SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom piętrowy z garażem Jeziorak Morena III etap

al. Jana Pawła II, Iława, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 117,91 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 6149 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 149 zł/m²
Mediana okolicy: 8 545 zł/m²; ta oferta: −28,1%
Podobne oferty: 19; domy 80–120 m² · Iława
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 117,9 m² (Iława) kosztuje 6 149 zł za m² — 28,1% mniej niż mediana 8 545 zł za m² dla 19 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Iława). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Właśnie rozpoczął się III etap inwestycji Osiedle Morena. Poniżej dostępne domy piętrowe ,,Jeziorak'': 1. Dom V-A - 117,91 m2 powierzchni całkowitej - działka nr 147 o powierzchni 314 m2 - cena 725 000 zł 2. Dom V-B - 117,91 m2 powierzchni całkowitej - działka nr 148 o powierzchni 291 m2 - cena 725 000 zł 3. Dom VI-A - 117,91 m2 powierzchni całkowitej - działka nr 149 o powierzchni 270 m2 - cena 725 000 zł 4. Dom VI-B - 117,91 m2 powierzchni całkowitej - działka nr 150 o powierzchni 302 m2 - cena 725 000 zł Przekazanie kluczy do końca 2026 roku! Jeśli poszukujesz nowoczesnego domu w samym sercu Iławy, cenisz ergonomię, funkcjonalność i bliskość najważniejszych elementów infrastruktury społecznej - to z pewnością ta oferta jest dla Ciebie. Przedmiotem sprzedaży jest dom piętrowy ,,Jeziorak" wraz z garażem w bryle budynku o powierzchni 115,79 m2. Główne atuty nieruchomości: - doskonała lokalizacja - w bliskiej odległości infrastruktury społecznej (szkoły, przedszkola) oraz handlowej (galeria)- nowoczesny design - kameralne osiedle nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej - funkcjonalny układ pomieszczeń - idealny dla młodej rodziny z dziećmi - garaż w bryle budynku + 2 miejsca postojowe przed budynkiem - ogródek - idealny do spędzania wolnego czasu oraz relaksu po pracy - ekologiczne i bezobsługowe ogrzewanie - pompa ciepła - inwestycja - nowe, małometrażowe domy blisko centrum cechują największym potencjałem wzrostu wartości - powierzchnia użytkowa 108,99 m2 Położenie inwestycji idealnie wpisuje się w ideę miasta 15 minutowego - spacer do centrum oraz wszelkich punktów użyteczności publicznej to maksymalnie 15 minut. Na wyciągnięcie ręki ścieżka pieszo - rowerowa, las, jezioro, centrum handlowe, stacja paliw oraz przedszkole. Media: woda miejska, kanalizacja sanitarna, energia.Domy ogrzewane pompą ciepła typu SPLIT wpiętą w instalację ogrzewania podłogowego o mocy 8 kw. Każda posesja ogrodzona od części ogrodowej z otwartym frontem oraz wyłożona kostką brukowa. Brama garażowa automatyczna.Zapraszamy do kontaktu oraz na bezpośrednią prezentację.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

DachSkośny

Dostęp do drogiasfaltowa

Dostępne od2027-04-01

Długość działki20 m

Forma własnościWłasność

KominekTak

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojowew bryle

Ogrodzeniesiatka

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita117,91 m²

Pow. działki314 m²

Pow. użytkowa115,79 m²

PowiatIławski

Stan budynkuDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

Szerokość działki15 m

TarasTak

Typ domuBliźniak

Typ kuchniPółotwarta

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

28,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: domy 80–120 m² · Iława

Ta oferta: 6149 zł/m²
Mediana okolicy: 8545 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–9,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 725 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 580 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · OPTIMUS NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Al. J.Pawła II
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
4 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
780 m
10 min pieszo
Przedszkole
820 m
10 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Wyższa im. Pawła Włodkowica w Płocku, Filia w Iławie
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SOR
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Bohaterów Września 1939 Roku
1,3 km
17 min pieszo