Wyjątkowy dom na działce 3000 m² zaledwie 20 minut

Opis

Olsztyńskie Centrum Nieruchomości prezentuje wyjątkowy, przestronny dom o ogromnym potencjale, zlokalizowany w urokliwych i spokojnych Gryźlinach (gm. Stawiguda). Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 3 002 m², stanowiąc idealną propozycję dla osób poszukujących harmonii z naturą bez rezygnacji z szybkiego dostępu do miejskiej infrastruktury. Standard i przestrzeń Nieruchomość oferuje 5 pokoi rozłożonych na dwóch kondygnacjach, dodatkowym atutem jest, kominek. Bezpośrednio do nieruchomości prowadzi dojazd publiczną drogą z kostki brukowej, a na terenie posesji znajduje się wybrukowany podjazd z miejscami postojowymi. Otoczenie i ogród Prawdziwym atutem jest przestronny, ogród ze strefą wypoczynkową w postaci altany oraz wieloletnimi drzewami owocowymi, które dają poczucie prywatności i bliskości z naturą. Gryźliny są malowniczo położone pomiędzy dwoma jeziorami, w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja i komunikacja Miejscowość jest doskonale skomunikowana dzięki bliskości drogi ekspresowej — dojazd do Olsztyna zajmuje zaledwie 20 minut, do Stawigudy 7 minut, a do Olsztynka 10 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura codziennego użytku: sklep spożywczy, paczkomat oraz przystanki komunikacji autobusowej. Rozkład i powierzchnia nieruchomości: • Parter użytkowy (ok. 80 m²), do której przynależy również pomieszczenie gospodarcze / kotłownia (ok. 10 m²). • Poddasze (ok. 60 m² po podłodze): Część ze skosami, w której zostały już zaaranżowane pokoje oraz łazienka. Formalna powierzchnia zabudowy budynku wynosi 118 m², natomiast powierzchnia przyjęta do wymiaru podatku od nieruchomości to 90 m². Zapewniamy bezpłatne zbadanie zdolności kredytowej. Współpracujemy z doradcami finansowymi posiadającymi ofertę 25 banków. Zainteresowała Cię ta oferta? ZADZWOŃ i umów się na prezentację. Magdalena Wrzochalska tel. (użyj formularza kontaktowego)

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gryźliny-Barczewskiego

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Rehabilitacyjny dla Dzieci w Ameryce

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.