2 Najważniejsze atutyPrzemyślany układ pomieszczeń zapewniający wygodę i komfort codziennego życiaDuże okna gwarantujące świetne doświetlenie wnętrz przez cały dzieńSalon z aneksem kuchennym — idealna przestrzeń do odpoczynku i spotkańDwie ustawne sypialnie Nowoczesna łazienka wykończona wysokiej jakości materiałamiBalkon/loggia z widokiem na zieloną, cichą okolicędo mieszkania przynależy komórka lokatorska LokalizacjaMieszkanie położone jest w pobliżu sklepów, punktów usługowych, terenów rekreacyjnych oraz przystanków komunikacji miejskiej, co zapewnia szybki dojazd do centrum miasta. W okolicy znajdują się również szkoły, przedszkola i ścieżki spacerowe. Stan techniczny mieszkania jest wzorowy. Całe wyposażenie jest nowe i w najwyższym standardzie.Kupujący zwolniony jest z podatku PCC.Notus Finanse S.A.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita54 m²

PowiatGnieźnieński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuLOFT

Udogodnienia

Winda

Balkon

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

54,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Gniezno

Ta oferta: 11 389 zł/m²
Mediana okolicy: 7382 zł/m²
Połowa ofert: 6,1–9,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 615 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 492 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Prestige College
21 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
34 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Przy Farze
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dom Lekarza
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łubieńskiego 02
33 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 3
8 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Prymasowskie Wyższe Seminarium Duchowne / Centrum Edukacyjno-Formacyjne
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
Park im. Tadeusza Kościuszki
3 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Gniezno
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kłecko
4,2 km