Dom nad Stawami 137 m2 | 10 min od centrum Gliwic | 30 min od Katowic | Żernica

Cena na tle rynku

43,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat gliwicki

Ta oferta

8006 zł/m²

Mediana okolicy

5584 zł/m²

Połowa ofert

4,7–6,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Domy nad Stawami Osiedle Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Żernica Skrzyżowanie

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Aptekarius

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mini market u Aguli 3

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wiejski Ośrodek Zdrowia "MED-PROFIL" Sp. z o.o.

  700 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Zespół Szkolno-Przedszkolny (Przedszkole w Żernicy)

  760 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Żernicy

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Bojków

  2,1 km

• Park

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Pilchowice

  5,7 km

• Uczelnia

  Centrum Informatyczne

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

KUPUJESZ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA0% PROWIZJI | 0 ZŁ PCC DOMY W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ | NOWE, KAMERALNE OSIEDLE WŚRÓD NATURYŻernica, ul. Czeremchy | 10 minut od centrum GliwicSTAN DEWELOPERSKI - POMPA CIEPŁA I REKUPERACJA W CENIE!Osiedle Domy nad Stawami tworzą domy wolnostojące oraz domy w zabudowie szeregowej, położone wśród 4 stawów i terenów zielonych. Obecny etap inwestycji obejmuje 6 nowych domów w zabudowie szeregowej.STYL ŻYCIA BLISKO NATURYDomy nad Stawami to już funkcjonujące osiedle, które stopniowo zyskuje kolejnych mieszkańców. Kameralna zabudowa, spokojne otoczenie i bliskość terenów zielonych tworzą miejsce sprzyjające codziennemu odpoczynkowi i życiu z dala od miejskiego zgiełku.Osiedle wyróżnia spójna, nowoczesna zabudowa, która harmonijnie wpisuje się w otoczenie i tworzy uporządkowaną, estetyczną przestrzeń. To również komfort życia w nowym sąsiedztwie, bez bezpośredniego otoczenia starszej zabudowy jednorodzinnej i związanych z nią tradycyjnych źródeł ogrzewania.Wjazd na teren osiedla jest ograniczony szlabanem, co zapewnia bardziej kameralny i prywatny charakter.WŚRÓD STAWÓW I ZIELENIJednym z największych atutów lokalizacji jest bezpośrednie otoczenie stawów i terenów zielonych.Na terenie osiedla znajdują się 4 stawy. Wokół dwóch z nich wykonane są już ścieżki spacerowe, a wokół dwóch kolejnych planowane jest ich wykonanie.Łabędzie, czaple, bociany czy dzikie kaczki są częścią tutejszego krajobrazu. Bliskość wody i zieleni pozwala na codzienny kontakt z naturą i aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu.DOM 29E | DZIAŁKA 235 m2Dom 29E to śrdokowy dom w zabudowie szeregowej, usytuowany na działce o powierzchni 235 m2. Funkcjonalny układ domu obejmuje 4 sypialnie oraz przestronną strefę dzienną z wyjściem na duży taras i ogród.Dużym atutem jest możliwość wyboru wariantu układu łazienek i pralni, dzięki czemu funkcjonalność domu można dopasować do własnych potrzeb.Dom posiada garaż jednostanowiskowy oraz dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe.Informacje o nieruchomości:- Powierzchnia użytkowa z garażem i pomieszczeniem technicznym: 137,4 m2- Powierzchnia użytkowa: 109 m2- Powierzchnia działki: 235 m2- Powierzchnia tarasu: 22,1 m2- Miejsca postojowe: 2 - garaż + podjazd- Typ zabudowy: szeregowy skrajny- Planowany termin zakończenia budowy: grudzień 2026 r.- Media: woda, prąd, kanalizacja, gazUkład pomieszczeń:Parter:- Salon z otwartą kuchnią- Łazienka - opcjonalnie- Wiatrołap- Pomieszczenie techniczne- Garaż jednostanowiskowyPółpiętro:- 2 sypialnie- Łazienka lub pralniaPiętro:- 2 sypialnie- Łazienka z pralnią lub duża łazienkaUkład pomieszczeń może zostać dostosowany do indywidualnych potrzeb nabywcy - dostępne są różne warianty rozmieszczenia łazienek i pralni.WIZUALIZACJE I STAN OBECNYZałączone materiały przedstawiają zarówno wizualizacje osiedla i wnętrz, jak i rzeczywiste zdjęcia osiedla oraz aktualnego stanu realizacji inwestycji. Na załączonym filmie można dodatkowo zobaczyć osiedle i jego najbliższe otoczenie.JAKOŚĆ I NOWOCZESNY STANDARDDomy oferowane są w stanie deweloperskim. Powstają z wykorzystaniem solidnych rozwiązań konstrukcyjnych i starannie dobranych materiałów, z dbałością o jakość wykonania, trwałość oraz komfort przyszłych mieszkańców.W cenie znajdują się m.in.:- ogrzewanie podłogowe- pompa ciepła lub piec gazowy dwufunkcyjny- rekuperacja- garaż jednostanowiskowy- taras- miejsce postojowe na podjeździeWYGODNY DOJAZD DO GLIWIC I INFRASTRUKTURY10 minut - centrum Gliwic30 minut - Katowice5 minut - dojazd do A4 i DTŚ5 minut - centrum handlowe AuchanW odległości około 10 - 15 minut spacerem znajdują się m.in.:- szkoła, przedszkole- sklepy- przychodnia- przystanek autobusowyBEZPIECZEŃSTWO ZAKUPUInwestycja realizowana jest zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi procesu deweloperskiego.Wpłaty nabywców dokonywane są na otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy, a środki są wypłacane deweloperowi przez bank zgodnie z zasadami określonymi w przepisach i umowie.ZOBACZ OSIEDLE NA ŻYWONie musisz wyobrażać sobie, jak będzie wyglądało to miejsce - istniejąca część osiedla jest zamieszkała.Zapraszamy do kontaktu i umówienia wizyty na osiedlu Domy nad Stawami.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.