Egzotyczny ogród, widoki i szwedzka technologia

Opis

Szukasz domu z duszą, wyjątkowym klimatem i działką, która przeniesie Cię w tropikalny klimat? Ta oferta z Góry Siewierskiej to propozycja idealna dla osób poszukujących prywatności, bliskości natury oraz świetnej lokalizacji z ogromnym potencjałem aranżacyjnym.LOKALIZACJA - NA SAMEJ GÓRZE, BLISKO JEZIORADom położony jest w jednym z najwyższych punktów w miejscowości. Zapewnia to nie tylko kameralną atmosferę, ale i dostęp do wyjątkowych walorów rekreacyjnych - w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się popularny teren rekreacyjny wokół Jeziora Rogoźnik. To doskonałe miejsce na codzienne spacery, rowerowe wycieczki czy aktywny wypoczynek nad wodą.EGZOTYCZNY OGRÓD - TWOJA PRYWATNA OAZADziałka wokół domu została zaaranżowana w niezwykle rzadkim, egzotycznym stylu:Drzewo oliwne, bananowce oraz bambusy nadają ogrodowi unikalny, wakacyjny klimat.Wiata grillowa - idealne miejsce na letnie spotkania z rodziną i przyjaciółmi.Dojrzała roślinność i doskonałe usytuowanie gwarantują prywatność i relaks na świeżym powietrzu.SYSTEM OGRZEWANIA - KOMFORT I OSZCZĘDNOŚĆ (SYSTEM LEGALETT)Już na etapie projektu zadbano o bezawaryjny i energooszczędny system grzewczy szwedzkiej firmy Legalett - lidera w technologii ogrzewania powietrzno-podłogowego.Szwedzka technologia: Na parterze w podłodze krąży ciepłe powietrze (brak wody = zero ryzyka wycieku czy zamarznięcia instalacji).Podwójne źródło ciepła (Gaz + Kominek): System zasilany jest z dwufunkcyjnego pieca gazowego, ale współpracuje też bezpośrednio z kominkiem - ciepło z salonu ogrzewa całą podłogę.Akumulacja i oszczędność: Płyta betonowa magazynuje ciepło i oddaje je równomiernie przez długi czas, co obniża rachunki i tworzy idealny mikroklimat dla alergików (brak osiadania kurzu na grzejnikach)ROZKŁAD POMIESZCZEŃDom o przemyślanej, funkcjonalnej bryle z poddaszem użytkowym oraz garażem w bryle budynku:PARTER:Wiatrołap / sień z przejściem do holuPrzestronny salon z miejscem na kominek oraz wyjściem na taras i ogródKuchnia połączona z jadalniąŁazienkaGaraż oraz schowki / pomieszczenia gospodarczePÓŁPIĘTRO:Dodatkowy, ustawny pokój nad garażem (idealny na gabinet, sypialnię gościnną lub strefę hobby)PODDASZE:Główna sypialnia z prywatną garderobą i balkonem2 niezależne pokoje z wyjściem na balkonDruga łazienkaDLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?To idealna propozycja dla osób poszukujących domu z duszą i szerokimi możliwościami adaptacyjnymi. Solidna konstrukcja, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz niepowtarzalna lokalizacja na wzgórzu blisko jeziora czynią z tej oferty doskonałą inwestycję w komfort i jakość życia.Świetny wybór dla rodziny ceniącej prywatność, zielone otoczenie i szybki dojazd do miast Aglomeracji Śląskiej.Zapraszam na prezentację na żywo, aby osobiście docenić potencjał tej nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

96,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Psary

Ta oferta

7649 zł/m²

Mediana okolicy

3901 zł/m²

Połowa ofert

2,5–5,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Zboralscy Group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Góra Siewierska Kościuszki [nż]

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  920 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wiejski Ośrodek Zdrowia w Strzyżowicach

  1,6 km

  21 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne

  2,4 km

• Apteka

  Punkt Apteczny Moje Zdrowie

  2,5 km

• Park

  Leśny Park Przygód

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pyrzowice

  5,5 km

• Stacja kolejowa

  Pyrzowice Lotnisko

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.