SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom wolnostojący 123m2 z sauną, nad jeziorem i przy lesie z piękną działką 3000m

Góry Lubiańskie, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 123 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 8049 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 049 zł/m²
Mediana okolicy: 5 057 zł/m²; ta oferta: +59,2%
Podobne oferty: 18; 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat ostródzki
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 123 m² (Góry Lubiańskie) kosztuje 8 049 zł za m² — 59,2% więcej niż mediana 5 057 zł za m² dla 18 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat ostródzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJIBEZPOŚREDNIO: Na sprzedaż dom jednorodzinny położony nad jeziorem i 100 metrów od lasu, w miejscowości Góry Lubiańskie, gmina Grunwald. To spokojna wieś z zabudową kilkunastu domów. Budynek wolnostojący o wymiarach zewnętrznych ok. 10x8,5m. Parter + piętro ze skosami z betonowym stropem + poddasze do własnego zaadoptowania. Wybudowany w 2020 roku z piękną, zagospodarowaną działką w kształcie prostokąta około 100x30m. Najważniejsze informacje:- powierzchnia użytkowa: 123 m² + garaż w bryle budynku 23 m2 (8x3,5m) + taras,- powierzchnia całkowita: 199 m² (bez garażu i bez poddasza),- poddasze niezagospodarowane ok. 45m2 "po podłodze"- powierzchnia działki: 3010 m²,- rok budowy: 2020,- ogrzewanie elektryczne (energooszczędne grzejniki elektryczne + elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach i w salonie)- sauna drewniana - kominek- monitoring i system alarmowy Rozkład pomieszczeń:parter: salon z kuchnią 30m2, sypialnia 10m2, łazienka z sauną 8m2, wiatrołap 3m2, hol i schody 10m2piętro: 3xsypialnia po ok. 15m2, łazienka 6m2, garderoba 3m2, hol 8m2Na działce m.in. - duża, zadaszona drewutnia przylegająca do całego boku garażu- drewniany plac zabaw dla dzieci- boisko do siatkówki plażowej- miejsce na ognisko- piękna rabata przy tarasie i nasadzenia z tuiLokalizacja i otoczenie:- Olsztynek 10 min, Olsztyn 35min- Najbliższe markety w Gierzwałdzie i OlsztynkuZapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomościOgłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl