SprzedażDomRynek wtórnyGratka

NOWY dom wśród lasów -WARMIA

Gietrzwałd, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 211,59 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 11 338 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 338 zł/m²
Mediana okolicy: 9 604 zł/m²; ta oferta: +18,1%
Podobne oferty: 9; domy 160–220 m² · Gietrzwałd
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 211,6 m² (Gietrzwałd) kosztuje 11 338 zł za m² — 18,1% więcej niż mediana 9 604 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Gietrzwałd). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

WARMIA DOM WSRÓD LASÓW I STAWÓW PROMOCJA NOWY, pięknie położony dom w gminie Gietrzwałd Nowoczesny dom na działce o pow. 2,4 ha w otoczeniu lasu i w niewielkiej odległości do kilku jezior. Zaprojektowany na planie litery "L" składa się ze skrzydła mieszkalnego połączonego z garażem przeszklonym łącznikiem. Jednokondygnacyjny, pozbawiony jakichkolwiek schodów, podestów i uskoków. Dachy skrzydeł dwuspadowe, kryte dachówką ceramiczną. Ściana południowo-wschodnia w całości przeszklona, otwarta na niezwykle malowniczy widok okolicy. Wzdłuż całej tej ściany podłużny taras, poszerzający się na wysokości salonu. Taras zadaszony, w części szerszej osłaniany automatycznie wysuwaną markizą. Przestrzeń otwartą wnętrza domu stanowią obszerny salon z jadalnią, aneksem kuchennym i gabinetem oraz podłużny hol prowadzący do dwóch sypialni i łazienki. Z aneksu kuchennego wejście do spiżarni. Sypialnia główna posiada dodatkowo własną łazienkę i garderobę. Z holu wejście do pralni/suszarni i do przedsionka. W przedsionku wejście główne i wejście do obszernego, dwustanowiskowego garażu. Dom energooszczędny, doskonale izolowany i wyposażony w system rekuperacji oraz instalację fotowoltaiczną. Roczny koszt ogrzewania oraz korzystania z urządzeń elektrycznych nie przekracza kwoty 2 500 zł. Wysoka jakość materiałów zarówno konstrukcyjnych jak i użytych do wykończenia wnętrz. Stolarka okienna trzyszybowa, panele winylowe itd. Wysoka jakość dotyczy także armatury i urządzeń kuchennych i łazienkowych. Kanalizacja i woda z sieci. w ogrodzie zbiornik na deszczówkę o poj. 10 000 litrów. Interesująco zaprojektowane oświetlenie zewnętrzne. Systemy bezpieczeństwa (alarmowi i monitoring). Dom w pełni stylowo umeblowany. Przydomowa część działki ogrodzona stylowym, drewnianym ogrodzeniem farmerskim. W zasięgu wzroku dwie rezydencje przyjaznych i nieuciążliwych sąsiadów podnoszą poczucie bezpieczeństwa. Przepiękna okolica wśród dużych kompleksów lasów, zapewnia czyste, wolne od zanieczyszczeń i drobnoustrojów powietrze. Pełna izolacja od jakichkolwiek hałasów, z wyjątkiem odgłosów przyrody. Doskonała komunikacja drogą asfaltową z Olsztynem (25 km) i Olsztynkiem (15 km). w bliskim sąsiedztwie kilka stylowych restauracji, hoteli i centrów rekreacyjnych (golf, sporty wodne, SPA). W cenie domu pełne umeblowanie i wyposażenie. polecam Bożena MarcinkowskaPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena (licencja nr: 11976)