SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Handzlówka

Handzlówka Doły, podkarpackie

Powierzchnia: 80 m²
Piętro: 99
Cena za metr: 3313 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 313 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 80 m² (Handzlówka Doły) kosztuje 3 313 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zależy mi na pilnej sprzedaży - cena do negocjacji. Na sprzedaż posiadam do murowany z podwójnej cegły na dużej, widokowej działce o powierzchni niespełna 48 arów. Dom znajduje się w widokowej części działki, a działka posiada bezpośredni zjazd z drogi gminnej asfaltowej, która jest odśnieżana w zimie. Do domu są podpięte wszystkie media. Miejsce jest pełne ciszy, spokoju i kontaktu z przyrodą. Bezpośrednie sąsiedztwo to sarny, sad owocowy i mały lasek. Kilka km dalej położony stok narciarsk, który jest widoczny w szczególności w zimie z działki. Bardzo dobry dojazd do Rzeszowa(20km) oraz Łańcuta (9km). Dom został wyceniony na rzeczoznawcę na wyższą cenę. Co ważne budynek nie posiada ognisk wilgoci - wszystko można sprawdzić z własnym specjalistą i rzeczoznawcą. Sprzedaż tylko i wyłącznie z powodów prywatnych. Media - Gaz, prąd, kanalizacja są z gminy, doprowadzone do domu i użytkowane + woda ze studni w której nigdy nie brakowało wody, natomiast jest wykopana nowa studnia głębinowa kilka metrów od domu na niespełna 30 metrach (woda już na 9 metrach). Jest to bardzo dobrej jakości zdrowa woda źródlana. Dom dotychczas ocieplany był kozami i klimatycznym piecem kaflowym, który jest sprawny, natomiast kozy wywieźliśmy zarówno jak i całe wyposażenie ze względu na remont, który planowaliśmy. Strych również oprożniony - można dzięki temu sprawdzić stan stropu, który jest w bardzo dobrym stanie. Dom był do niedawna zamieszkiwany. Propozycja idealna dla osób, które chcą rozpocząć budowę lub remont od zaraz bez czekania na pozwolenia oraz mieć super dojazd do Rzeszowa i Łańcuta. Co ważne - działka nie znajduje się na terenie osuwiskowym co jest do sprawdzenia przez kupującego. Dzięki czemu można starać się o rozbudowę budynku. Dom posiada powierzchnię zabudowy ok. 80m2 samego parteru, który składa się na -Pokój nr.1 -Pokój n2. -Pokój z kuchnią -Łazienka z wanną do remontu -Spiżarnia -Korytarz z wyjściem na strych Na strychu bez problemu można zrobić 2 lub 3 osobne pokoje lub też łazienke i np. czytelnię z pięknym widokiem na sad. Dach nie przecieka, dom jest pod połową podpiwniczony (zrobione wylewki w piwnicy i podciągnięta woda). Dom tak naprawdę przygotowany pod remont. Z atutów na działce znajduje się piękny sad owocowy o który bardzo zadbaliśmy. Jest dużo nasadzeń owocowych, które zostały poprzycinane i znowu owocują m.in. kilka czereśni, kilka jabłoni w tym szara reneta, która się ugina od jabłek, maliny, brzoswkinia, kilka śliwek węgierek, orzechy. Działka posiada bezpośredni zjazd z drogi gminnej asfaltowej, natomiast dom znajduje się w widokowej częsci działki - u samej góry. Działka zostła wykarczowana i przygotowana pod założenie ogrodu i ogrodzenia. Na dole działki kiedyś znajdował się dom drewniany, dlatego jest tam również studnia (nie ma go już na mapach). Dom z przeznaczeniem do remontu. Z istotnych informacji technicznych: podłoga na legarach, nie ma wylewek. Ściany murowane w środku. Brak ocieplenia budynku tzw. podwójne grube ściany co zapewnia chłodno w lecie i ciepło w zimie) my planowaliśmy zostawić surową elewację. Strop pomiędzy piwnicą a parterem murowany natomiast pomiędzy parterem i strychem drewniany w dobrym stanie. Działka szeroka, długa i bardzo ustawna. Częściowo pod nachyleniem. Istnieje sporo możliwości zagospodarowania. Od prowadzenia gospodarstwa, spokojnego zamieszkania, prowadzenia działalności gospodarczej, po domek weekendowy pod miastem. Dodatkowo na działce był budynek gospodarczy drewniany ok.130m2, który został rozebrany ze względu na jego zły stan techniczny. Można postawić na jego miejscu nowy lub wiatę na samochód. Miejscowość Handzlowka powiat łańcucki - ustronne miejsce, bardzo dobry dojazd do Markowej zaledwie kilka minut samochodem do piekarni, biedronki, pepco. Po więcej proszę pytać. Cena: 265 000 zł dla zdecydowanych osób do negocjacji. Bez prowizji i pośredników