SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom nieopodal Biebrzańskiego Parku Narodowego

Hamulka, podlaskie

Powierzchnia: 190 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 3
Rok budowy: 1982
Cena za metr: 4995 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 995 zł/m²
Mediana okolicy: 2 829 zł/m²; ta oferta: +76,6%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat sokólski
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 190 m² (Hamulka) kosztuje 4 995 zł za m² — 76,6% więcej niż mediana 2 829 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat sokólski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż oferowany jest solidny dom wolnostojący z 1982 roku, położony w spokojnej okolicy na terenie gminy Dąbrowa Białostocka. Nieruchomość idealna dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni oraz dużego potencjału do własnej aranżacji, a także dla rodzin, rolników lub osób planujących działalność gospodarczą bądź agroturystyczną.Podstawowe informacje- Powierzchnia użytkowa domu: 160 m²- Strych: ok. 30 m² – możliwość adaptacji- Działka: 3700 m², kształt prostokąta- Wymiary działki: ok. 54 × 68 m- Rok budowy: 1982- Dom w całości podpiwniczonyDom został wybudowany z solidnych materiałów: bloczków betonowych, gazobetonu oraz pustaków, co zapewnia trwałość konstrukcji i dobrą izolację termiczną. Budynek jest ocieplony styropianem.Dach pokryty blachą trapezową, obecnie nieocieplony – co daje możliwość dodatkowej adaptacji strychu według własnych potrzeb.Układ pomieszczeńParter:2 pokojesalon z aneksem kuchennymprzedpokójłazienkadwa tarasyPiętro:3 pokojełazienkaW domu zainstalowano nowoczesny piec na biomasę (klasa Ecodesign), przystosowany do spalania pelletu oraz zrębków drzewnych.Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, które zapewnia wysoki komfort cieplny oraz równomierne rozprowadzenie ciepła.Media:- woda miejska (na działce)- dwie studnie- prąd- kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia ścieków- gaz: butlaNa działce znajdują się dwa duże, murowane budynki gospodarcze, oferujące szerokie możliwości adaptacyjne:Budynek gospodarczy (chlew) z lat 80.- powierzchnia ok. 300 m²- dach częściowo pokryty eternitem oraz blachąMurowana stodoła z 1974 roku- powierzchnia ok. 300 m²- dach z eternituBudynki doskonale nadają się pod magazyny, warsztat, działalność gospodarczą, hodowlę, przechowalnię lub inne formy zagospodarowania.Dla osób zainteresowanych nieruchomością, istnieje możliwość przejęcia funkcjonującej działalności agroturystycznej prowadzonej na terenie nieruchomości. Szczegóły oraz cena do indywidualnego uzgodnienia.Zapraszamy na prezentację!Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.