SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Poznań, ul. Piwoniowa

ul. Piwoniowa, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 50,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0/1
Rok budowy: 1956
Cena za metr: 13 861 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 861 zł/m²
Mediana okolicy: 12 170 zł/m²; ta oferta: +13,9%
Podobne oferty: 577; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 50,5 m² (Poznań) kosztuje 13 861 zł za m² — 13,9% więcej niż mediana 12 170 zł za m² dla 577 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

13,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 577 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań

Ta oferta: 13 861 zł/m²
Mediana okolicy: 12 170 zł/m²
Połowa ofert: 10,9–14 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Nostri Bimbi - prywatne przedszkole
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Twardogórska n/ż
18 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Junikowo
240 m
3 min pieszo
Apteka
Pod Topolami
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
la Vie Centrum Zdrowia
4 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Junikowo
4 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 78 im. prof. Wiktora Degi
980 m
12 min pieszo
Park
Park Księdza Feliksa Michalskiego
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
3,3 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I
3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechyogródek, aneks kuchenny

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażeniekuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka

Opis

Jeśli marzysz o własnych kwiatach, drzewach, krzewach i kochanym psie oraz droga Ci niezależność, a niekonieczny Ci teraz zakup całego domu - to jest oferta dla Ciebie. Sprzedam mieszkanie 50,5 m2 z własnym wygrodzonym, otaczającym mieszkanie ogrodem 136 m2 i z miejscem na zaparkowanie auta za własnym płotem. Niezależne wejście przez furtkę tylko do tego mieszkania z ulicy przez ogród oraz niezależna brama wjazdowa i osobna altana śmietnikowa przypisane tylko do tego mieszkania, oraz brak partycypacji w wydatkach na nieużywane przez tę nieruchomość części wspólne, czyni tę nieruchomość podobną funkcjonalnie do małego domu. Wszystkie przyłącza są niezależnie poprowadzone do mieszkania z ulicy. Dwa pozostałe mieszkania w budynku mają wejście i wjazd z drugiej strony nieruchomości z innej ulicy. Mieszkanie znajduje się na os. Kwiatowym, na Grunwaldzie, posiada księgę wieczystą lokalową z wpisem precyzującym podział działki. Ma pokój z kuchnią, dużą sypialnię, łazienkę z prysznicem, garderobę, przedpokój. Bez comiesięcznych opłat czynszu, z oszczędnym ogrzewaniem gazowym (piecem kondensacyjnym dwufunkcyjny ze sterownikiem pokojowym) Mieszkanie po remoncie, na podłodze są panele, w łazience płytki, w kuchni używane meble, używany prysznic, okna plastikowe w kuchni i w pokoju z roletami zewnętrznymi. Nieruchomość nadaje się także na prowadzenie biurowej lub usługowej działalności oraz jako nieruchomość inwestycyjna, można je też podzielić na dwie kawalerki. Cena 700 000 zł. „Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC”.