Wolnostojący dom z ogrodem | poddasze do adaptacji | Grojec

Opis

Biuro "Hanczar Nieruchomości" oferuje na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w Grojcu przy ul. Aleja Ogrodowa 35.Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 745 m² i stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących domu z własnym ogrodem, dodatkową przestrzenią w piwnicy oraz możliwością dalszej aranżacji poddasza.Opis nieruchomości:Dom o powierzchni około 128 m². Parter o powierzchni 64 m² jest obecnie przystosowany do zamieszkania, natomiast poddasze o powierzchni około 64 m² znajduje się w stanie surowym i daje możliwość dodatkowej aranżacji. Dodatkową przestrzeń stanowi piwnica.Budynek został wybudowany w latach 70. i jest utrzymany w dobrym stanie. W ostatnich latach wykonano istotne prace modernizacyjne. Dom został również ocieplony 15 cm styropianem, co poprawia jego właściwości termoizolacyjne.Parter jest gotowy do zamieszkania i obejmuje funkcjonalną przestrzeń mieszkalną. Poddasze daje możliwość dalszej adaptacji i stworzenia dodatkowych pomieszczeń według własnych potrzeb.Rozkład pomieszczeń:Parter:2 sypialnie,Salon z wyjściem na taraskuchnia,łazienka.Dodatkowo do dyspozycji pozostają:piwnica,poddasze z możliwością dalszej aranżacji,taras z przodu budynku o wymiarach około 3,8 × 3,8 m.Najważniejsze atuty:poddasze z możliwością adaptacji,parter w pełni umeblowany,taras o powierzchni około 3,8 × 3,8 m,2 miejsca postojowe oraz wiata,odnowiona elewacja,nowa instalacja elektryczna,pompa ciepła,własna studnia - dodatkowo, woda miejskaprzydomowa oczyszczalnia ścieków,nieruchomość z pełną własnością.Informacje techniczne:rok budowy: lata 70.,powierzchnia geometryczna: około 93 m²,powierzchnia użytkowa parteru: około 64 m²,powierzchnia działki: 745 m²,materiał budynku: cegła oraz pustak,ocieplenie: styropian 15 cm,dach: dachówka betonowa,okna: 2-szybowe,instalacja elektryczna: nowa,ogrzewanie: pompa ciepła,odprowadzanie ścieków: przydomowa oczyszczalnia.Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się przy ul. Aleja Ogrodowa w Grojcu – w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, z dogodnym dojazdem drogą asfaltową.W pobliżu znajdują się:sklepy spożywcze,szkoły i przedszkola,przystanki komunikacji,punkty usługowe,tereny zielone i rekreacyjne.Spokojne położenie, własna działka oraz niezależne rozwiązania techniczne sprawiają, że nieruchomość może być dobrym wyborem zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących domu z możliwością dalszego dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb..Zapraszamy do kontaktu:Udzielimy wszelkich informacji, pomożemy w formalnościach oraz umówimy dogodny termin prezentacji. Możliwa również prezentacja online.Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Ma charakter informacyjny i zaleca się jego osobistą weryfikację.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 120–160 m² · Grójec

Ta oferta

5461 zł/m²

Mediana okolicy

6457 zł/m²

Połowa ofert

6–7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza

  930 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Powiatowy Zakład Opiekuńczo-Leczniczy

  950 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  3 km

• Uczelnia

  Małopolska Uczelnia Państwowa im. rtm. Witolda Pileckiego w Oświęcimiu

  6,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wola

  10,7 km

• Stacja kolejowa

  Dankowice

  11,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.