SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 48 m² - 3 pokoje Gniezno

bp. Antoniego Laubitza, Gniezno, wielkopolskie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 8021 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 021 zł/m²
Mediana okolicy: 7 159 zł/m²; ta oferta: +12%
Podobne oferty: 21; mieszkania 45–55 m² · Gniezno
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 48 m² (Gniezno) kosztuje 8 021 zł za m² — 12% więcej niż mediana 7 159 zł za m² dla 21 ofert tego typu (mieszkania 45–55 m² · Gniezno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Słoneczny i funkcjonalny lokal mieszkalny o pow. 47,50m2 usytuowany na parterze w bloku 3-piętrowym z 2000r. w Gnieźnie przy ul. Laubitza.Mieszkanie składa się z pokoju dziennego z balkonem, 2 sypialni, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju. Układ mieszkania niezależny a usytuowanie mieszkania względem kierunków świata to wschód-zachód.Lokal przez obecnych właścicieli był sukcesywnie remontowany i odświeżany i tak: łazienka z wanną w płytkach ceramicznych dodatkowo zostało wygospodarowane miejsce na zamontowanie pojemnej szafy. Podłogi wyłożone panelami oraz płytkami ceramicznymi, kuchnia w zabudowie wraz z AGD tj. płyta gazowa, piekarnik elektryczny w zabudowie, zmywarka oraz lodówka. Wnętrza mieszkania mają ściany i sufity wyszpachlowane i pomalowane w ciepłe odcienie beżu. Po wymianie również są okna oraz drzwi wewnętrzne i zewnętrzne wraz z ościeżnicami.Miesięczne opłaty do GSM wynoszą 564zł w tym: fundusz remontowy, eksploatacyjny, zaliczka na c.o., sprzątanie klatki schodowej oraz śmieci na 1 osobę.Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 7,60m2.Dodatkowym atutem mieszkania jest samo jego położenie które charakteryzuje się bliskością do sklepów, bazarku osiedlowego, terenów spacerowych i rekreacyjnych, nieco dalej znajduje się przestanek autobusowy, placówki edukacyjne a także przychodnia.Zapraszamy na prezentację mieszkaniaPośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549.Kontakt Ewa Modrzejewska664 372 593.EFEKT Nieruchomości, 62-200 Gniezno, ul. Chudoby 2Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita48 m²

PowiatGnieźnieński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

12% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Gniezno

Ta oferta: 8021 zł/m²
Mediana okolicy: 7159 zł/m²
Połowa ofert: 6,1–9,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 385 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 308 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EFEKT Nieruchomości Ewa Modrzejewska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Stokrotka
18 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Budowlanych 05
29 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Vitapharm
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Medycyny Rodzinnej Amicor
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 9
4 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa
620 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 8
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Park
Park Miejski im. gen. Władysława Andersa
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Gniezno
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gniezno Północ
4,3 km