ENCANTO | Dom 102 m² + działka 503 m²

Opis

Są domy, które dają więcej metrów. Są też takie, które dają więcej życia. ENCANTO powstaje z myślą o osobach, które chcą mieć własny dom, ogród i przestrzeń dla rodziny, ale nie zamierzają rezygnować z wygody wynikającej z bliskości Elbląga. Na sprzedaż oferuję Dom 2.A na osiedlu ENCANTO przy ul. Agatowej w Gronowie Górnym. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 102,28 m², wraz z poddaszem, położona jest na własnej działce o powierzchni 503 m². To idealna propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie na własny dom, zyskać więcej przestrzeni i cieszyć się bliskością natury. CENA I KORZYŚCI DLA KUPUJĄCEGO • Cena domu: 796 000 zł • Cena działki: 86 746 zł • Udział w drodze: 16 000 zł • Łączna cena brutto: 898 746 zł KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU PCC! Zakup nieruchomości od dewelopera w ramach transakcji opodatkowanej podatkiem VAT nie podlega standardowemu 2% podatkowi od czynności cywilnoprawnych (PCC). FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Przestronna strefa dzienna na parterze, trzy sypialnie na piętrze oraz dodatkowe poddasze zapewniają miejsce zarówno do wspólnego spędzania czasu, jak i prywatnego odpoczynku. PARTER | 44,60 m² • salon z aneksem kuchennym i jadalnią: 31,81 m² • wiatrołap: 6,13 m² • łazienka z przestrzenią na pralnię: 2,91 m² • komunikacja: 2,42 m² • pomieszczenie gospodarcze: 1,33 m² PIĘTRO | 45,64 m² • sypialnia główna: 11,57 m² • dwie dodatkowe sypialnie: po 9,78 m² • łazienka: 7,70 m² • garderoba: 3,05 m² • komunikacja: 3,76 m² PODDASZE | 12,04 m² powierzchni użytkowej Dodatkowa przestrzeń z wykonaną podłogą, którą można wykorzystać jako gabinet, pokój gościnny, strefę hobby lub miejsce do przechowywania. WŁASNY OGRÓD I KOMFORT NA CO DZIEŃ Działka o powierzchni 503 m² daje możliwość stworzenia wymarzonego ogrodu, miejsca do wypoczynku, rodzinnych spotkań czy zabaw dla dzieci. W cenie nieruchomości przewidziano: • ogrodzenie działki • taras i wykonaną elewację • dekoracyjne okiennice • wiatę samochodową • utwardzony podjazd • drogę dojazdową i oświetlenie ciągów pieszych NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA I STANDARD WYKONANIA Dom powstaje w tradycyjnej technologii murowanej, z wykorzystaniem pustaków ceramicznych, odpowiedniej izolacji termicznej oraz dachówki ceramicznej. W standardzie przewidziano: • powietrzną pompę ciepła • ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze • trzyszybowe okna w ciepłym montażu • tynki wewnętrzne i wylewki podłogowe • przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę do 10 kW • przygotowanie pod światłowód • zbiornik na ścieki o pojemności 10 m³ • zbiornik na wodę opadową o pojemności 10 m³ Dzięki temu możesz skupić się przede wszystkim na wykończeniu i urządzeniu wnętrza według własnego gustu. ENCANTO | KAMERALNE OSIEDLE BLISKO ELBLĄGA Osiedle ENCANTO to przemyślana inwestycja obejmująca docelowo 46 domów w zabudowie bliźniaczej, realizowanych etapami. Każdy segment posiada własną działkę, ogrodzenie oraz wiatę samochodową. Spójna architektura, ceramiczne dachy i kolorowe akcenty nadają osiedlu wyjątkowy charakter. Dom 2.A wyróżniają czerwone elementy dekoracyjne. Lokalizacja przy ul. Agatowej w Gronowie Górnym zapewnia: • około 10–13 minut do centrum Elbląga • około 5 minut do dróg ekspresowych S7 i S22 • bliskość szkół, sklepów i komunikacji autobusowej • spokojne otoczenie z widokiem w kierunku Jeziora Drużno Planowane zakończenie budowy: sierpień 2027 r. TWÓJ NOWY DOM NA OSIEDLU ENCANTO Jeśli szukasz własnego domu z ogrodem, ale nie chcesz wyprowadzać się daleko od Elbląga - Dom 2.A na osiedlu ENCANTO zdecydowanie zasługuje na uwagę. Tu otrzymujesz nie tylko ponad 100 m² funkcjonalnego domu. Otrzymujesz własną przestrzeń - miejsce na poranną kawę na tarasie, ogród, w którym dzieci mogą się bawić, przestrzeń na spotkania z rodziną i przyjaciółmi oraz możliwość urządzenia domu dokładnie po swojemu. Chcesz zobaczyć więcej zdjęć, poznać osiedle ENCANTO i sprawdzić szczegóły inwestycji? Odwiedź stronę: osiedleencanto.pl Zapraszam także do rozmowy w naszym biurze Freedom Nieruchomości w Elblągu przy al. Grunwaldzkiej 31/2. Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale potrzebujesz wsparcia w wyborze finansowania? Nasz ekspert finansowy może porównać dostępne rozwiązania, sprawdzić Twoją zdolność kredytową i pomóc dobrać odpowiedni sposób finansowania zakupu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy 80–120 m² · Elbląg

Ta oferta

7783 zł/m²

Mediana okolicy

8271 zł/m²

Połowa ofert

7–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 20 dni

teraz na 3 portalach

1. 10 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 10 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 9 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Freedom Nieruchomości

4. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Freedom Nieruchomości

5. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Freedom Nieruchomości

6. 2 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

7. 1 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

8. 1 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

9. 1 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

10. 21 października 2026

    Pierwsze wykrycie

    Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Elbląg

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  796 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  796 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  796 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  796 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  796 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  796 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości

  796 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości

  796 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości ta strona

  Freedom Nieruchomości

  796 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości

  796 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  796 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  796 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości zniknęło 2026-11-02

  Freedom Nieruchomości Elbląg

  796 000 zł

• Freedom Nieruchomości zniknęło 2026-11-02

  Freedom Nieruchomości Elbląg

  796 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-11-09

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  796 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gronowo - szkoła

  12 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Sztuk Plastycznych

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Elbląg Wschód

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  440 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Druska - pętla

  1,2 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 31

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  Za Politechniką

  2 km

• Park

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Regionalne Centrum Krwiodawstwa i Krwiolecznictwa

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Elbląg

  3 km

• Uczelnia

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.