Dom dla rodziny | 4 sypialnie + gabinet | garaż, o

Opis

Grzybowo – nowoczesny dom z ogrodem, garażem i tarasem blisko morza133,32 m² powierzchni mieszkalnej | 155,83 m² z garażem i pomieszczeniem gospodarczym | działka 498,88 m²Cena: 1 047 178 złCena zgodna z ofertą Inwestora – kupujący nie płaci prowizji!Własny dom nad morzem – przestrzeń, w której można zamieszkać na stałeWyobraź sobie poranną kawę na własnym tarasie, ogród, w którym dzieci mogą swobodnie spędzać czas, oraz szeroką nadbałtycką plażę w zasięgu spaceru.Właśnie tak może wyglądać codzienność na Osiedlu Prestige w Grzybowie, położonym w spokojnej części miejscowości, niedaleko Kołobrzegu.RS Real Estate prezentuje nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, oferujący aż 133,32 m² powierzchni mieszkalnej, własny ogród, garaż i dodatkowe miejsce postojowe.To propozycja dla osób, które chcą korzystać z uroków nadmorskiej miejscowości przez cały rok, nie rezygnując z wygody i przestrzeni potrzebnej do codziennego życia.Kameralne osiedle – tylko 6 budynkówOsiedle Prestige to zespół 6 budynków jednorodzinnych dwulokalowych, tworzących łącznie 12 niezależnych części mieszkalnych.Zamiast dużej, intensywnej zabudowy otrzymujesz niewielkie osiedle z prywatnymi ogrodami, tarasami i miejscami postojowymi.Przemyślany układ – miejsce dla całej rodzinyDom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną na parterze i część prywatną na piętrze.PARTER – codzienny komfortSalon z jadalnią – 29,56 m²Kuchnia – 10,05 m²Gabinet – 9,98 m²Łazienka – 3,63 m²Wiatrołap – 4,93 m²Korytarz – 5,05 m²Schowek – 1,16 m²Dodatkowo na parterze znajdują się:Garaż – 18,88 m²Pomieszczenie gospodarcze – 3,63 m²Sercem domu jest przestronny salon z jadalnią, połączony funkcjonalnie z kuchnią i wyjściem na taras oraz do ogrodu.Na szczególną uwagę zasługuje dodatkowy gabinet na parterze. Może pełnić funkcję miejsca do pracy zdalnej, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni – w zależności od potrzeb przyszłych mieszkańców.PIĘTRO – cztery niezależne pokojePokój 1 – 12,99 m²Pokój 2 – 9,84 m²Pokój 3 – 15,75 m²Pokój 4 – 15,05 m²Łazienka – 6,90 m²Pralnia – 2,72 m²Korytarz – 5,72 m²Cztery pokoje na piętrze pozwalają wygodnie zorganizować przestrzeń dla większej rodziny. Dodatkowa pralnia ułatwia codzienne funkcjonowanie, a dwie łazienki – po jednej na każdej kondygnacji – zwiększają wygodę domowników.Prywatny ogród, taras i przestrzeń do odpoczynkuDo nieruchomości przynależy działka o powierzchni 498,88 m², zapewniająca miejsce na własny ogród oraz wypoczynek na świeżym powietrzu.Dom posiada taras przy ogrodzie, a także dodatkową przestrzeń tarasową nad garażem, wykończoną deską tarasową.Możesz stworzyć tutaj strefę relaksu, miejsce rodzinnych spotkań lub zielony ogród, w którym odpoczniesz po całym dniu.Do dyspozycji są również dwa miejsca do parkowania – garaż w bryle budynku i podjazd.Solidna technologia i nowoczesny standardDom realizowany jest w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem sprawdzonych materiałów budowlanych.Najważniejsze elementy standardu:ściany z bloczków ceramicznych Porotherm,strop typu filigran,dach pokryty blachą modułową,stolarka okienna PCV w kolorystyce antracytowo-białej,duże przesuwne drzwi tarasowe,stalowe drzwi wejściowe i panelowa brama garażowa,ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki,gazowy kocioł kondensacyjny,instalacja kominkowa,instalacja elektryczna z białym montażem,ogrodzenie panelowe,balustrady ze stali nierdzewnej i szkła.Dom oferowany jest w standardzie deweloperskim, z możliwością uzgodnienia wykończenia pod klucz.Grzybowo – blisko plaży, z dala od największego turystycznego ruchuLokalizacja to połączenie nadmorskich walorów Grzybowa z wygodą codziennego życia.Morze znajduje się około 2 km w linii prostej od osiedla. Grzybowo słynie z szerokiej, piaszczystej plaży oraz nadmorskich lasów, które tworzą doskonałe warunki do spacerów, jazdy na rowerze i wypoczynku przez cały rok.W