Dom na sprzedaż - 145 m² - 5 pokoi Hermanowa, Tyczyn

Opis

Krótki opis nieruchomościNa sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 145,32 m², położony na działce o powierzchni 9 arów w malowniczej miejscowości Hermanowa, w gminie Tyczyn.Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim swoim położeniem. Działka oferuje piękne, otwarte widoki na Pogórze Dynowskie, okoliczne wzgórza i tereny zielone. To wyjątkowa przestrzeń dla osób, które cenią bliskość natury, spokój oraz możliwość codziennego podziwiania malowniczego krajobrazu.Budynek znajduje się w stanie surowym otwartym. Został wykonany w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem betonu komórkowego oraz elementów żelbetowych. Dach jest już pokryty blachodachówką, wykonano również orynnowanie i ślepe wylewki.Dom zaprojektowano z myślą o wygodnym funkcjonowaniu rodziny. Na dwóch kondygnacjach przewidziano pięć pokoi, przestronny salon, kuchnię z jadalnią, dwie łazienki oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.Stan surowy otwarty daje przyszłemu właścicielowi możliwość samodzielnego zaplanowania kolejnych etapów prac oraz dostosowania standardu wykończenia do własnych oczekiwań.Najważniejsze informacje:powierzchnia użytkowa domu: 145,32 m²powierzchnia podłóg: 154,06 m²powierzchnia działki: 9 arówdom wolnostojący5 pokoiprzestronny salon z jadalniąkuchnia z jadalnią2 łazienkigarderoba / pralniakotłowniastan surowy otwartydach pokryty blachodachówkąmalownicze położenie z widokiem na Pogórze Dynowskiespokojne otoczenie i bliskość terenów zielonychRozkład pomieszczeńParter:kuchnia z jadalnią: 17,04 m²salon z jadalnią: 26,11 m²pokój: 9,98 m²łazienka: 5,36 m²kotłownia: 5,77 m²wiatrołap: 3,68 m²hol: 3,96 m²klatka schodowa: 2,79 m²schowek pod schodami: 1,39 m²Poddasze:pokój: 14,50 m²pokój: 17,15 m²pokój: 12,58 m²garderoba / pralnia: 9,79 m²łazienka: 6,18 m²hol: 6,25 m²schody: 2,79 m²Technologia wykonaniaBudynek wykonany w technologii tradycyjnej. Wykorzystano między innymi:ławy fundamentowe lane żelbetoweściany fundamentowe z lanego żelbetubeton wodoszczelny W8izolację termiczną fundamentów o grubości 10 cmstrop lany żelbetowyściany nośne z betonu komórkowego Solbet P+W 24 cmściany działowe z betonu komórkowego Solbet 12 cmpokrycie dachowe z blachodachówki IZIzamontowane rynnywykonane ślepe wylewkiwyrównany teren wokół budynkuMedia i infrastrukturaDo nieruchomości doprowadzone są media, z wyjątkiem gazu.W kwestii odprowadzania ścieków należy uwzględnić brak obecnie dostępnej kanalizacji sanitarnej. Rozwiązaniem będzie wykonanie przydomowej oczyszczalni ścieków lub szamba.LokalizacjaHermanowa to miejscowość położona w gminie Tyczyn, w otoczeniu malowniczych terenów Pogórza Dynowskiego.To właśnie lokalizacja nadaje tej nieruchomości wyjątkowy charakter. Rozległe widoki na okoliczne wzgórza, naturalna zieleń i otwarta przestrzeń tworzą krajobraz, który docenią osoby szukające spokojnego miejsca do życia.Działka o powierzchni 9 arów zapewnia przestrzeń do zagospodarowania według własnego pomysłu. Można tu zaplanować ogród, strefę wypoczynkową i pozostałą część posesji, ciesząc się jednocześnie malowniczym otoczeniem.To propozycja dla osób, które chcą połączyć przestronny dom, własną działkę i wyjątkowe widoki z dogodnym dostępem do infrastruktury gminy Tyczyn oraz Rzeszowa.Cena: 469 000 złZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Kontakt do opiekuna oferty:Seweryn ŻurawKwadraciak Biuro Nieruchomości[ pokaż nr tel ]e-mail: seweryn@kwadraciak..plUsługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Tyczyn

Ta oferta

3234 zł/m²

Mediana okolicy

5671 zł/m²

Połowa ofert

3,4–6,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Kwadraciak Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Hermanowa Czerwonki 18

  3 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  860 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  2 km

• Uczelnia

  Centrum Turystyki i Rekreacji WSIiZ

  4,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Pielęgniarstwa Środowiskowo-Rodzinnego Caritas Diecezji Rzeszowskiej

  4,4 km

• Stacja kolejowa

  Wisłoczanka

  8,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  12 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.