SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Grodków, ul. Sienkiewicza

ul. Sienkiewicza, Grodków, opolskie

Powierzchnia: 350 m²
Cena za metr: 3400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 400 zł/m²
Mediana okolicy: 3 269 zł/m²; ta oferta: +4%
Podobne oferty: 15; domy powyżej 300 m² · powiat brzeski
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 350 m² (Grodków) kosztuje 3 400 zł za m² — 4% więcej niż mediana 3 269 zł za m² dla 15 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · powiat brzeski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA W CENTRUM GRODKOWA Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna o wysokim potencjale w ścisłym centrum Grodkowa - idealna pod działalność medyczną, usługową lub projekt mieszkaniowy. Budynek o powierzchni 350 m², położony na działce 1324 m², z dwoma niezależnymi dojazdami (ul. Konopnickiej i Sienkiewicza), zapewnia doskonałą dostępność i możliwości funkcjonalnego podziału. Układ oraz zapisy MPZP umożliwiają realizację dochodowego projektu - od przychodni i gabinetów po najem lub podział na lokale. Potencjał i przewaga rynkowa: - centralna lokalizacja + widoczność przy ruchliwej drodze - dwa niezależne wjazdy - kluczowe przy działalności usługowej - duża działka - możliwość organizacji parkingu dla klientów - 350 m² powierzchni - elastyczny układ pod różne funkcje - 3 wejścia - możliwość wydzielenia stref (np. pacjenci / personel / najem) - pełne podpiwniczenie + wysoki strych (dodatkowa powierzchnia użytkowa) Status planistyczny (kluczowy dla inwestora): Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: - U/6 - tereny usług - MWU - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usługami daje to pełną elastyczność inwestycyjną i bezpieczeństwo formalne projektu. Stan techniczny: Budynek z 1932 roku - do remontu / modernizacji. To atut dla inwestora - możliwość zaprojektowania przestrzeni dokładnie pod wybraną działalność i maksymalizację zwrotu. Obecnie funkcjonują 2 mieszkania + potencjał na kolejne. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 1932 roku, 10 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat brzeski

Ta oferta: 3400 zł/m²
Mediana okolicy: 3269 zł/m²
Połowa ofert: 1,3–4,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 190 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 952 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Liceum Ogólnokształcące im. Bohaterów Powstań Śląskich
3 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grodków ul. Sienkiewicza
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Wimar-Bort
9 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lek. Piotr Jasiński
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Publiczny w Grodkowie
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
Park miejski Cegielnia
6 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Apteka
Dr. Max
890 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Grodków Śląski
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Brzeg
10,3 km