okolicy znajdują się:sklepy i punkty usługowe,szkoła i przedszkole,plac zabaw,restauracje i lokalna infrastruktura turystyczna,nadmorskie trasy spacerowe i rowerowe.W pobliżu przebiega również popularny nadmorski szlak rowerowy R10, łączący Grzybowo z Kołobrzegiem i Dźwirzynem.Dojazd samochodem do centrum Kołobrzegu zajmuje zwykle około 15 minut, zależnie od ruchu.Możesz więc mieszkać blisko morza i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie korzystać z miejskiej infrastruktury, szkół, usług i miejsc pracy w Kołobrzegu.Dla kogo jest ten dom?To propozycja szczególnie dla:Rodziny z dziećmi – cztery pokoje na piętrze, dodatkowy gabinet, ogród i dwie łazienki.Osób pracujących zdalnie – możliwość wydzielenia komfortowego gabinetu bez rezygnowania z sypialni.Osób przeprowadzających się nad morze – pełnowymiarowy dom do całorocznego zamieszkania.Kupujących drugi dom nad Bałtykiem – własna przestrzeń na rodzinny wypoczynek, bez ograniczeń charakterystycznych dla niewielkich apartamentów.Dlaczego warto obejrzeć tę nieruchomość?133,32 m² przestrzeni mieszkalnej, cztery pokoje na piętrze i dodatkowy gabinet, garaż oraz niemal 500 m² własnej działki – to połączenie, które daje dużo możliwości aranżacji i wygodę zarówno dzisiaj, jak i w kolejnych latach.Do tego kameralne osiedle i nadmorska lokalizacja, w której można mieszkać i wypoczywać przez cały rok.Zapraszam do kontaktuCena: 1 047 178 złCena zgodna z ofertą Inwestora. Kupujący nie płaci prowizji dla biura.Zapraszam do osobistego obejrzenia domu oraz zapoznania się z dokumentacją i standardem wykonania.Chętnie przedstawię również dostępność pozostałych domów na Osiedlu Prestige.W razie potrzeby zapewniam także wsparcie w znalezieniu odpowiedniego finansowania zakupu we współpracy z Kapitał – Niezależni Eksperci Finansowi.Tomasz HeciakRS Real Estate:691 708 031Zadzwoń i umów się na prezentację – ten dom najlepiej ocenić na miejscu, poznając rzeczywisty układ pomieszczeń, ogród i otoczenie inwestycji.Bezpieczny zakup nieruchomości z RS Real EstateZakup nieruchomości to ważna decyzja, dlatego zapewniamy profesjonalne wsparcie i przejrzyste zasady współpracy na każdym etapie transakcji.Współpracując z nami, możesz liczyć na:Bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania – porównanie dostępnych ofert kredytów hipotecznych i wsparcie w wyborze korzystnego rozwiązania.Dogodne warunki notarialne – możliwość skorzystania z preferencyjnych stawek i terminów u współpracującego notariusza.Bezpieczeństwo i rzetelność – profesjonalną obsługę pośrednictwa objętą ubezpieczeniem odpowiedzialności cywilnej (OC).Kompleksowe wsparcie agenta – od pierwszej rozmowy i prezentacji nieruchomości, przez formalności, aż po finalizację zakupu.Masz pytania? Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości, odpowiem na pytania i ustalimy dogodny termin prezentacji.Tomasz Heciak | RS Real Estate691 708 031Informacja dotycząca ogłoszeniaDokładamy starań, aby prezentowane informacje były rzetelne i aktualne. Szczegóły dotyczące nieruchomości, jej dostępności, ceny oraz warunków sprzedaży potwierdzamy indywidualnie na podstawie aktualnych danych i dokumentacji.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do kontaktu i zapoznania się ze szczegółowymi warunkami sprzedaży (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kołobrzeg

Ta oferta

6720 zł/m²

Mediana okolicy

7939 zł/m²

Połowa ofert

6,7–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RS Real Estate Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ciuchcia Rehabilitacja Dzieci i Młodzieży

  440 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Evita

  740 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grzybowo - Poczta

  8 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Park

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stary Borek

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Zachód

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.