Parterowy dom marzeń

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, parterowy dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, zlokalizowany w malowniczej i spokojnej wsi Harta (gmina Dynów, powiat rzeszowski). Nieruchomość o powierzchni użytkowej 143 m² (powierzchnia zabudowy 233 m²) została posadowiona na przestronnej, widokowej działce o powierzchni 28 ar. Projekt domu Z378 łączy ponadczasową, parterową bryłę z dachem wielospadowym, przestronnym dwustanowiskowym garażem oraz dużymi przeszkleniami, które gwarantują naturalne doświetlenie i panoramiczny widok na zieleń Pogórza Dynowskiego. To idealna propozycja dla osób poszukujących prywatności, wysokiej jakości wykonania oraz funkcjonalnego układu dla całej rodziny. Powierzchnie i dane ogólne:Powierzchnia użytkowa: 143,00 m²Powierzchnia zabudowy: 233,00 m²Powierzchnia działki: 28 ar – działka ewidencyjna nr 2653, obręb HartaRok budowy: 2026Stan techniczny: Stan surowy zamkniętyOpis nieruchomości:Ten niezwykły dom to propozycja nowoczesnej willi parterowej z wielospadowym dachem i dwustanowiskowym garażem wpisanym w bryłę budynku. Zgodnie z założeniami projektowymi elewacja zyska eleganckie wykończenie z białego tynku z dodatkiem boniowania, delikatnego gzymsu oraz akcentów z czarnego betonu architektonicznego, a zadaszone wejście główne nada całej bryle reprezentacyjnego charakteru.Konstrukcja powstała z materiałów najwyższej klasy – mury wzniesiono z solidnych bloczków komórkowych Solbet, natomiast połać dachową pokryto dachówką ceramiczną renomowanej niemieckiej marki Meyer-Holsen. Stolarka okienna to energooszczędne, profile PCV firmy Kowalski w modnym, ciemnym odcieniu, które harmonizują z zamontowaną segmentową bramą garażową.Doskonała lokalizacja i układ działki:Posiadłość usytuowana jest na działce o powierzchni 28 ar. Przemyślane ulokowanie domu pozwoliło wygospodarować reprezentacyjny podjazd z przodu oraz rozległą, w pełni prywatną strefę ogrodową z ekspozycją na otaczającą przyrodę.Powierzchnia działki stwarza nieograniczone możliwości adaptacyjne – od budowy zewnętrznego basenu, strefy relaksu z pergolą i letnią kuchnią, aż po bezpieczny plac zabaw dla dzieci czy ogród warzywny. Otoczenie stanowi luźna zabudowa jednorodzinna oraz pagórkowate tereny zielone, dające gwarancję ciszy i czystego powietrza.Rozkład pomieszczeń:Wnętrze domu zaprojektowano z podziałem na reprezentacyjną część dzienną oraz odrębną, komfortową część nocną. Układ powstał z myślą o wygodzie dużej rodziny.Strefa dzienna i gospodarcza:Wiatrołap: 5,00 m²Hol / komunikacja: 6,50 m²Salon z jadalnią i miejscem na kominek: 40,00 m²Aneks kuchenny z miejscem na ergonomiczną wyspę kuchenną: 11,70 m²Spiżarnia bezpośrednio przy kuchni: 3,40 m²Toaleta gościnna (WC): 1,70 m²Pomieszczenie techniczne / kotłownia: 6,60 m²Garaż dwustanowiskowy: 36,40 m²Strefa nocna (prywatna):Korytarz: 9,50 m²Główna sypialnia (Master Suite): 14,80 m²Prywatna łazienka przy sypialni głównej: 2,40 m²Prywatna garderoba przy sypialni głównej: 3,80 m²Łazienka ogólna (z wanną i prysznicem): 9,10 m²Sypialnia 2: 11,10 m²Sypialnia 3: 11,10 m²Sypialnia 4 / pokój gościnny (od frontu): 10,20 m²Dedykowana prywatna łazienka przy pokoju gościnnym: 3,30 m²Duże przeszklenia w salonie otwierają przestrzeń na rozległy taras okalający część dzienną budynku.Standard techniczny i media:Materiał konstrukcyjny: Bloczek komórkowy SolbetPoszycie dachowe: Dachówka ceramiczna Meyer-HolsenStolarka okienna: Okna PCV firmy KowalskiOgrzewanie: W projekcie przewidziano instalację nowoczesnego pieca na pellet oraz kominek w salonieMedia: Przyłącze energetyczneAtuty nieruchomości:Przestronna, ponadprzeciętna działka o powierzchni 28 ar gwarantująca prywatnośćParterowy charakter bryły – brak skosów i wygoda poruszania się bez barier architektonicznychAż 4 niezależne sypialnie oraz 3 pełne łazienki i osobne WCSypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą (Master Bedroom)Niezależny pokój od frontu z własną łazienką – znakomity jako gabinet lub pokój gościnnyWygodny, dwustanowiskowy garaż w bryle budynku (36,4 m²)Użycie renomowanych materiałów budowlanych (Meyer-Holsen, Solbet, Kowalski)Lokalizacja i odległości:Nieruchomość położona jest w Harcie w gminie Dynów – w otoczeniu czystej przyrody i pagórków, z szybkim dojazdem do pełnej infrastruktury miejskiej:Przystanek autobusowy: ok. 450 mSklep spożywczy: ok. 850 mSzkoła podstawowa: ok. 1.3 kmPrzedszkole: ok. 1.5 kmKościół: ok. 1.5 kmRynek w Dynowie (restauracje, kawiarnie, banki, urzędy): ok. 5.5 kmSupermarkety i dyskonty (Dynów): ok. 5.5 kmDolina Sanu (spływy kajakowe, tereny rekreacyjne): ok. 5.8 kmStacja Przeworskiej Kolei Wąskotorowej "Pogórzanin": ok. 6 kmTen wyjątkowy dom parterowy w Harcie to doskonała propozycja dla osób poszukujących luksusowej przestrzeni do życia, harmonii z naturą i solidnego budownictwa. Przemyślany układ pomieszczeń oraz duża działka tworzą wymarzone warunki dla całej rodziny. Stan surowy zamknięty daje pełną swobodę aranżacji instalacji wewnętrznych (ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, pompa ciepła czy klimatyzacja) oraz wykończenia wnętrz według własnych preferencji.Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.Finansowanie zakupuPomagamy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości, w tym w uzyskaniu finansowania. Posiadamy zespół ekspertów kredytowych, którzy sprawdzą zdolność kredytową, porównają oferty banków i przeprowadzą przez cały proces kredytowy od wniosku do uruchomienia kredytu. Dzięki temu kupujący może sprawdzić swoje możliwości finansowe jeszcze przed złożeniem oferty zakupu.Patryk MałekNa Miarę Nieruchomości+48733 259 911

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat rzeszowski

Ta oferta

3858 zł/m²

Mediana okolicy

5800 zł/m²

Połowa ofert

4,6–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Na Miarę Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Harta Lipnik 28

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bachórz

  950 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Minivita Market

  1,9 km

  24 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Bohaterów Walk Chłopskich w Harcie

  1,9 km

  24 min pieszo

• Park

  Park podworski

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Dynmed

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łańcut

  28,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.