Grudziądz Owczarki - dom na sprzedaż

Opis

Nowa oferta na sprzedaż ! Dom w stanie deweloperskim ! Biuro nieruchomości BAJ HOME posiada w swojej ofercie nieruchomość gruntową o powierzchni 1000 m 2 , położoną przy ulicy Brzozowej - Dzielnica Owczarki w Grudziądzu. Na działce został wybudowany dom jednorodzinny według projektu Gładyszów 5 L wykończony w stanie deweloperskim. Budynek o powierzchni użytkowej 165,25 składa się z 6 pokoi, w tym z salonu, kuchni, garderoby, komunikacji, dwóch łazienek z WC, wiatrołapu, garażu jednostanowiskowego oraz kotłowni. Oferowany dom został wybudowany przy wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów, a działka znajduje się w okolicy zabudowy jedno i wielorodzinnej. We wszystkich pomieszczeniach zamontowane jest ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła renomowanej firmy Saunier Duval, które zapewniać będzie lokatorom komfort w codziennym korzystaniu z mediów. Ściany we wszystkich pomieszczeniach oprócz łazienek zostały pokryte gładzią i pomalowane w białym kolorze. Konstrukcja dachu dwuspadkowego pokryto dachówką ceramiczną firmy Roben z myślą o nowoczesnej architekturze. Ogród będzie pozostawiony do aranżacji nowego nabywcy. Dane techniczne: - Ściany konstrukcyjne zostaną wykonane z bloczków z betonu komórkowego H+H, 24 cm i docieplone styropianem 15 cm i pokryte tynkiem silikonowym; - strop: płyta żelbetowa; - dach: dwuspadowy, nachylenie 40 stopni, więźba drewniana, dachówka ceramiczna; - wentylacja grawitacyjna; - ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach; - pompa ciepła firmy Saunier Duval ze sterownikiem temperatury; Spis pomieszczeń oferowanego domu jednorodzinnego: Parter: 1. Wiatrołap - 6,25 m 2 ; 2. Salon - 30,27 m 2 ; 3. Komunikacja 5,88; 4. Pokój - 10,35 m 2 ; 5. Łazienka - 4,10 m 2 ; 6. Kuchnia - 9,06 m 2 ; 7. Kotłownia - 9,07 m 2 ; 8. Garaż - 21,13 m 2 . Łączna powierzchnia użytkowa parteru - 96,11 m 2 . I piętro: 9. Korytarz - 8,49 m 2 ; 10. Pokój - 16,95 m 2 ; 11. Sypialnia - 16,96 m 2 ; 12. Sypialnia - 18,79 m 2 ; 13. Garderoba - 4,52 m 2 ; 14. Łazienka z WC - 11,48 m 2 ; 15. Pokój - 28,08 m 2 ; Łączna powierzchnia użytkowa I piętra - 105,27 m 2 . Na bardzo dobrą lokalizację działki składają się: Lokalizacja: usytuowanie Osiedla daje mieszkańcom możliwość zamieszkania blisko Centrum Grudziądza, a jednocześnie bytowania w ciszy i spokoju to możliwość aktywnego spędzenia wolnego czasu. Miejsce jest dobrze skomunikowane i umożliwia mieszkańcom szybki dojazd zarówno własnym środkiem transportu jak i komunikacją miejską do dowolnej lokalizacji na terenie Grudziądza. Dwie szkoły podstawowe oraz przedszkola (publiczne i prywatne); Około 10 minut samochodem do Centrum Grudziądza; Około 5 minut dojazd do trasy średnicowej; Około 10 minut pieszo do przystanku autobusowego; Około 10 minut samochodem do marketu Biedronka oraz Dino; Około 10 minut spacerem do miejskiej plaży nad Jeziorem Tarpno; Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną. Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi. Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr604 765 378. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22218)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: domy 160–220 m² · Grudziądz

Ta oferta

5743 zł/m²

Mediana okolicy

4344 zł/m²

Połowa ofert

3,5–4,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Baj Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Grudziądz Owczarki

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Paderewskiego/Jaśminowa

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 4 im. por. Zbigniewa Kruszelnickiego ps. "Wilk"

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Euromedica

  4,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grudziądz

  13,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.