Nowoczesny dom z prywatnym ogrodem

Opis

Przy Marmurowej - nowoczesny dom z prywatnym ogrodem tuż pod WarszawąJabłonna | kameralne osiedle | prywatny ogród | funkcjonalne wnętrza I 0% prowizji dla kupującegoSzukasz domu, który łączy komfort codziennego życia, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie zapewnia wygodny dojazd do Warszawy?Przy Marmurowej to kameralna inwestycja obejmująca zaledwie cztery lokale mieszkalne, zaprojektowane z myślą o osobach ceniących przestrzeń, jakość wykonania i funkcjonalne rozwiązania.Do dyspozycji mieszkańców przewidziano prywatne ogrody, miejsca postojowe oraz - w wybranych lokalach - garaże w bryle budynku.Dostępne zostały tylko dwa domyDom narożny bez garażu - 113,24 m²Cena: 1 260 000 zł• prywatny ogród: 321,38 m²• 2 zewnętrzne miejsca postojowe• 7 pokoi• dom narożny zapewniający większą prywatność• przestrzeń dająca szerokie możliwości indywidualnej aranżacjiDom narożny z garażem - 120,38 m²Cena: 1 260 000 zł• prywatny ogród: 335,70 m²• garaż w bryle budynku• dodatkowe miejsce postojowe• 6 pokoi• funkcjonalny układ odpowiedni również dla większej rodzinyKomfort, który docenisz każdego dniaDomy zostały zaprojektowane tak, aby zapewnić wygodę zarówno na co dzień, jak i przez wiele kolejnych lat.Standard obejmuje m.in.:• ogrzewanie podłogowe,• duże, 3-szybowe okna firmy Drutex,• trzywarstwowe ściany zewnętrzne,• betonowe schody,• żelbetowy strop,• tynkowane ściany i sufity,• wylewki podłogowe,• wyjście z salonu bezpośrednio do ogrodu,• trawę z rolki,• nasadzenia tui.W wybranych domach dodatkowym atutem jest garaż w bryle budynku z przejściem prowadzącym w kierunku ogrodu.Detale, które nadają inwestycji charakterElewacje wyróżniają się ręcznie formowaną cegłą, dostępną w indywidualnie dobranych odcieniach. Dzięki temu kameralna zabudowa zyskuje elegancki i ponadczasowy charakter.Własne media i niezależnośćKażdy dom został wyposażony w rozwiązania zapewniające niezależność w zakresie podstawowych mediów:• własna studnia,• własne szambo betonowe o pojemności 10 m³,• ogrzewanie gazowe,• piec gazowy w cenie,• prąd.Jabłonna - blisko Warszawy, blisko naturyLokalizacja inwestycji pozwala korzystać z zalet spokojnej, zielonej okolicy, jednocześnie zachowując wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej.W pobliżu:Centrum Warszawy - ok. 20 min• Legionowo - ok. 8 min• Lotnisko Warszawa-Modlin - ok. 30 min• przystanek - 250 m / ok. 4 min pieszo• las - 600 m• Park Pałacowy - 2 km• Kaufland - 3 km• centrum wspinaczkowe - ok. 9 min pieszo• żłobek i przedszkole - ok. 10 min pieszo• Galeria Północna - ok. 11 min samochodem• siłownia - ok. 10 min samochodemTo miejsce dla osób, które chcą mieszkać w domu z własnym ogrodem, cieszyć się spokojem i zielenią, a jednocześnie pozostać blisko Warszawy.Kameralna inwestycja - tylko 4 lokalePrzy Marmurowej to niewielka, kameralna inwestycja, w której prywatność i komfort mieszkańców są równie ważne jak funkcjonalność budynków.Planowane zakończenie budowy: sierpień 2026 r.Zostały tylko 2 dostępne domy:113,24 m² | 1 260 000 zł | 321,38 m² ogrodu | 2 miejsca postojowe120,38 m² | 1 260 000 zł | 335,70 m² ogrodu | garaż + miejsce postojoweZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów inwestycji, rzutu wybranego domu oraz umówienia prezentacji.Przy Marmurowej - a modern home with a private garden just outside WarsawJabłonna | intimate development | private garden | functional interiorsAre you looking for a home that combines everyday comfort, privacy, and proximity to nature, while also offering an easy commute to Warsaw?"Przy Marmurowej" is an intimate development comprising just four residential units, designed for those who value space, quality craftsmanship, and functional layouts.Residents have access to private gardens and parking spaces, with integrated garages included in selected units.Only two homes remainingCorner house without garage - 113.24 m²Price: 1,260,000 PLN• private garden: 321.38 m²• 2 outdoor parking spaces• 7 rooms• corner unit offering greater privacy• spacious layout allowing for flexible, personalized interior designCorner house with garage - 120.38 m²Price: 1,260,000 PLN• private garden: 335.70 m²• integrated garage• additional parking space• 6 rooms• functional layout suitable even for a larger familyComfort you’ll appreciate every dayThe homes have been designed to ensure comfort—both in daily life and for years to come. Standard features include:• underfloor heating,• large, triple-glazed Drutex windows,• three-layer external walls,• concrete stairs,• reinforced concrete floor slab,• plastered walls and ceilings,• floor screeds,• direct access from the living room to the garden,• rolled turf,• planted thuja hedges.Selected houses feature an integrated garage with a passageway leading to the garden.Details that define the development's characterThe facades feature hand-molded brick available in custom-selected shades, giving the intimate development an elegant and timeless character.Independent utilities and self-sufficiencyEach house is equipped with solutions ensuring independence regarding essential utilities:• private well,• private concrete septic tank (10 m³ capacity),• gas heating,• gas boiler included in the price,• electricity connection.Jabłonna - close to Warsaw, close to natureThe development’s location allows residents to enjoy the benefits of a quiet, green area while maintaining convenient access to urban amenities.Nearby:Warsaw city center - approx. 20 min• Legionowo - approx. 8 min• Warsaw-Modlin Airport - approx. 30 min• Public transport stop - 250 m / approx. 4 min walk• Forest - 600 m• Palace Park (Park Pałacowy) - 2 km• Kaufland - 3 km• Climbing center - approx. 9 min walk• Nursery and kindergarten - approx. 10 min walk• Galeria Północna - approx. 11 min by car• Gym - approx. 10 min by carAn ideal place for those who want to live in a house with a private garden, enjoying peace and greenery, while remaining close to Warsaw.An intimate development - only 4 units"Marmurowa" is a small, intimate development where resident privacy and comfort are just as important as the functionality of the buildings.Scheduled completion: August 2026Only 2 houses remaining:113.24 m² | 1,260,000 PLN | 321.38 m² garden | 2 parking spaces120.38 m² | 1,260,000 PLN | 335.70 m² garden | garage + parking spacePlease contact us for project details, floor plans, and to schedule a viewing.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 29 ofertami: domy 120–160 m² · Jabłonna

Ta oferta

10 500 zł/m²

Mediana okolicy

10 493 zł/m²

Połowa ofert

8,2–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · THE EAGLES NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Bukowy Dworek 02

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek i Przedszkole Niepubliczne "Zdobywcy Świata"

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Max

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  DP Med

  780 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka Edyta Raczkowska

  880 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Armii Krajowej

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  Zespół pałacowo-parkowy w Jabłonnie

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  2,6 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  5,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.