Dom pod Kołobrzegiem | 132 m², duża działka i

Cena na tle rynku

8,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat kołobrzeski

Ta oferta

7197 zł/m²

Mediana okolicy

7903 zł/m²

Połowa ofert

7,2–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SUNRISE Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Przystanek cmentarz Gościno

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Macieja Rataja w Gościnie

  580 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  930 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Zachód

  10,7 km

• Stacja kolejowa

  Dygowo

  12,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowoczesny dom w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, z dużą działką i potencjałem dodatkowych 100 m².Spokojna okolica, sąsiedztwo nowo wybudowanych domów jednorodzinnych oraz rozwinięta infrastruktura dróg dojazdowych tworzą wygodne miejsce do życia. Dom ma 132 m² powierzchni całkowitej, 1396 m² działki oraz dwustanowiskowy garaż, a wysokie poddasze daje możliwość stworzenia kolejnych około 100 m².To propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej niż w mieście, ale jednocześnie zachować wygodny dostęp do Kołobrzegu i nadmorskiej infrastruktury.NAJWAŻNIEJSZE FAKTY- powierzchnia całkowita domu: 132 m²- powierzchnia użytkowa: ok. 100 m²- działka: 1396 m²- garaż dwustanowiskowy: ok. 32 m²- możliwość adaptacji poddasza: ok. 100 m² dodatkowej przestrzeni- dom w trakcie budowy- cena stanu deweloperskiego: 950 000 złFUNKCJONALNY UKŁAD DOMUParter został zaplanowany z myślą o wygodnym życiu rodziny. Trzy osobne pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego.Centralną część domu stanowi przestronna strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią. To blisko 40 m² powierzchni, którą można urządzić jako otwartą, rodzinną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu.Uzupełnieniem układu są spiżarnia, osobne WC oraz łazienka. Z części komunikacyjnej mamy również dostęp do dwustanowiskowego garażu o powierzchni około 32 m².DOM, KTÓRY MOŻESZ DOKOŃCZYĆ PO SWOJEMUNieruchomość jest obecnie na etapie budowy, dlatego przyszły właściciel może mieć wpływ na dalszy zakres prac i sposób wykończenia. Wykonano już instalację elektryczną oraz rozpoczęto prace tynkarskie.Zastosowano m.in. 20 cm ocieplenia ze styropianu grafitowego, okna trzyszybowe oraz elektryczne rolety zewnętrzne.TECHNOLOGIA I PRZYGOTOWANIE- kompletna instalacja niskoprądowa z centralnym punktem sterowania- przygotowanie pod światłowód- instalacja pod kamery zewnętrzne i alarm- okablowanie internetowe RJ45 kat. 6- okna trzyszybowe- elektryczne rolety zewnętrzneZa realizację odpowiada firma z 30-letnim doświadczeniem na rynku kołobrzeskim.PODDASZE Z DODATKOWYM POTENCJAŁEMWysokie poddasze daje możliwość stworzenia kolejnych około 100 m² przestrzeni. Może powstać tu dodatkowa strefa mieszkalna, pokoje dla dzieci, gabinet, pracownia, siłownia czy prywatna strefa wypoczynku.To rozwiązanie pozwala kupić dom odpowiadający dzisiejszym potrzebom, a jednocześnie zachować dużą rezerwę przestrzeni na przyszłość.DZIAŁKA 1396 M²Duża działka daje swobodę, której często brakuje w miejskiej zabudowie. Możesz zaplanować ogród, duży taras, strefę wypoczynku, miejsce na grilla czy przestrzeń dla dzieci.1396 m² własnego terenu pozwala również zachować odpowiednią przestrzeń wokół domu i stworzyć prywatne otoczenie dopasowane do własnego stylu życia.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w otoczeniu nowo wybudowanych domów jednorodzinnych. To część Gościna, która rozwija się mieszkaniowo, a istniejąca infrastruktura dróg dojazdowych zapewnia wygodny dostęp do posesji.To ważne połączenie: spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych, duża działka i jednocześnie rozwinięty układ komunikacyjny. Gościno pozwala korzystać z bardziej kameralnego charakteru miejscowości, pozostając w zasięgu Kołobrzegu i nadmorskiego regionu.OGRZEWANIE I CENAW kolejnym etapie przewidziano ogrzewanie podłogowe oraz piec gazowy.Cena 950 000 zł obejmuje doprowadzenie domu do pełnego stanu deweloperskiego. Istnieje również możliwość zakupu nieruchomości na obecnym etapie budowy, w niższej cenie, a także indywidualnego ustalenia zakresu dalszych prac.DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TEN DOM?- 1396 m² własnej działki- otoczenie nowej zabudowy jednorodzinnej- rozwinięte drogi dojazdowe- funkcjonalny układ: 3 pokoje + salon z jadalnią i kuchnią- spiżarnia, WC i łazienka- garaż na 2 samochody- możliwość adaptacji około 100 m² poddasza- nowoczesne rozwiązania instalacyjne- możliwość wpływu na dalsze wykończenieTo dom, w którym można zaplanować życie nie tylko na dziś, ale również na kolejne lata. Duża działka, nowoczesne sąsiedztwo i możliwość rozbudowania przestrzeni o poddasze dają właścicielom swobodę, której trudno szukać w typowej miejskiej zabudowie.Zapraszam na prezentację, również onlineEwelina Tomczyk - SUNRISE Nieruchomości48730170560Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.SUNRISE NieruchomościDon't be late!Nr oferty w biurze: 1310-DS-Dzj9ONuoY8