254 m², 6 sypialni, las i autobus pod domem

Opis

Pierwsze zdjęcie to wizualizacja.Bliźniak | 8 pokoi | 6 sypialni | 254 m² | działka 420 m² | ul. Chudoby 95:: Dla kogo?Nieruchomość odpowiednia dla rodzin poszukujących przestronnego i funkcjonalnego domu, który zapewnia komfort codziennego życia oraz możliwość wydzielenia przestrzeni do pracy lub realizacji własnych pasji.:: AtutyPrzemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodny podział na strefę dzienną oraz prywatną.Na parterze znajduje się rozbudowana część dzienna, która daje możliwość elastycznej aranżacji - jako salon z jadalnią oraz dodatkowy pokój wypoczynkowy lub gabinet.Na piętrze zaprojektowano trzy sypialnie oraz łazienkę, co zapewnia komfortową przestrzeń dla domowników.Dodatkowym atutem jest funkcjonalnie wykorzystana przestrzeń domu, która łącznie daje aż 254 m² powierzchni użytkowej.:: Rozkład pomieszczeńParter WiatrołapGaraż WC Kuchnia HallSalon gabinet Spiżarnia/schowekPiętro Trzy sypialnie ŁazienkaPomieszczenie gospodarcze (pralnia / suszarnia)GarderobaKorytarzDwa balkonyPoddaszedwie sypialnie:: Czy to jest to, czego szukasz?Dom oferuje czytelny podział funkcjonalny oraz dużą elastyczność aranżacyjną. Układ pomieszczeń pozwala dostosować przestrzeń do potrzeb większej rodziny, pracy zdalnej lub dodatkowych funkcji mieszkalnych.Stan nieruchomości do odświeżenia daje możliwość wykończenia wnętrz według własnych preferencji.:: OkolicaSpokojna, kameralna zabudowa jednorodzinna. W pobliżu sklepy, szkoły oraz podstawowa infrastruktura usługowa.Dodatkowym atutem jest bliskość pętli autobusowej oraz przystanku przy wejściu na osiedle, co zapewnia wygodną komunikację miejską.:: KomunikacjaDogodny dojazd do centrum Warszawy zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską (bezpośrednie autobusy do Metra).Nieruchomość położona w spokojnej części osiedla, z dala od głównych ulic, co zapewnia ciszę i komfort życia.:: ParkingGaraż w bryle budynkuMiejsce postojowe na podjeździe:: Media i instalacjeOgrzewanie gazoweWoda z własnego ujęcia (hydrofor) z systemem zmiękczaniaSzamboInternet światłowodowy OrangeBudynek w technologii zapewniającej dobrą izolację termiczną i energooszczędność.parter ogrzewanie podłogowe (Legalet ) plus Kominek ( opcjonalnie) , reszta kaloryfery:: PodsumowaniePrzestronny segment o powierzchni 254 m² z funkcjonalnym układem, 6 sypialniami oraz dodatkowymi przestrzeniami użytkowymi.Nieruchomość stanowi solidną propozycję dla osób poszukujących dużego domu z potencjałem aranżacyjnym w spokojnej części Białołęki.Zapraszam na prezentację694 195 999

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

6685 zł/m²

Mediana okolicy

10 039 zł/m²

Połowa ofert

7,6–12,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · REST NEST

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Augustówek 01

  24 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Tequesta

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 361 im. Papcia Chmiela

  550 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chorten

  5 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Vita

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Plac Bociani Zakątek

  1,2 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CMP Białołęka

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  3,8 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  5,3 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.