Dom z potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym

Opis

Wyjątkowa posiadłość z ogromnym potencjałem Gorzyczany k. Sandomierza Na sprzedaż oferujemy przestronny dom o powierzchni użytkowej 230 m², położony w malowniczej miejscowości Gorzyczany, w pobliżu Sandomierza, na imponującej, ogrodzonej działce o powierzchni 1,06 ha. To nieruchomość, która łączy w sobie komfort, prywatność oraz ogromne możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.Dom z charakterem i potencjałemBudynek został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i przestrzeni. Duża liczba pokoi oraz pomieszczeń daje pełną swobodę aranżacji zarówno na potrzeby dużej rodziny, jak i pod działalność inwestycyjną, taką jak:- agroturystyka- pensjonat- dom seniora- siedziba firmy- wynajem długoterminowy lub krótkoterminowyDodatkowym atutem są dwa niezależne wejścia, które umożliwiają wydzielenie dwóch osobnych stref lub niezależnych lokali.Komfort przez cały rokDom oferuje kilka źródeł ogrzewania, co zapewnia elastyczność i bezpieczeństwo:- ogrzewanie gazowe- ogrzewanie olejowe- klimatyczny kominek, idealny na chłodne wieczoryRozbudowana strefa gospodarczaPod budynkiem znajduje się garaż oraz hala garażowa, a także dwa duże pomieszczenia gospodarcze, które świetnie sprawdzą się jako:- warsztat- magazyn- zaplecze techniczne- przestrzeń pod działalność gospodarcząDziałka, która robi wrażenieCałość położona jest na dużej, 1,06-hektarowej działce, częściowo zalesionej, co gwarantuje ciszę, prywatność i bliskość natury. Teren został starannie zagospodarowany:- zadbany ogród- kostka brukowa wokół budynku- pełne ogrodzenie posesjiTo idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń, spokój i kontakt z przyrodą, a jednocześnie dobrą komunikację z miastem.Dodatkowy budynek gotowy na biznesOd strony drogi znajduje się budynek po dawnej stacji paliw, który z powodzeniem można zaadaptować na lokal usługowo-handlowy, np.:- sklep- punkt usługowy- biuro- gastronomię- showroomNieruchomość ta, to ogromny atut dla inwestorów lub osób planujących połączenie funkcji mieszkalnej z biznesową.To nieruchomość z duszą i nieograniczonymi możliwościami, idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Przestrzeń, lokalizacja, duża działka oraz dodatkowa zabudowa sprawiają, że oferta wyróżnia się na tle innych.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘTen wyjątkowy dom łączy nowoczesność, komfort i przestrzeń w harmonijną całość.Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na osobistą prezentację nieruchomości.Paweł Ćwiertniewski666 385 254pcwiertniewski@OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE:METROHOUSE KIELCE POŁUDNIECzy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

131,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat sandomierski

Ta oferta

11 952 zł/m²

Mediana okolicy

5173 zł/m²

Połowa ofert

2,7–5,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 55 dni

teraz na 2 portalach

1. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  2 749 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Metrohouse Franchise S.A.

  2 749 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Stefana Żeromskiego w Chobrzanach

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Gminne Przedszkole w Chobrzanach

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  1,5 km

  19 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,8 km

  22 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tarnobrzeg

  10,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  17,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.