Dom Gródek nad Dunajcem

Cena na tle rynku

30,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: domy do 80 m² · powiat nowosądecki

Ta oferta

4706 zł/m²

Mediana okolicy

6751 zł/m²

Połowa ofert

4,7–7,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep U Gąski

  3 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Gródek

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Witam, Mam do sprzedania piękny, drewniany domek letniskowy z bezpośrednim widokiem na jezioro, w odległości 100 m od jeziora. Cena: 160 tys. PLN. Znajduje się on na terenie prywatnej enklawy nad samym jeziorem, miejscowość Gródek nad Dunajcem. Bliskość do jeziora to 100 m. Obręb: Koszarka w Gródku nad Dunajcem. W skład enklawy wchodzi 25 domków letniskowych, prywatna plaża, wodowanie, prywatny parking. Domek jest na dzierżawionym terenie, tak jak i pozostałe domki w enklawie. Domek składa się z salonu, sypialni, oddzielnej kuchni, dużej łazienki oraz dużego tarasu z malowniczym widokiem. Miejsce na działce z tyłu daje możliwość dobudowania drugiej sypialni. Przed domem uprawiany ogród z krzewami owocowymi i ziołami/warzywami (pozeczki, agrest, dzika róża, chmiel). Polożenie domku zapewnia dostęp do prywatnej plaży tylko dla mieszkańców tej enklawy Koszarki. Obok przystań (możliwość wodowania) i sklep w odległości 200 m. Liczne szlaki turystyczne, biegowe i rowerowe oraz punkt widokowy z Górą Dział w odległości 2 km. Domek usytuowany bardzo atrakcyjnie w enklawie 20 domków, co zapewnia łatwość odpoczynku i liczne atrakcje na wyciągnięcie ręki. Atmosfera w enklawie spokojna, miła i prywatna. * Domek to własność prywatna, natomiast teren, na którym jest domek, podlega dzierżawie z opłatą w wysokości obecnie 700 PLN miesięcznie. Proszę na to zwrócić uwagę. Umowa dzierżawy podpisywana osobno z właścicielami terenu na 10 lat i przedłużana automatycznie. Domek jest ruchomością. Zakup domku jest za pomocą umowy kupna/sprzedaży. * W pakiecie dzierżawy dostęp do prywatnej plaży tylko dla właścicieli domków Koszarki. * Bardzo atrakcyjne miejsce na połów ryb, grill, plaża, spokój i odpoczynek. Domek w sąsiedztwie innych domków letniskowych na terenie enklawy. * Parking zapewniony, darmowy. * W związku z tym, że Koszarka to jest enklawa prywatna, nie można wynajmować domku osobom obcym. Można udostępniać bliskim, rodzinie, etc. * W niedalekiej odległości hotel Lemon Resort & Spa, oraz Heron Hotel, Winnica Gródek oraz budująca się nowa karczma z hotelem p. Wiśniowskiego. * Teren jeden z najbardziej atrakcyjnych turystycznie w rejonie ze względu na sporty wodne i okoliczne szlaki turystyczne oraz infrastrukturę, jednak dający dużą dozę ukojenia bez nadmiaru turystów. Proszę pamiętać, że jest to dzierżawa terenu, a domek własność prywatna. Kanalizacja i prąd cały rok. Woda na zimę jest wyłączana. Można z czasem zapewnić sobie własną wodę w zimie i ocieplić dodatkowo rury pod domkiem. Ogrzewania brak. Polecam.