Dom Gębczyce

Cena na tle rynku

84,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy 160–220 m² · powiat strzeliński

Ta oferta

7813 zł/m²

Mediana okolicy

4240 zł/m²

Połowa ofert

2,1–4,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Biały Kościół

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Brzezimierz

  20,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Witam serdecznie, Mam do zaoferowania dom jednorodzinny wolnostojący w miejscowości Gębczyce, ok. 400 metrów do stawów w Białym Kościele oraz ok. 1 km od lasu. Piękne widoki, m.in. na panoramę Nowolesia, Kopy Nowoleskiej oraz wzgórz Strzelińskich. Projekt: Aleksandra klasyk, wersja A (lustrzane odbicie) firmy HORYZONT z indywidualnymi zmianami. Powierzchnia działki: 17,5 ar. NA PARTERZE ZNAJDUJE SIĘ: • salon: pow. 32,6 m², wraz z wyjściem na taras o pow. ok. 30 m² oraz możliwością podłączenia kominka, • kuchnia: pow. 11 m² (meble na wymiar, lakierowane fronty biały mat w systemie push to open firmy BLUM, blaty grubości 12 mm, cały osprzęt firmy Electrolux: lodówka największa z możliwych, mikrofalówka, piekarnik, płyta indukcyjna i zmywarka), • jadalnia: pow. 19,5 m², wraz z wyjściem na taras, • wiatrołap (korytarz): pow. 5,7 m², wraz z szafą w zabudowie, • łazienka z prysznicem: pow. 3,6 m², • pomieszczenie gospodarcze: pow. 6 m², • garaż dwustanowiskowy: pow. 32 m², w bryle budynku z wejściem do domu i wyjściem na zewnątrz, • kotłownia: pow. 15,6 m², • sypialnia gościnna (pokój hobby): pow. 12 m². NA PIĘTRZE ZNAJDUJE SIĘ: • sypialnia: pow. 23,4 m², wraz z garderobą pow. 4,7 m² oraz wyjściem na taras o pow. 42 m², • sypialnia: pow. 23,2 m², • sypialnia: pow. 15 m², • łazienka z wanną wolnostojącą i dużym prysznicem: pow. 11,2 m², • pralnia: pow. 5,4 m², • hol: pow. ok. 14 m². SPECYFIKACJA BUDOWY I UŻYTYCH MATERIAŁÓW: • Dom wybudowany jest z pustaka ceramicznego. • Używany beton konstrukcyjny B25 (a nie jak w projekcie B15). • Ławy fundamentowe ocieplone styropianem 15 cm. • Na chudziaku dodatkowo na całej powierzchni domu rozłożona siatka zbrojeniowa fi 8 i zalana betonem konstrukcyjnym B25 grubości 18 cm. • Ocieplony na zewnątrz styropianem grafitowym firmy Austrotherm grubości 20 cm o współczynniku lambda 0,31 oraz pod płytą HPL wełną Rockwool. • Dach pokryty jest płaską dachówką ceramiczną niemieckiej firmy Erlus w kolorze grafitowym (spiek 1200 st. Celsjusza), niezwykle twarda, bardzo mocna i wytrzymała. Ocieplenie dachu wełną mineralną ISOVER grubości 33 cm (18 cm między krokwiami i 15 cm na zakładkę) o współczynniku lambda 0,32 i wykonane jest pełne deskowanie dachu. • Posadzka na gruncie ocieplona 15 cm styropianem posadzkowym twardym EPS 100 o współczynniku lambda 0,36 oraz styropianem systemowym twardym EPS 100 grubości 3 cm wraz z folią firmy TECE, łącznie 18 cm. • Wykończenie ścian tynkiem maszynowym firmy Dolina Nidy - Zeta, najtwardszy, odporny na uszkodzenia. • Wykończenie łazienek hiszpańską ceramiką kupowaną i projektowaną w MAXFLIZ. • Instalacja wodna wykonana z firmy TECE wraz ze stelażami podtynkowymi. • Dom z bardzo niskim zapotrzebowaniem na energię, ogrzewany pompą ciepła firmy NIBE, model F2040, moc 12 kW, w ogrzewaniu podłogowym całego domu wraz z garażem, funkcja chłodzenia w okresie letnim (koszt roczny ogrzewania domu wraz z ciepłą wodą użytkową oraz obsługą codzienną wynosi ok. 300 zł/mc). • Instalacja wentylacji z rekuperacją firmy NIBE, kompatybilna i sterowana z pompy ciepła. • Instalacja odkurzacza centralnego. • Wykończenie posadzki w całym domu panelami winylowymi. • Okna na profilu 7-komorowym, 3-szybowym firmy Schüco oraz okna przesuwne w systemie HS (bezprogowe) wraz z ciepłymi ramkami (najcieplejsze z oferty) i ciepłymi parapetami systemowymi, przeznaczone do budownictwa pasywnego, w kolorze zewnętrznym antracytowym i wewnętrznym białym. • Okna dachowe Fakro FTT 06 wraz z ciepłym kołnierzem o współczynniku lambda 0,71, trzykrotnie lakierowane lakierem poliuretanowym w kolorze białym. • Drzwi wewnętrzne PORTA DESIRE UV, model 4, bezprzylgowe, lakierowane. • Schody na konstrukcji stalowej ażurowej, wykończone drewnem dębowym. • Instalacja alarmowa. • Zmiękczacz wody. • Drzwi zewnętrzne duże z pochwytem od zewnątrz antracytowe, wewnątrz białe oraz brama garażowa segmentowa PRIME 60 mm z firmy Wiśniowski. W 2025 zamontowane ogrodzenie i wykończenie tarasu, chodnika i drogi wjazdowej. Dom wybudowany jest z najwyższej jakości dostępnych materiałów. Dostępna pełna dokumentacja fotograficzna od momentu pierwszego wbicia łopaty w ziemię. Oferta prywatna. Zapraszam wszystkie osoby zainteresowane do kontaktu telefonicznego z właścicielem.