SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom nieopodal Biebrzańskiego Parku Narodowego

Sokolski, Hamulka, podlaskie

Powierzchnia: 190 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 3
Rok budowy: 1982
Cena za metr: 4995 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 995 zł/m²
Mediana okolicy: 3 235 zł/m²; ta oferta: +54,4%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat sokólski
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 190 m² (Sokolski, Hamulka) kosztuje 4 995 zł za m² — 54,4% więcej niż mediana 3 235 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat sokólski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 54% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

54,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat sokólski

Ta oferta: 4995 zł/m²
Mediana okolicy: 3235 zł/m²
Połowa ofert: 2,6–5,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 949 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 759 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dobry Dom Nieruchomości

Udogodnienia

Taras

Parking

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaDąbrowa Białostocka

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrzewaniePIEC

Pow. całkowita190 m²

Pow. działki3 700 m²

Pow. użytkowa160 m²

PowiatSokólski

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWolno stojący

Opis

Na sprzedaż oferowany jest solidny dom wolnostojący z 1982 roku, położony w spokojnej okolicy na terenie gminy Dąbrowa Białostocka. Nieruchomość idealna dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni oraz dużego potencjału do własnej aranżacji, a także dla rodzin, rolników lub osób planujących działalność gospodarczą bądź agroturystyczną.Podstawowe informacje- Powierzchnia użytkowa domu: 160 m²- Strych: ok. 30 m² – możliwość adaptacji- Działka: 3700 m², kształt prostokąta- Wymiary działki: ok. 54 × 68 m- Rok budowy: 1982- Dom w całości podpiwniczonyDom został wybudowany z solidnych materiałów: bloczków betonowych, gazobetonu oraz pustaków, co zapewnia trwałość konstrukcji i dobrą izolację termiczną. Budynek jest ocieplony styropianem.Dach pokryty blachą trapezową, obecnie nieocieplony – co daje możliwość dodatkowej adaptacji strychu według własnych potrzeb.Układ pomieszczeńParter:2 pokojesalon z aneksem kuchennymprzedpokójłazienkadwa tarasyPiętro:3 pokojełazienkaW domu zainstalowano nowoczesny piec na biomasę (klasa Ecodesign), przystosowany do spalania pelletu oraz zrębków drzewnych.Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, które zapewnia wysoki komfort cieplny oraz równomierne rozprowadzenie ciepła.Media:- woda miejska (na działce)- dwie studnie- prąd- kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia ścieków- gaz: butlaNa działce znajdują się dwa duże, murowane budynki gospodarcze, oferujące szerokie możliwości adaptacyjne:Budynek gospodarczy (chlew) z lat 80.- powierzchnia ok. 300 m²- dach częściowo pokryty eternitem oraz blachąMurowana stodoła z 1974 roku- powierzchnia ok. 300 m²- dach z eternituBudynki doskonale nadają się pod magazyny, warsztat, działalność gospodarczą, hodowlę, przechowalnię lub inne formy zagospodarowania.Dla osób zainteresowanych nieruchomością, istnieje możliwość przejęcia funkcjonującej działalności agroturystycznej prowadzonej na terenie nieruchomości. Szczegóły oraz cena do indywidualnego uzgodnienia.Zapraszamy na prezentację!Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.