SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

67m² Grabina, Gościnna 8

Grabina, mazowieckie

Powierzchnia: 67 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 8881 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 881 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 67 m² (Grabina) kosztuje 8 881 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mały biały domek… który skradnie Twoje serce | Grabina pod Płockiem"Mały biały domek…" – odkąd przekroczyliśmy próg tej wyjątkowej nieruchomości, w głowie niezmiennie gra nam słynna piosenka Mieczysława Fogga.Jest w tym miejscu coś magicznego, co przywodzi na myśl najpiękniejsze wspomnienia z beztroskich wakacji, zapach lasu po deszczu i poranki, w których jedynym budzikiem jest śpiew ptaków.To jedna z tych nieruchomości, o których można powiedzieć: mała, biała, niepozorna… a jednak ma to coś. Jeśli szukasz azylu, w którym czas płynie wolniej, a codzienny pośpiech ustępuje miejsca bliskości natury – właśnie go znalazłeś.Uprzedzamy: takie perełki długo nie czekają na nowego właściciela.Przyroda, która zostaje na zawszeDom położony jest w malowniczej Grabinie (zaledwie kilka minut od Płocka),przy ul. Gościnnej 8, zaledwie 700 metrów od brzegu jeziora.Otoczenie to wyłącznie domy letniskowe i całoroczne – bez bloków, bez przemysłu, bez miejskiego chaosu.Teren objęty jest programem Natura 2000, co daje Ci wieczystą gwarancję, że w sąsiedztwie nie powstaną żadne uciążliwe inwestycje. Za to na spacerach możesz spotkać stałych mieszkańców tutejszych lasów: łosie, jelenie, sarny, bażanty, a sporadycznie nawet wilki. Grabina staje się dziś ekskluzywną, zieloną sypialnią Płocka – jesteś blisko miasta, ale daleko od jego hałasu.Przytulne wnętrze z klimatemDom o powierzchni 67 m² (posadowiony na zadbanej działce 540 m² oznaczonej numerem 364/10). Budowę rozpoczęto w 2007 roku, a budynek został odebrany do użytkowania w 2009 roku. Wnętrze skrywa funkcjonalny układ:Parter: Przytulny salonik z aneksem kuchennym (idealny na wieczorne rozmowy przy herbacie), łazienka z prysznicem.Góra: Duży pokój z wyjściem na balkon, z którego roztacza się widok na zieloną okolicę, oraz klimatyczny pokój półotwarty – idealny na sypialnię, pokój dziecięcy lub domowe biuro.Informacje techniczne i udogodnieniaOgrzewanie: Nowoczesny i czysty kocioł na pelet.Woda: Z sieci gminnej + dodatkowo własna studnia gruntowa (idealna do podlewania ogrodu).Odprowadzanie ścieków: Obecnie szczelne szambo, jednak istnieje pełna możliwość podłączenia się do miejskiej sieci kanalizacyjnej.Plan zagospodarowania: Działka objęta MPZP (Uchwała Nr II/71/2014 Rady Gminy Łąck) – symbol MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna).Przekazanie kluczy: Dom gotowy do wydania zaledwie 2 tygodnie po podpisaniu aktu notarialnego!To miejsce:Dla rodzin szukających przytulnego domu całorocznego w bezpiecznej, zielonej okolicy.Dla marzycieli, którzy pragną mieć swój "drugi dom" ucieczkowy nad jeziorem na weekendy i wakacje.Dla poszukiwaczy świętego spokoju, ciszy, czystego powietrza i zapachu lasu.Cena ofertowa: 595 000 zł