SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Poniemiecki dom z dochodowym biznesem

Lubanski, Grabiszyce Dolne, dolnośląskie

Powierzchnia: 900 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 5
Rok budowy: 1800
Cena za metr: 1100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 100 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 900 m² (Lubanski, Grabiszyce Dolne) kosztuje 1 100 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · nextHome Joanna Klimczyńska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Grabiszyce Dolne
1,4 km
17 min pieszo
Przedszkole
Centrum Opieki i Rozwoju "Tęczowa Dolina"
2,4 km
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy
2,5 km
Szkoła
2,7 km
Apteka
-
2,9 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia ,,Sanitas"
3,3 km
Stacja kolejowa
Zaręba
6,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Godzieszów
19,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka ceramiczna

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaLeśna

Liczba sypialni5

Liczba łazienek5

Materiał budowlanyCegła, kamień

Ogrodzenieogrodzona

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita900 m²

Pow. działki3 500 m²

Pow. użytkowa520 m²

PowiatLubański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo zamieszkania

Stolarka okiennaPCV

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniJasna z oknem

Wysokość wnętrza250 cm

Opis

OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE, NIE SZUKAJ DALEJ Biuro nieruchomości nextHome prezentuję duży, poniemiecki dom na sprzedaż z XVIII w. Kiedyś ten zabytkowy budynek pełnił funkcję Karczmy (Gasthaus) dziś przynosi dochód z wynajmowanych pokoi. Nieruchomość z ogromnym potencjałem, idealna pod agroturystykę czy pensjonat. Spokojna, zielona okolica, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do licznych plaż nad Jeziorem Złotnickim czy Leśniańskim. Szybki dojazd również do Leśnej, Lubania, Zgorzelca czy Świeradowa Zdroju. W sąsiedztwie lasy, szlaki spacerowe i rowerowe - idealne warunki dla miłośników natury i ciszy. Opis budynku Zabytkowy, lecz niewpisany do rejestru zabytków budynek z XVIII wieku o powierzchni ok. 900 m², posadowiony na działce 3100 m². Po drugiej stronie drogi - dodatkowa działka ok. 400 m², obecnie wykorzystywana jako parking. Dom składa się z dwóch kondygnacji oraz strychu do adaptacji. Parter: -hol wejściowy, -duży salon dla gości, -przejście do części do adaptacji z pięknymi, oryginalnymi poniemieckimi łukami - idealna przestrzeń pod restaurację, winiarnię lub strefę wellness z osobnym wyjściem na ogród. Piętro: -4 przestronne pokoje z prywatnymi łazienkami - wynajmowane długoterminowo, -kuchnia dla gości, -mieszkanie właścicieli (pokój, kuchnia i łazienka), -salon z kominkiem, -toaleta dla gości. Strych: -cały poziom do adaptacji, z możliwością stworzenia dodatkowych apartamentów, sali warsztatowej lub prywatnej części mieszkalnej. Instalacje i udogodnienia -nowoczesna pompa ciepła zapewniająca ekologiczne ogrzewanie, -studnia głębinowa, -szambo o pojemności 20 000 litrów, -instalacje oraz dach wymienione w 2009r. Działka i otoczenie Zadbany teren z dużym potencjałem - zagospodarowany ogród, altana Działka po drugiej stronie idealnie sprawdza się jako parking dla gości natomiast w MPZP oznaczona jako RM/3 w przeznaczeniu podstawowym jest jako tereny zabudowy zagrodowej ale dopuszczalne również zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, mieszkaniowo-usługowej i letniskowej, placów zabaw, wiat rekreacyjnych i garaży przy zachowaniu zasad określonych w przepisach odrębnych. To wyjątkowa nieruchomość z historią i charakterem — idealna dla osób poszukujących miejsca z klimatem, które można rozwijać według własnej wizji. Serdecznie zapraszam na prezentację! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Klimczyńska (licencja nr: 23458)