SprzedażDomRynek wtórnyGratka

2 DOMY NA JEDNEJ DZIAŁCE – BĘDZIN GRODZIEC

Wolności, Bedzinski, Grodziec, wielkopolskie

Powierzchnia: 160 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 1920
Cena za metr: 3750 zł

Udogodnienia

Garaż

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki87 m

Forma własnościWłasność

GminaBędzin

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgrodzenieSiatka

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita160 m²

Pow. działki1 480 m²

PowiatBędziński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo Remontu

Szerokość działki18 m

Typ domuPółbliźniak

Opis

OKAZJA INWESTYCYJNA - 2 DOMY NA JEDNEJ DZIAŁCE - BĘDZIN GRODZIECSzukasz nieruchomości z dużym potencjałem zwrotu? Ta oferta jest idealna pod kwatery pracownicze/ 4 niezależne mieszkania.Kluczowe informacje:Lokalizacja: Będzin, dzielnica Grodziec (świetna komunikacja).Powierzchnia mieszkalna: 2 budynki po ok. 80 m² każdy.Media: woda, prąd, gaz, szamboDziałka: 1480 m² - przestronna, dająca duże możliwości zagospodarowania.Dodatkowe zabudowania: Pomieszczenie gospodarcze oraz 2 garaże.Stan techniczny (Zewnątrz):Nieruchomość przeszła 5 lat temu kluczowe prace modernizacyjne, co znacznie obniża koszty inwestycji:Nowe poszycia dachowe na obu budynkach (stropy klein, pełne deskowanie, blacha)Budynki zostały ocieplone (styropian 15 cm, lambda 0,31) tynk gipsowy, okna PCV.Ogrzewanie podłogowe w jednym z budynków, drugi do remontu wewnątrz (brak wylewek)Doprowadzone i podłączone ogrzewanie gazowe - piec 5 letni w jednym budynku, w drugim brak licznika.Stan techniczny (Wewnątrz):Wnętrza wymagają remontu, co pozwala na dowolną aranżację - np. wydzielenie pokoi pod wynajem krótkoterminowy lub stworzenie 4 niezależnych lokali mieszkalnych.Dlaczego warto?Potencjał biznesowy: Układ dwóch osobnych budynków to gotowy przepis np. kwatery pracownicze).Lokalizacja: Bezpośrednio naprzeciwko znajduje się przystanek autobusowy, co jest ogromnym atutem dla najemców niezmotoryzowanych. Duża działka: Powierzchnia 1480 m² zapewnia prywatność i dodatkowe miejsca parkingowe.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji, w trakcie której odpowiem na wszelkie pytania.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Pomagamy w wybraniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego! (Zapytaj o sprawdzonego doradcę!)Za usługę pośrednictwa nasze biuro pobiera wynagrodzenie. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.