Nowoczesny lokal skrajny 163,7 m² | Duża działka 720 m² | Grodzisk Maz

Opis

NOWOCZESNY LOKAL W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ GRODZISK MAZOWIECKINOWOCZESNA ARCHITEKTURA | PRZESTRONNE WNĘTRZA | DUŻE DZIAŁKI | WYSOKI STANDARD WYKONANIAZapraszamy do zapoznania się z wyjątkową inwestycją obejmującą 4 nowoczesne lokale w zabudowie szeregowej, zlokalizowaną w Grodzisku Mazowieckim.Inwestycja łączy nowoczesną architekturę, przestronne i funkcjonalne wnętrza oraz atrakcyjną lokalizację. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu z własnym ogrodem, w spokojnym otoczeniu nowej zabudowy, a jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej i komunikacji.PRZEMYŚLANA ARCHITEKTURA I FUNKCJONALNOŚĆDomy powstają na podstawie indywidualnego projektu architektonicznego, opracowanego w oparciu o wieloletnie doświadczenie oraz potrzeby przyszłych mieszkańców.Projekt wyróżnia się:Dużymi przeszkleniami zapewniającymi doskonałe doświetlenie wnętrz.Ponadstandardową wysokością pomieszczeń, dającą poczucie przestrzeni i komfortu.Nowoczesną i ponadczasową bryłą budynku.Funkcjonalnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.Możliwością indywidualnego dostosowania układu pomieszczeń, ścian działowych oraz instalacji wewnętrznych na odpowiednim etapie budowy.Garażem w bryle budynku oraz podjazdem wykonanym z kostki brukowej.To przestrzeń, którą można dopasować do własnego stylu życia i potrzeb rodziny.KOMFORTOWY UKŁAD POMIESZCZEŃParter strefa dzienna:Przestronny salon.Kuchnia.Dodatkowy pokój, idealny na gabinet, pokój gościnny lub sypialnię.Łazienka.Garaż w bryle budynku.Piętro strefa prywatna:4 ustawne pokoje.2 łazienki.Garderoba.Przemyślany rozkład zapewnia wygodę zarówno podczas codziennego życia rodzinnego, jak i pracy zdalnej.WYSOKI STANDARD WYKONANIABudynki realizowane są z wykorzystaniem sprawdzonych materiałów i nowoczesnych rozwiązań technicznych.W standardzie przewidziano m.in.:Ściany z bloczków silikatowych.Ocieplenie elewacji styropianem grafitowym o grubości 15 cm.Stolarkę okienną PVC.Tynki wewnętrzne gipsowe, wykonywane maszynowo.Posadzki maszynowe.Ocieplenie poddasza pianą o grubości 25 cm.Gazowy piec kondensacyjny Viessmann.Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazienkach.Rekuperację wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła, poprawiającą komfort i efektywność energetyczną budynku.Instalację elektryczną z osprzętem Simon 10.Kompletny system alarmowy.Instalację domofonową i antenową.Ogrodzenie działki z boku oraz od tyłu.Podjazd z kostki brukowej.Bramę garażową marki Hörmann lub Wiśniowski.Wszystkie media miejskie.ATRAKCYJNA LOKALIZACJA WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKIInwestycja znajduje się w atrakcyjnej części Grodziska Mazowieckiego, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej.W pobliżu znajdują się:150 m przystanek komunikacji miejskiej.700 m sklepy.900 m żłobek.1 km szkoły i przedszkola.1,4 km stacja PKP Milanówek.2 km przystanek WKD.2,4 km stacja PKP Grodzisk Mazowiecki.Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do codziennych udogodnień oraz połączeń komunikacyjnych z Warszawą i okolicznymi miejscowościami.OFERTA DOTYCZY LOKALU NR 1 DOM SKRAJNYPowierzchnia domu: 163,70 mPowierzchnia działki: 720 mTyp zabudowy: szeregowa, lokal skrajny.Garaż w bryle budynku.Planowany termin zakończenia inwestycji: IV kwartał 2027 r.Skrajne położenie oraz wyjątkowo duża działka o powierzchni 720 m zapewniają szerokie możliwości zagospodarowania ogrodu i stworzenia prywatnej strefy wypoczynku.POZOSTAŁE LOKALE W INWESTYCJILokal nr 2 środkowyPowierzchnia domu: 120,83 mPowierzchnia działki: 230 mCena: 1 050 000 zł bruttoLokal nr 3 środkowyPowierzchnia domu: 140,82 mPowierzchnia działki: 200 mCena: 1 140 000 zł bruttoLokal nr 4 skrajnyPowierzchnia domu: 140,82 mPowierzchnia działki: 330 mCena: 1 190 000 zł bruttoDLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ INWESTYCJĘ?Nowoczesny, indywidualny projekt architektoniczny.Duże przeszklenia i ponadstandardowa wysokość wnętrz.Funkcjonalny układ pomieszczeń.Możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb na etapie budowy.Wysoki standard materiałów i instalacji.Rekuperacja i nowoczesny system ogrzewania.Garaż w bryle budynku.Prywatny ogród.Spokojna okolica z dostępem do infrastruktury miejskiej.Dogodne połączenie z Warszawą.ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!Jeśli szukasz nowoczesnego, przestronnego domu z własnym ogrodem, w atrakcyjnej lokalizacji i z możliwością dopasowania wnętrza do indywidualnych potrzeb, ta inwestycja zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu, aby poznać szczegóły inwestycji, otrzymać rzuty pomieszczeń oraz umówić się na prezentację nieruchomości.Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pomogę w wyborze domu dopasowanego do Państwa potrzeb.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta

7607 zł/m²

Mediana okolicy

8548 zł/m²

Połowa ofert

7,2–11,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Meritum Nieruchomości S.K

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Shell

  37 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grodzisk Maz. Nadarzyńska WKD

  43 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Dzień Dobry Przedszkole"

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Państwowa Szkoła Muzyczna I stopnia im. Tadeusza Bairda

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grodzisk Mazowiecki Jordanowice

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Orticus

  16 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Stawy Goliana

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  10 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grodzisk Mazowiecki

  4,8 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.