SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Nowy dom z garażem i ogrodem | 105,77 m²

Jowisza, Nowa Wieś, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 105,77 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 6902 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 902 zł/m²
Mediana okolicy: 8 545 zł/m²; ta oferta: −19,2%
Podobne oferty: 17; domy 80–120 m² · Iława
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 4-pokojowy, 105,8 m² (Nowa Wieś) kosztuje 6 902 zł za m² — 19,2% mniej niż mediana 8 545 zł za m² dla 17 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Iława). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 729 999 zł (Morizon).

Opis

Nowy dom z garażem i ogrodem | 105,77 m² | Nowa Wieś gmina Iława Szukasz nowoczesnego domu, który zapewni Ci komfort, prywatność i niskie koszty eksploatacji? Ta nieruchomość może być idealnym miejscem dla Ciebie i Twojej rodziny! Na sprzedaż nowy, komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 105,77 m² , położony w miejscowości Nowa Wieś przy ul. Jowisza, tuż obok Iławy . Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 556 m² , oferującej przestrzeń do wypoczynku, zabawy z dziećmi czy stworzenia wymarzonego ogrodu. Więcej prywatności niż w tradycyjnym bliźniaku! Budynki połączone są ze sobą wyłącznie garażami, dzięki czemu części mieszkalne nie posiadają wspólnej ściany. To rozwiązanie zapewnia większą niezależność i ogranicza przenoszenie dźwięków pomiędzy sąsiadami. Przemyślany układ - przestrzeń dla całej rodziny Dom został zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie, wygodnym podziale na strefę dzienną i prywatną oraz maksymalnym wykorzystaniu dostępnej powierzchni. Parter - serce domu Centralnym punktem jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 32,52 m² . Duże przeszklenie tarasowe o szerokości 3,6 m doskonale doświetla wnętrze, a bezpośrednie wyjście na taras i ogród pozwala cieszyć się bliskością zieleni każdego dnia. Na tej kondygnacji znajdują się również łazienka, wiatrołap, garaż z dostępem do strychu oraz pomieszczenie techniczne. Piętro - komfort i prywatność Na piętrze zaplanowano trzy ustawne sypialnie o powierzchniach 10,41 m², 9,82 m² oraz 9,43 m² , które można zaaranżować jako pokoje dziecięce, sypialnię główną czy domowe biuro. Dodatkowo znajduje się tutaj przestronna łazienka o powierzchni 6,27 m² . To funkcjonalny układ, który sprawdzi się zarówno w przypadku rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie. Nowoczesne technologie - komfort przez cały rok Dom wyposażono w rozwiązania, które zwiększają wygodę codziennego życia i pomagają ograniczyć zapotrzebowanie na energię. - Pompa ciepła Panasonic - nowoczesny i efektywny system ogrzewania. - Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze - równomierne rozprowadzanie ciepła bez konieczności montażu tradycyjnych grzejników. - Rekuperacja - stała wymiana powietrza z odzyskiem ciepła, poprawiająca komfort wewnątrz budynku i ograniczająca straty energii. - Okna trzyszybowe - bardzo dobra izolacyjność termiczna i akustyczna. - Przesuwne drzwi tarasowe HST o szerokości 3,6 m - wygodne wyjście do ogrodu i świetnie doświetlona strefa dzienna. - Brama garażowa Wiśniowski z napędem elektrycznym - wygoda użytkowania niezależnie od pogody. - Drzwi wejściowe Erkado z elektrozamkiem - przygotowane do współpracy z domofonem. Solidne wykonanie i staranna izolacja Budynek powstał w tradycyjnej technologii murowanej z bloczków Solbet. Zastosowano 20 cm styropianu do ocieplenia ścian zewnętrznych oraz 30 cm wełny mineralnej URSA DF do izolacji dachu , co pomaga ograniczyć straty ciepła. Dodatkowo wykonano podjazd, taras i opaskę wokół budynku z kostki betonowej. Działka została ogrodzona systemowym ogrodzeniem panelowym. Dom stanowi doskonałą bazę do wykończenia wnętrz według własnego gustu, bez konieczności przeprowadzania podstawowych prac konstrukcyjnych czy instalacyjnych. Nowa Wieś - spokojna okolica z Iławą na wyciągnięcie ręki Lokalizacja łączy zalety mieszkania poza centrum miasta z łatwym dostępem do codziennych udogodnień. Nowa Wieś to rozwijająca się miejscowość sąsiadująca z Iławą, idealna dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygodnego dostępu do infrastruktury. W niedalekiej odległości znajdują się przystanek komunikacji autobusowej, nowoczesna świetlica gminna, boisko sportowe oraz plac zabaw. W okolicy dostępne są również sklepy i punkty handlowe. To miejsce, w którym po pracy możesz odpocząć we własnym ogrodzie, a jednocześnie wygodnie korzystać z udogodnień pobliskiego miasta. Gotowy do przekazania - bez 2% PCC Budynek przeszedł wymagane odbiory techniczne i budowlane oraz jest gotowy do przekazania nowemu właścicielowi. Sprzedaż na fakturę VAT - transakcja opodatkowana VAT co do zasady nie podlega podatkowi PCC 2%. Zamieszkaj w domu, który łączy nowoczesne rozwiązania, funkcjonalną przestrzeń i świetną lokalizację! Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i oprowadzę Cię po domu. Kacper Piłat - Agent Nieruchomości 601 712 975, odbieram od poniedziałku do niedzieli w godz. 8-20