SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom bliźniak 145m Malcanów Wiązowna okazja

Akacjowa, Malcanów, mazowieckie

Powierzchnia: 145 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 4131 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 131 zł/m²
Mediana okolicy: 7 546 zł/m²; ta oferta: −45,3%
Podobne oferty: 45; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wiązowna
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 145 m² (Malcanów) kosztuje 4 131 zł za m² — 45,3% mniej niż mediana 7 546 zł za m² dla 45 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wiązowna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej - 145 m², 7 pokoi, duży ogród - Malcanów, gm. WiązownaNa sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 145 m², usytuowany na działce o powierzchni ok. 480 m² w zielonej i spokojnej okolicy Malcanowa (gm. Wiązowna), zaledwie 35 minut od centrum Warszawy.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter:• Salon z aneksem kuchennym• Łazienka • Pomieszczenie gospodarcze • Przedsionek z korytarzemI piętro: • Pokój 1 - (możliwość podziału na dwa osobne pokoje)• Pokój 2 • Łazienka• KorytarzPoddasze użytkowe:• Powierzchnia do własnej aranżacji - możliwość wydzielenia nawet 3 pokoi i łazienkiSTANDARD I INSTALACJE:• Stan deweloperski - odbiór budynku do końca lipca 2025• Ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach• Źródło ciepła: preferowana pompa ciepła• Instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, internetowa i telewizyjna• Tynki wapienne, posadzki, okna trzyszybowe• Dach pokryty blachą na rąbek• Budynek wykonany z pustaka H+H, elewacja ocieplona styropianem grafitowym 20 cm• Brak podatku PCC (rynek pierwotny)DZIAŁKA I OTOCZENIE:• Działka wraz budynkiem: 960 m²• W sąsiedztwie las (200 m) i rzeka Świder (2 km)• Idealne miejsce dla osób ceniących prywatność i kontakt z naturą - teren objęty programem Natura 2000• Dojazd - udział w drodze• Woda - ujęcie własne• Kanalizacja - szambo LOKALIZACJA:• Wiązowna - 7 min (6 km)• Otwock - 17 min (14 km)• Warszawa (centrum) - ok. 35 min (33 km, w zależności od ruchu)• Wjazd na S17 - 3 km• ZTM - przystanek 500 m• Sklepy, piekarnia, cukiernia - 1 km• Szkoła podstawowa w okolicyDom idealny dla rodziny, osób pracujących zdalnie, jak i każdego, kto szuka przestrzeni w pobliżu natury, z szybkim dojazdem do Warszawy.Możliwość dostosowania aranżacji i ogrzewania do indywidualnych potrzeb.