SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom 165m2 Nowoczesna stodoła/ 6 pokoi/ panoramiczny widok na las/ogród

Izdebnik, małopolskie

Powierzchnia: 165 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 5394 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 394 zł/m²
Mediana okolicy: 7 769 zł/m²; ta oferta: −30,6%
Podobne oferty: 223; domy 160–220 m² · powiat wadowicki
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 165 m² (Izdebnik) kosztuje 5 394 zł za m² — 30,6% mniej niż mediana 7 769 zł za m² dla 223 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat wadowicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ekologiczna Nowoczesna Stodoła PREMIUM z widokiem na las | 165 m² | Gmina LanckoronaSzukasz domu, który łączy nowoczesną architekturę, naturalne materiały, przestrzeń bez kompromisów i bliskość natury?Biuro Nieruchomości Smart Estate oferuje na sprzedaż wyjątkowy segment w zabudowie bliźniaczej w stylu nowoczesnej stodoły o powierzchni całkowitej 165 m² (133,32 m² parter z piętrem + 31,68 m² poddasze), położony na działce o powierzchni 339m².DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST WYJĄTKOWA?• Prawdziwy "oddychający" i ekologiczny dom: Ściany z pustaka ceramicznego P+W ocieplone wełną skalną, z elewacją wykończoną naturalną, suszoną deską układaą w pionie. Wewnątrz zastosowano trwałe tynki cementowo-wapienne zacierane na gładko, zapewniające idealny mikroklimat i najwyższą jakość powietrza.• Maksymalna funkcjonalność i brak skosów: Dwie pełne kondygnacje bez uciążliwych skosów + użytkowe poddasze. Budynek zaprojektowano z ogromną dbałością o każdy detal.• Słoneczne wnętrza: Duże przeszklenia od strony południowej świetnie doświetlają dom i naturalnie dogrzewają przestrzeń w sezonie jesienno-zimowym.• Bezwpłatne wsparcie architekta: Możliwość stałej pomocy architekta przy indywidualnej adaptacji wnętrz pod potrzeby Twojej rodziny!PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ (165 m²)PARTER (64,02 m²):• Wiatrołap z miejscem na dużą szafę – 3,93 m²• Korytarz – 3,59 m²• Jasny, przestronny salon z jadalnią oraz trzema wyjściami na ogród i taras – 25,77 m²• Otwarta kuchnia – 6,81 m²• Toaleta / Łazienka – 1,98 m²• Garaż w bryle budynku z przejściem do wiatrołapu – 21,94 m²PIĘTRO – BEZ SKOSÓW (69,30 m²):• Strefa Master Bedroom: Sypialnia główna (13,87 m²) z prywatną łazienką (3,94 m²), garderobą mieszczącą dwie potężne szafy (4,53 m²) oraz buduarem Pani Domu (4,61 m²) doświetlonym dużym oknem balkonowym (miejsce na toaletkę i komodę).• Sypialnia II – 13,01 m²• Sypialnia III – 11,16 m²• Duża, rodzinna łazienka (z miejscem na wannę i osobną kabinę prysznicową) – 7,12 m²• Korytarz + klatka schodowa – 11,06 m²PODDASZE UŻYTKOWE (32,30 m²):• Przestrzeń ocieplona, wykończona płytami G-K, świetnie doświetlona 4 oknami dachowymi.• Doprowadzone ogrzewanie podłogowe oraz piony wodno-kanalizacyjne – możliwość łatwej aranżacji trzeciej łazienki oraz 2 dodatkowych pokoi.STANDARD WYKOŃCZENIA I INSTALACJE:• Konstrukcja: Pełna żelbetowa płyta fundamentowa, ściany nośne z pustaka ceramicznego P+W, ocieplenie wełną skalną, dach z eleganckiej blachodachówki.• Stolarka: Okna drewniane 3-szybowe, drewniane drzwi wejściowe, brama garażowa.• Ogrzewanie i woda: Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu (parter + piętro + poddasze), dwufunkcyjny piec gazowy Vaillant, zintegrowane kolektory słoneczne Hewalex (oraz możliwość montażu pompy ciepła).• Instalacje: Elektryczna, wodociągowa, gazowa (doprowadzona również do kuchni), TV-SAT, internetowa, alarmowa.• Udogodnienia: Przygotowane instalacje pod klimatyzację KAISAI (odprowadzanie skroplin) oraz pod przesuwne rolety zewnętrzne.• Zagospodarowanie terenu: Podjazd z kostki brukowej, pergole przy tarasie, szczelne szambo 10 m³, studzienka deszczowa. Cała działka ogrodzona, z bramą przesuwną i instalacją domofonową.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:Spokojna, zielona wieś w gminie Lanckorona zapewnia idealny balans pomiędzy obcowaniem z naturą a dogodną komunikacją:• Sklep spożywczy – 1,5 km• Przystanek bus (Izdebnik II) – 2 km• Zespół Szkół w Izdebniku – 2,5 km• Lanckorona (centrum) – 4 km• Kalwaria Zebrzydowska – 6 km• Wjazd na Zakopiankę – 8-10 km• Wadowice / Zjazd na autostradę A4 – 20 km• CH Zakopianka (Kraków) – ok. 25 minNieruchomość usytuowana jest w cichej, urokliwej okolicy z bezpośrednim widokiem na dolinę i ciepłą zieleń lasów Lanckorony.CENA NIERUCHOMOŚCI : 890 000 zł do negocjacjiZachwyć się widokiem na las i wyjątkowym komfortem tego miejsca!Zadzwoń i umów się na prezentację – z chęcią odpowiemy na wszystkie pytania.Ewelina DumałaSMART ESTATE