Dom Gnojewo

Opis

Witam Panstwa "POSREDNIKOM DZIEKUJEMY"-PORADZIMY SOBIE SAMI DORADCE FINANSOWEGO MAMY ;) Świadectwo Energetyczne Jest SKROCONY OPIS: Do zaoferowania mam przestronny , nowoczesny , energooszczedny, jednopietrowy dom z poddaszem uzytkowym z możliwoscia utworzenia parkingu przed posesją na 5 metrowym pasie przed domem, zainstalowana jest przydomowa oczyszczalnia ścieków i pompa ciepła. Działka ma meraż 1250 m2 , 2 duze bramy wjazdowe, furtka i wykusz na śmietniki. Dom znajduje sie w spokojnej okolicy, droga djazdowa (nowy asfalt) do Gnojewa jest blisko od drogi głównej 22 . W okolicy szkoła podstatwowa , przedszkole o wysokim poziomie, stadina koni, wieza widokwa nad jeziorem, lodowisko całoroczne ,niopodal sklep Dino w budowie, sklep w wiosce obok Front domu usytuowany jest od strony poludoniowo- zachodniej czego zaleta jest piekny, sloneczny ogrod przez cały dzien. Działka ogrodzona jest nowoczesnym, panelowym ogrodzeniem z ozdobnymi bloczkami betonowymi. Możliwosc dobudowania garażu i tarasu od strony ulicy ( we własnym zakresie). Duża zaletą tego domu jest , przestronny salon 57 metrowy, dzieki czemu jestesmy w stanie stworzyc pokoj z aneksem kuchennym , a kuchnia może przekształcic sie w biuro lub w 4 sypialnię. ( możliwosc podłaczenia do salonu przyłącza wody i odpływu we własnym zakresie ) lub zamiast ogromego salonu zrobic dwa odzielne pokoje. Parter domu sklada sie z : - wiatrołap 5m2 ( do aranżacji ) - holu 13,9m 2 z miejscem pod schodami 3,5 m2 na spiżarkę - kotlowni/ maszynownia ( pralnia na 2 pralki i 2 suszarki , bojler 300l, bufor 300 l , pompa ciepła Toschiba ) - toalety 2,2 m2 ( nowo wyremontowana ) - kuchni 16,2 m2 ( w zabudowie z półwyspem ) - salonu 57 m2 z kominkiem, z rozprowadzeniem ciepła , ogrzewanie podłogowe ( do aranżacji ) Na poddaszu użytkowym zanjduje się: - 2 sypialnie 16,2 m2, 23,8 m2, ( do aranżacji ) - sypialnia główna 30,5 m2 - pokój kąpielowy 14,4 m 2 ( nowo wyremontowana ) - hol 15,6 m2 - 5 m2 wydzielone miejsce na garderobe ( do aranżacji ) Strych 45 m2 OPIS ROZSZERZONY : Niezmiernie nam milo przedstawic oferte prywatna sprzedazy domu jednorodzinnego . DOM mozna obejrzec w kazdej chwili -prosim dzwonic z uprzedzeniem -MIN 1 DZIEN . DOM bedzie kompletnie odswierzony i gotowy na nowych wascicieli. W ciągu ostatniego roku wykonano : Kompletna łazienkę Glowna - koszt 40tys zł Elewacja z podbitka koszt 25tys zł Kotłownia koszt 65tys zł Odświeżenie i prace wykończeniowe góry domu - koszt 40tys Ogrodzenie penalowe koszt 30 tys Ogrodzenie główne koszt 75tys zł Odświeżenie dolu domu koszt 20tys ZROBINE : -Świerże malowania - kafalkowanie - nowe podłogi -drzwi z ościeżnicami regulowanymi - odświętnie wewnętrzne i zewnętrzne domu Tarasy w trakcie PRAC Przygotowywane pod piekny trawnik -swierzo nawieziona ziemia 20cm Kompletne nowe ogrodzenie ok 170mb - tył , boki posesji płot panelowy z podmorowka 1.8m wysokości - piękny biały płot frontowy długości 62mb z 2 bramami po 4m i 2 furtkami po 90cm kolor antracyt - wysokość płotu frontowego 1.8m Koszt całkowity ogrodzenia to ponad 100 tys zł - wkrótce zdjęcia całego ogrodzenia Kompletna nowa elewacja - trwają ostatnie prace - montaż rynien z systemem odprowadzania wody , nowa podbitka , - pogoda płata figle Dom polozony w spokojnej okolicy z dala od wielkomiejskiego zgielku ,a jednoczenie bardzo dobrze skomunikowany W niedalekiej okolicy znajduje sie przystanki autobusowe (400m od domu ), stacja PKP (SZYMANKOWO -2KM ). Szukasz domu z fajna intymnoscia -gdzie sasiad nie zaglada ci przez ramie do pokoju -to dobrze trafiles ;) U Nas masz GWARANCJE ze dzialke obok nie powstanie cale osiedle -CISZA SPOKOJ ZABKI KUMKAJA , PTASZKI SPIEWAJA -MNOSTWO ZIELENI ;) Dom znajduje sie w miejscowosci "GNOJEWO" , na miejscu: - JEZIORO - Osrodek wypoczynkowy "Jeziorna Osada" - ceniony za jakosc i wysoki sandard - Stadnina Koni. - zarybiony staw. - 2 boiska dla dzieci (pomidzy parkiem wypoczynkowym ,a silownia zewnetrzna ) pilka