SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Gródek nad Dunajcem

Gródek nad Dunajcem, małopolskie

Powierzchnia: 300 m²
Cena za metr: 6500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 500 zł/m²
Mediana okolicy: 4 226 zł/m²; ta oferta: +53,8%
Podobne oferty: 54; domy powyżej 300 m² · powiat nowosądecki
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 300 m² (Gródek nad Dunajcem) kosztuje 6 500 zł za m² — 53,8% więcej niż mediana 4 226 zł za m² dla 54 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · powiat nowosądecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 54% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

53,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat nowosądecki

Ta oferta: 6500 zł/m²
Mediana okolicy: 4226 zł/m²
Połowa ofert: 2,9–7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep U Gąski
3 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Gródek
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 1990 roku

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Duży, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 300 m² (cztery kondygnacje: przyziemie, parter, piętro, poddasze) posadowiony na działce o powierzchni 700 m² z wjazdem bezpośrednio z drogi gminnej. Bryła budynku jest charakterystyczna dla lat 90., ale dzięki regularnym modernizacjom (m.in. panele solarne, monitoring, pełne media) zachowuje wysoki standard użytkowy. Wnętrza zaprojektowano z myślą o dużej rodzinie lub wymagających gościach - przestronny salon, wydzielona część biurowa, osobna kuchnia, cztery pokoje na piętrze oraz ogromna przestrzeń na poddaszu (ponad 61 m²) dająca niemal nieograniczone możliwości aranżacyjne. Na parterze znajduje się również łazienka i WC, a w przyziemiu kotłownia, pomieszczenia gospodarcze oraz przestronny garaż. Dom posiada również obszerny, kryty taras z wyjściem na ogródek. Zagospodarowana działka i pełna infrastruktura. Teren jest w pełni ogrodzony, urządzony, z wjazdem i zielenią. Do domu doprowadzone są wszystkie media: - wodociąg, kanalizacja, gaz, energia elektryczna, - dodatkowo własna studnia, - ogrzewanie gazowe, - panele solarne, - monitoring. Dzięki temu dom jest samowystarczalny i ekonomiczny w utrzymaniu. Potencjał zgodny z MPZP. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod: - zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, - zabudowę rekreacyjno-turystyczno-letniskową, - z możliwością uzupełniających usług nieuciążliwych. To otwiera drogę do prowadzenia działalności - np. wynajmu apartamentów, agroturystyki czy kameralnego pensjonatu. Kluczowe informacje w skrócie: - Powierzchnia domu: ok 300 m² - Powierzchnia działki: 700 m² - Liczba kondygnacji: 4 - Rok budowy: lata 90. (rozbudowa koniec lat 90.) - Stan techniczny: bardzo dobry - Media: woda, kanalizacja, gaz, energia, studnia, panele solarne, monitoring - Garaż w budynku na 2 samochody