SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Komfortowe Domy Szeregowe w Zielonej Okolicy

Południowa, Góraszka, mazowieckie

Powierzchnia: 125 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 5592 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 592 zł/m²
Mediana okolicy: 7 857 zł/m²; ta oferta: −28,8%
Podobne oferty: 44; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wiązowna
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 125 m² (Góraszka) kosztuje 5 592 zł za m² — 28,8% mniej niż mediana 7 857 zł za m² dla 44 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wiązowna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wiązowna

Ta oferta: 5592 zł/m²
Mediana okolicy: 7857 zł/m²
Połowa ofert: 7,2–8,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Housing Market

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mickiewicza 01
8 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Góraszka
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Multifarma
2 km
Park
Skwer Generała Stefana Grota-Roweckiego
2 km
Przychodnia lub szpital
Zespołowa Praktyka Lekarzy Rodzinnych w Wiązownie
2,1 km
Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych w Mazowieckim Centrum Neuropsychiatrii
2,1 km
Przedszkole
Przedszkole w Wiązownie
2,3 km
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
5,2 km
Stacja kolejowa
Józefin
5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2024-12-01

Forma własnościWłasność

GminaWiązowna

Liczba sypialni4

Liczba łazienek1

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgródTak

Pow. całkowita125 m²

Pow. działki38 m²

PowiatOtwocki

TarasTak

Typ domuSegment Środkowy

Opis

Osiedle Góraszka to nowoczesna inwestycja składająca się z 16 domów w zabudowie szeregowej. Każdy dom oferuje około 125 m² powierzchni użytkowej, rozmieszczonej na trzech kondygnacjach, co zapewnia przestrzeń i komfort dla całej rodziny.Układ Domu:Parter: Garaż, wiatrołap, toaleta oraz przestronny salon z aneksem kuchennym.Pierwsze Piętro: Trzy sypialnie i łazienka.Drugie Piętro: 51 m² wolnej przestrzeni do aranżacji według własnych potrzeb, z możliwością stworzenia trzech dodatkowych sypialni i łazienki lub oddzielnego mieszkania z własną kuchnią i łazienką.Standard Wyposażenia:Podłączenie do wszystkich mediów: woda, kanalizacja, energia elektryczna oraz światłowód.Każdy segment wyposażony w pompę ciepła.Ogrzewanie podłogowe na parterze i pierwszym piętrze; grzejniki naścienne w garażu i na poddaszu.Okablowanie przygotowane pod instalację fotowoltaiczną.Dwa miejsca postojowe: jedno w garażu, drugie przed domem.Technologia Budowy:Tradycyjna metoda budowy: ławy betonowe, pustak ceramiczny Porotherm, stropy żelbetowe.Ocieplenie: styropian i wełna, zapewniające doskonałą izolację termiczną.Lokalizacja:Osiedle położone jest w zielonej okolicy, tuż obok lasu, w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. To idealne miejsce dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest bliskość Węzła Lubelska oraz wjazdu na południową obwodnicę Warszawy, co zapewnia doskonałą komunikację z centrum stolicy i innymi częściami miasta.Udogodnienia w Okolicy:Nowo powstające centrum handlowe Auchan.Działający już park rozrywki Maja Land.Bliskość sklepów, terenów rekreacyjnych i innych udogodnień miejskich.Osiedle Góraszka to doskonały wybór dla osób poszukujących nowoczesnego, komfortowego domu w zielonej, spokojnej okolicy, z łatwym dostępem do wszelkich miejskich udogodnień. Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą i odwiedzenia Osiedla Góraszka!