0%, taras, wyposażone, dwupoziomowe, dwie łazienki

Opis

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie z przestronnym tarasem i miejscem parkingowym położone w budynku wielorodzinnym w niskiej zabudowie z 2016 roku. Osiedle położone jest w Wilczycach przy ulicy Dębowej około 3 km od Psiego Pola i granic Wrocławia. Dojazd do osiedla asfaltową drogą gminną. Zadbany budynek oraz spokojna okolica, z tarasu widok na pole, które nie jest przewidziane pod zabudowę. Wzdłuż wjazdu do osiedla las, przy wjeździe lokale usługowe (Żabka, apteka i paczkomat).Dodatkowo w okolicy dostępne: - duży ośrodek odpoczynku rodzinnego Zielona Oliwka,- szkoła podstawowa,- przedszkole,- autobusy miejskie (911, 941 i 946 - przystanek przy ulicy Dębowej),- staw oraz ścieżki rowerowe i spacerowe na wałach wzdłuż Widawy,- boisko oraz siłownia.Dużym atutem okolicy jest dobre położenie względem Wrocławia oraz infrastruktura handlowo usługowa Wilczyc oraz sąsiedniego Kiełczowa. W odległości około 3 km od osiedla jest wjazd wschodnią obwodnice, która zapewnia szybkie połączenie z innymi dzielnicami miasta. Mieszkanie gotowe do przejęcia z kompletnym umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Czynsz około 300 zł przy czterech osobach, dodatkowo płatne media według zużycia (prąd, woda i gaz). Na pierwszej kondygnacji ogrzewanie podłogowe, na poddaszu grzejniki. Piec gazowy dwufunkcyjny zamontowany przed wejściem w wiatrołapie. Na osiedlu dostępny internet światłowodowy (nie podłączony obecnie do mieszkania) oraz parkingi przed budynkami gdzie każdy lokal korzysta z dwóch miejsc parkingowych przed wejściem. Na powierzchnie pierwszej kondygnacji 63 m2 składa się (wiatrołap z klatką schodową nie jest liczony do metrażu):- korytarz - 2,81 m2,- salon z aneksem kuchennym - 38,72 m2,- pokój - 14,85 m2,- łazienka - 6,62 m2.Na poddaszu o powierzchni użytkowej 27,22 m2 (48,8 m2 po podłodze) do dyspozycji następujące pomieszczenia:- hol i komunikacja - 11,69 m2 (21,32 m2),- sypialnia - 8,43 m2 (14,96 m2),- łazienka - 7,1 m2 (12,52 m2).Oferta bez prowizji. Zapraszam na prezentacje:- Poniedziałek - Sobota: 8-20.- Niedziela: 10-18.Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.Kontakt:Maciej Bodasiński

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: mieszkania 90–120 m² · powiat sandomierski

Ta oferta

8488 zł/m²

Mediana okolicy

7787 zł/m²

Połowa ofert

5,3–9,2 tys. zł/m²

849 000 zł→949 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Podwyżka ceny

   849 000 → 949 000 zł (+11,8%)

2. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Bodek Nieruchomości Maciej Bodasiński

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wilczyce - Sosnowa

  13 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chata Polska

  920 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Logomed

  2 w promieniu 1 km

  960 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Marii Skłodowskiej-Curie

  980 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Zdrowa

  990 m

  12 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Strachocin

  2,8 km

• Uczelnia

  4,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.