nozna + koszykowka + boisko z sztuczna trawa na osrodku wypoczynkowym -owarte dla mieszkancow :) - lodowisko caloroczne -hala kryta - market "DINO" -otwarcie ma nastapic ok Marzec/kwiecien 2025 -500m od domu nieopodal przedkazdu na Konczewice W niedalekiej okolicy Szkoła o wysokim poziomie nauczania Szybki dojazd do : - Tczewa okolo 10 km - Malborka okolo 8km -Starogard Gdanski ok 30km -Nowy Dwor Gdanski ok 25km -Gdansk ok 37km Odbior domu Grudzien 2021 .Projekt indywidualny W ktorym od samego poczatku postawiono na funkcjonalnosc pomieszczen duzy nacisk na wysokosc energooszczenosc calego domu . Drzwi i okna zewnetrzne kolor ”ZLOTY DAB" pakiety ocieplanych ram i 3 szybowe okna , dębowe parapety . Dom jest bardzo ekonomiczny w utrzymaniu -z wyliczen wynika ze zapotrzebowanie energetyczne to zaledwie 60w/m2 -wysoka klasa energooszczednosci . Cały dom posiada tynki cementowo-wapienne , wykonane są gładzie, nowoczesne sufity podwieszane z różnymi zabudowaniami - nowe oświetlenie LED .Świerże po kompletnim malowaniu pomieszczeń , nowe podłogi . Dom posiada na ten moment 2 niezalerzne systemy ogrzewania pomieszczen. 1 kominek z rozprowadzeniem ciepla na : -salon - korytarz - 2 pokoje 2 Pompa Ciepla TOSCHIBA 11KW (SRDNIE ZUZYCIE ENERGI OK 4000KWH -ROCZNIE BEZ DOTYKANIA PALCEM :) ) Dom zrobiony jest w najnowszych systemach ogrzewania -wszytko jest na rozdzielaczach . W domu 100% jest ogrzewnie podlogowe + dolozone niezaleznie system ogrzejnikow -oba systemy sa sterowalne niezaleznie W kotlowni jest komin 100% IZOLOWANY przystosowany do gazu , ekogroszku, peletu i innych paliw stalych. Wlasna przydomowa oczyszczalna sciekow . Dach pokryty dachowka ceramiczna -ciemna brazowa -szkliwiona -nie ma problemu z mchem itp Trwaja ostatnie prace w ogrodzie i ogrodzeniu -nowe trawniki i tarasy 3 1 taras kafelki 60x120 x2cm - ok 19m2 2 taras wraz z schodami 60x60x2cm - 24mb 3 taras ok 37m2 z kostki brukowej Ścieżka do domu z kafelek 60x60x2cm Fajne jasne kolory -wzor" beton architektoniczny" Dom szerokosc zewnetrzna 13,5x 9,5m-wysokosc 9m. Dzialka rowna z drogą aswaltowa zaraz przy domu -nowy asfalt -wielkosc dzialki --ok1250m2 Dom przeszadl w ciagu ostatniego roku gruntownie odswierzenie pomieszczen Nowa kotłownia z 2 buforami do pomp ciepła łącznie 600l --kazde pomieszczenie zyskalo nowa palete barw na scianie , podlogi i inne akcesoria Sklad pomieszczen : PARTER: Wiatrlap szerokosc 2,45x2,1 m=5,1m2 Kuchnia otwarta na korytarz 3,55x46 = 16,33m2 meble i kompletne wyposarzenie w cenie (cargo , szafy obrotowe ,zmywarka , plyta , piekarnik , mikrofala z funkcja gotowania naparze , okap ) korytarz dlugosc 17m2 lazienka dla gosci : 1,90x1,3= 2,5m2 nowe kompletne wyposaznie i wnetrze kotlownia-maszynownia - pralnia ksztalt litery "L" ok 11m2 salon 6x9,15= 54m2 schowek gospodarczy pod schodami 3,2x0.,=2.88m2 parter po zabudowach 109,81m2 Pietro 1 2,5x3,7 9,25m2m2 -plytki wielkoformatowe korytarz zwykly 4,7m2+4,94m2= 9,64m2 +SCHODY 5m2 Sypialnia 1 3,55x4.6= 16,26m2 Sypialnia 2 6x4,55 - 21m2 Glowna sypialnia 4,85X6 = 29m2 lazienka 3,55x4,58 --16,26m2 kompletne wykonaie lipiec 2021, kompletna nowa hol 15,6 m2 5 m2 wydzielone miejsce na garderobe ( do aranżacji ) Zdjęcia będą na bieżąco aktualizowane Dla osób zainteresowanych mam przygotowane zdjęcia każdego etapu budowy - koło 300zdjec -moge pokazac przy ogladaniu domu Jesteś zainteresowany poważnie zakupem -ZAPRASZAMY

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: domy 160–220 m² · powiat malborski

Ta oferta

5556 zł/m²

Mediana okolicy

4624 zł/m²

Połowa ofert

3,3–6,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  2 km

  25 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Edyty Czoskówny w Szymankowie

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Szymankowo

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "PRIMED"

  4,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Stanisławie

  15,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.