SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom pod Brodnicą, Działka 37a, GORCZENICZKA

Gorczeniczka, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 156,91 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 5729 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 729 zł/m²
Mediana okolicy: 5 805 zł/m²; ta oferta: −1,3%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat brodnicki
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 156,9 m² (Gorczeniczka) kosztuje 5 729 zł za m² — tyle, ile mediana 5 805 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat brodnicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Marzysz o przestrzeni, której nie ogranicza żaden płot, o porankach z widokiem na las i absolutnym spokoju? Ta oferta to rzadka okazja, łącząca sielski klimat z błyskawicznym dojazdem do miasta. Na sprzedaż trafia solidny dom o powierzchni użytkowej 156,91 m², położony w Gorczeniczce na niesamowitej, niemal 37-arowej działce. Budynek jest już wstępnie wykończony, wnętrze wymaga odświeżenia i kosmetycznych poprawek - to idealny moment na wejście, by wykreować ostateczny wygląd wnętrz według własnego gustu, omijając najcięższe etapy budowy. Ogromny teren wokół daje z kolei nieograniczone możliwości: od strefy relaksu, przez warzywnik.Dom wybudowano z dbałością o trwałość - został ocieplony styropianem o grubości 15cm, dach pokryto elegancką blachodachówką, a za ogrzewanie odpowiada wygodny i ekonomiczny piec na pellet, umieszczony w przestronnej kotłowni. Na działce znajduje się własna instalacja fotowoltaiczna. Układ wnętrza zaprojektowano z myślą o pełnej wygodzie dla rodziny. Sercem parteru jest ogromny, niezwykle jasny salon o powierzchni 44,70 m² oraz oddzielna, funkcjonalnie wykończona kuchnia o powierzchni 13,50 m².Ponadto do dyspozycji mieszkańców są aż cztery ustawne pokoje, które idealnie sprawdzą się jako sypialnie, pokoje dziecięce czy gabinet do pracy zdalnej. Komfort codziennego życia zapewniają dwie w pełni wykończone łazienki. Strefę wejściową i komunikacyjną tworzą wiatrołap ze schodami na poddasze.Z salonu jest bezpośrednie wyjście na taras, jednak sama konstrukcja tarasu wymaga jeszcze dokończenia, dzięki czemu możesz wykończyć go dokładnie w takim stylu, jaki najbardziej Ci odpowiada.Z częścią mieszkalną wygodnie połączona jest strefa gospodarcza z garażem o powierzchni 24,00 m². Prawdziwym „asem w rękawie” jest jednak potężne poddasze do własnej aranżacji, które z łatwością przekształcisz w prywatną strefę master bedroom, pracownię czy salę kinową. Jeśli szukasz domu o idealnym metrażu, z olbrzymim potencjałem i bezkresną przestrzenią wokół, Gorczeniczka to Twój nowy adres! Możesz się wprowadzić od razu po zakupie i sukcesywnie modernizować wnętrze według własnego uznania.Zadzwoń i umów się na prezentację!ZAPEWNIAMY BEZPŁATNĄ POMOC W ZAKRESIE UZYSKANIA KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.Biuro Nieruchomości Metr Kwadratowyul. Sądowa 8, 87-300 Brodnicakamilanowogorska.m2@gmail.comt e l. • 5 | 3 | 5 • 0 | 0 | 8 • 3 | 7 | 6 •