Dom wolno stojący na dużej działce w Psarach

Opis

Dom wolnostojący na dużej działce w Psarach. Położony tuż przy granicy Wrocławia, w spokojnej okolicy wśród   zabudowy jednorodzinnej, na zagospodarowanej dużej działce.  Wybudowany w roku 1998 zadbany budynek z garażem, wybudowany w technologii mieszanej jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek ocieplony, wyposażony w trzyszybowe okna PCV, dach ocieplony pianą natryskową.   Przytulny, funkcjonalny dom o powierzchni użytkowej ok. 180 m2 plus garaż ok. 30 m2 oraz dodatkowa powierzchnia poddasza w trakcie adaptacji, jasne, dobrze doświetlone wnętrza. Na wysokim parterze o powierzchni ok. 108 m2 znajdują się: duży salon (ok. 25 m2) z balkonem od strony ogrodu, trzy pokoje, kuchnia,  łazienka z wanną, toaleta, pomieszczenie gospodarcze pod schodami, hol, przedsionek. W przyziemiu znajduje się osobne mieszkanie o powierzchni ok. 70  m2 (pokój, kuchnia, duża łazienka z pralnią, kotłownia) oraz garaż o pow. ok. 30 m2. Na poddaszu duża przestrzeń w trakcie adaptacji do celów mieszkalnych, w tym ok 80 m2 powierzchni bez skosów o wysokości powyżej 2,50 m i pozostała pod skosami. Dotychczas zostało tam wykonane ocieplenie dachu pianą natryskową,doprowadzone  instalacje wodna, kanalizacyjna, elektryczna oraz wentylacja. Działka o powierzchni ok. 1450 m2 pozwala na wydzielenie kolejnej działki budowlanej o powierzchni ok.700 m2 w kształcie prostokąta. Istnieje możliwość wjazdu na działkę z trzech stron, z myślą o tym wykonano 3 bramy wjazdowe w ogrodzeniu z siatki. Atrakcyjna, zadbana działka otoczona zielenią, dorodnymi krzewami izolującymi od ulicy, z drzewami, kwiatami i ogrodem warzywnym. Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz z sieci, światłowód, ogrzewanie centralne - dwu funkcyjny kocioł gazowy. Spokojna okolica, w sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna, mnóstwo zieleni, niedaleko park pałacowy z placem zabaw, szkoła, hotel, pizzeria, sklepy. Bardzo dobry dojazd do centrum Wrocławia, a także trasy ekspresowej S5. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA, BLISKOŚĆ MIASTA, NIEZALEWOWY TEREN, NIERUCHOMOŚĆ Z DUŻYM POTENCJAŁEM, MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA ODRĘBNEJ DZIAŁKI BUDOWLANEJ,  DOBRA CENA. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację ! Tel. kom.792 72 02 72 lub 71/342 28 55 e-mail: teresa@ Premium Nieruchomości Aleksandra Czarnota Licencja zawodowa nr 6759 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Oferta nr30650117 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

43,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Psary

Ta oferta

6583 zł/m²

Mediana okolicy

4582 zł/m²

Połowa ofert

2,5–6,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PREMIUM NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Psary – Parkowa

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Magnolia

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Psarach

  630 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Artystyczne Przedszkole Niepubliczne „MALUSZKOWO”

  660 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia ZOZ Psie Pole Nr 4

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Wrocław Osobowice

  3,3 km

• Uczelnia

  Akademia Wojsk Lądowych

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.