SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Góraszka domy w standardzie premium

Kaczeńców, Góraszka, mazowieckie

Powierzchnia: 125,03 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 7918 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 918 zł/m²
Mediana okolicy: 8 508 zł/m²; ta oferta: −6,9%
Podobne oferty: 45; 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat otwocki
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 125,0 m² (Góraszka) kosztuje 7 918 zł za m² — 6,9% mniej niż mediana 8 508 zł za m² dla 45 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat otwocki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat otwocki

Ta oferta: 7918 zł/m²
Mediana okolicy: 8508 zł/m²
Połowa ofert: 7,6–11,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Housing Market

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Góraszka 01
7 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lubelska
3 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
1,5 km
19 min pieszo
Park
Skwer Generała Stefana Grota-Roweckiego
2,4 km
Apteka
Multifarma
2,4 km
Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych w Mazowieckim Centrum Neuropsychiatrii
2,4 km
Przychodnia lub szpital
Zespołowa Praktyka Lekarzy Rodzinnych w Wiązownie
2,4 km
Przedszkole
Gminne Przedszkole w Zakręcie
2,5 km
Stacja kolejowa
Józefin
4,9 km
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-04-01

Forma własnościWłasność

GminaWiązowna

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgródTak

Pow. całkowita125,03 m²

Pow. działki350 m²

PowiatOtwocki

TarasTak

Typ domuBliźniak

Opis

Mamy dziś przyjemność zaproponować państwu solidny i komfortowy dom wykonany z dbałością o najdrobniejsze szczegóły. Każdy lokal o powierzchni użytkowej 125,03 m² znajduje się na działce o powierzchni od 330 do 353 m². Domy wyróżniają się wysokim standardem wykończenia, obejmującym:* Pompę ciepła z ogrzewaniem podłogowym w całym domu* Rekuperację i wentylację mechaniczną* Instalacje pod klimatyzację, fotowoltaikę, stację ładowania samochodu elektrycznego oraz jacuzzi na tarasie* System smart home, instalacje alarmowe, pod kamery, TV i internet* Okna przesuwne HS, instalacje pod rolety zewnętrzne* Podświetlenie LED balkonów i wejścia do domuBramę na pilota oraz wideofonInwestycje wyróżnia także doskonała lokalizacja:Osiedle położone jest w spokojnej, zielonej okolicy, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej:20 minut do PKP/SKM Wesoła, 15 minut do Józefowa/Michalina3 km do centrum gminy Wiązowna z pełną infrastrukturą (sklepy, szkoły, urzędy)1-3 km do węzła komunikacyjnego z autostradą A2 i S17, zapewniającego szybki dojazd do Warszawy (20 km do centrum)1-1,5 km do przystanków autobusowych z połączeniami do Ronda Wiatraczna300 m od kompleksu leśnego, idealnego na spacery i rekreacjęW pobliżu inwestycji znajduje się park rozrywki Majaland oraz powstaje kompleks usługowo-handlowy Projekt Góraszka, który będzie jednym z największych tego typu obiektów na Mazowszu, oferując kino, aquapark, restauracje, stację paliw, market budowlany i około 100 różnych sklepów i butików.Tą inwestycję wyróżnia ponadto indywidualne podejście do klienta, które gwarantuje państwu możliwość dokonywania zamian w ramach przeprowadzanej inwestycji, a każda sugestia zmiany będzie indywidualnie rozważana i dyskutowana w gronie profesjonalnych doradców. Wskazana w ogłoszeniu cena jest ofertą promocyjną, która nie potrwa dłużej niż do końca września 2025 r. dlatego spiesz się aby zarezerwować swój wymarzony dom! Zachęcam do kontaktu i zapoznania się ze szczegółami oferty!