SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Poniemiecki dom z dochodowym biznesem

Grabiszyce Dolne, dolnośląskie

Powierzchnia: 900 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 5
Rok budowy: 1800
Cena za metr: 1100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 100 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 7 października 2026

Dom 7-pokojowy, 900 m² (Grabiszyce Dolne) kosztuje 1 100 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Adresowo); najniższa cena to 990 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE, NIE SZUKAJ DALEJ Biuro nieruchomości nextHome prezentuję duży, poniemiecki dom na sprzedaż z XVIII w. Kiedyś ten zabytkowy budynek pełnił funkcję Karczmy (Gasthaus) dziś przynosi dochód z wynajmowanych pokoi. Nieruchomość z ogromnym potencjałem, idealna pod agroturystykę czy pensjonat. Spokojna, zielona okolica, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do licznych plaż nad Jeziorem Złotnickim czy Leśniańskim. Szybki dojazd również do Leśnej, Lubania, Zgorzelca czy Świeradowa Zdroju. W sąsiedztwie lasy, szlaki spacerowe i rowerowe - idealne warunki dla miłośników natury i ciszy. Opis budynku Zabytkowy, lecz niewpisany do rejestru zabytków budynek z XVIII wieku o powierzchni ok. 900 m², posadowiony na działce 3100 m². Po drugiej stronie drogi - dodatkowa działka ok. 400 m², obecnie wykorzystywana jako parking. Dom składa się z dwóch kondygnacji oraz strychu do adaptacji. Parter: -hol wejściowy, -duży salon dla gości, -przejście do części do adaptacji z pięknymi, oryginalnymi poniemieckimi łukami - idealna przestrzeń pod restaurację, winiarnię lub strefę wellness z osobnym wyjściem na ogród. Piętro: -4 przestronne pokoje z prywatnymi łazienkami - wynajmowane długoterminowo, -kuchnia dla gości, -mieszkanie właścicieli (pokój, kuchnia i łazienka), -salon z kominkiem, -toaleta dla gości. Strych: -cały poziom do adaptacji, z możliwością stworzenia dodatkowych apartamentów, sali warsztatowej lub prywatnej części mieszkalnej. Instalacje i udogodnienia -nowoczesna pompa ciepła zapewniająca ekologiczne ogrzewanie, -studnia głębinowa, -szambo o pojemności 20 000 litrów, -instalacje oraz dach wymienione w 2009r. Działka i otoczenie Zadbany teren z dużym potencjałem - zagospodarowany ogród, altana Działka po drugiej stronie idealnie sprawdza się jako parking dla gości natomiast w MPZP oznaczona jako RM/3 w przeznaczeniu podstawowym jest jako tereny zabudowy zagrodowej ale dopuszczalne również zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, mieszkaniowo-usługowej i letniskowej, placów zabaw, wiat rekreacyjnych i garaży przy zachowaniu zasad określonych w przepisach odrębnych. To wyjątkowa nieruchomość z historią i charakterem — idealna dla osób poszukujących miejsca z klimatem, które można rozwijać według własnej wizji. Serdecznie zapraszam na prezentację! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Klimczyńska (licencja nr: 23458)