Dom na wynajem, Swarzędz (gw), 5 pokoi

Opis

Do najmu: połowa całkowicie nowego bliźniaka 5 - pokojowego o pow. 147 m2 w standardzie wykończenia pod klucz, miejscowość Jasin, w gminie Swarzędz, w urokliwym otoczeniu estetycznych domków jednorodzinnych; przy utwardzonej drodze lokalnej z nieuciążliwym ruchem samochodowym, z mediami (prąd, woda, gaz, kanalizacja, Internet – światłowód). Lokalizacja przy kameralnej ulicy w Jasiniu, miejscowości nie zatłoczonej blokami, znajdującej się w doskonałej lokalizacji 6 km, 10 min. autem od granicy Poznania (Poznań - Antoninek), z dogodnym wjazdem do Poznania kilkoma wygodnymi drogami. Standard: budynek całkowicie nowy, oddany do użytkowania we wrześniu 2026r., 2 – kondygnacyjny, na parterze wc, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garderoba, pokój biurowy, na piętrze 4 sypialnie, garderoba, łazienka z kabiną prysznicową.  Wnętrze do umeblowania przez Najemcę. Ogród zagospodarowany, z podjazdem, gankami i ścieżkami z kostki typu poz-bruk oraz trawnikiem i iglakami. Działka w pełni ogrodzona, front z furtką i bramą wjazdową na pilota, podjazd na 2 – 3 samochody na parceli. Dodatkowe miejsca parkingowe na ulicy, bezpłatnie. Nawierzchnia ulicy utwardzona płytami betonowymi, budowa docelowej nawierzchni ulicy w ciągu roku. Uwaga: możliwość najmu II – giej - sąsiadującej połowy bliźniaka na analogicznych warunkach najmu. Znakomita lokalizacja:zaledwie 15 min. drogi samochodem od Poznania. Jasin charakteryzuje się znakomitym połączeniem z centrum Poznania oraz jest wygodnie skomunikowane z drogą ekspresową S5.Komunikacja: okolica dobrze skomunikowana (najbliższy przystanek autobusu 5 min. pieszo oraz dworzec PKP w Swarzędzu – 2,9 km - 7 minut autem lub 9 minut rowerem). Dojazd do Centrum Poznania (okolice Starego Browaru) w ciągu ok. 23 min. samochodem lub kolejką podmiejską PKP - 16 min (do Dworca Głównego w Poznaniu), ponadto kursują autobusy. Ok. 2 km do wjazdu na węzeł trasy ekspresowej S5 oraz zjazd na autostradę A2.Sąsiedztwo: spokojne, domy jednorodzinne wolnostojące, bujna zieleń na parcelach i w otoczeniu, brak inwazyjnego przemysłu w okolicy.Infrastruktura: - wszystko co potrzebne do życia rodziny: Niezaprzeczalnym atutem lokalizacji jest łatwa dostępność do szkół (w okolicy 4 szkoły podstawowe w Swarzędzu, najbliższa 2,2 km, liceum w Swarzędzu), przedszkoli, aptek, przychodni, centrów handlowych, kościół 2,3 km. W pobliżu, w zasięgu 5 do 10 min. samochodem sklepy spożywcze. Tereny rekreacyjne w otoczeniu Jeziora Swarzędzkiego – 8 minut samochodem.Atuty: Atrakcyjna architektura budynku, spokojne sąsiedztwo, zadbany ogród, ładny widok na panoramę miejscowości spokojna lokalizacja sprzyjająca zarówno zamieszkaniu jak i pracy we własnym biurze. Lokalizacja znakomita do prowadzenia biura w otoczeniu pozwalającym na pełne skupienie i koncentrację lub w połączeniu funkcji mieszkalnej z pracą w home office dzięki wygodnemu, wyodrębnionemu pomieszczeniu z własnym wejściem na parterze. Nieruchomość spełni oczekiwania wymagających amatorów wypoczynku i rekreacji na terenie tuż przy domu, ceniących zarazem dogodny dostęp do centrum Poznania w ciągu max 25 min. samochodem lub szynobusem ze Swarzędza w ciągu zaledwie 16 min. do stacji Poznań - Główny. Zapraszam na prezentację z licencjonowanym pośrednikiem, tel. kom. (użyj formularza kontaktowego) - Marek Fabiański. 

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 120–160 m² · Swarzędz

Ta oferta

41 zł/m²

Mediana okolicy

35 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jasin Tulipanowa

  7 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  920 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Vita Pharm

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski "Maciuś"

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Diagter"

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa numer 2 imienia Królowej Jadwigi w Swarzędzu

  1,6 km

  21 min pieszo

• Park

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Swarzędz

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kleszczewo

  9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.