SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Jelenia Góra

Sobieszów, Jelenia Góra, dolnośląskie

Powierzchnia: 100 m²
Cena za metr: 10 990 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 990 zł/m²
Mediana okolicy: 8 941 zł/m²; ta oferta: +22,9%
Podobne oferty: 19; domy 80–120 m² · Jelenia Góra
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 100 m² (Sobieszów, Jelenia Góra) kosztuje 10 990 zł za m² — 22,9% więcej niż mediana 8 941 zł za m² dla 19 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Jelenia Góra). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 23% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: domy 80–120 m² · Jelenia Góra

Ta oferta: 10 990 zł/m²
Mediana okolicy: 8941 zł/m²
Połowa ofert: 7,2–10,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 099 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 879 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan express
3 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Pod Chojnikiem
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pałac Sobieszów 16
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Jelenia Góra Sobieszów
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 15 w Jeleniej Górze
450 m
6 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Sudeckie Centrum Zdrowia Psychicznego
2,2 km
Uczelnia
Filia Politechniki Wrocławskiej w Jeleniej Górze
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Południe
26 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2021 roku, 5 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW Dom wybudowany w 2021 roku, z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów. Wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o detale. Nieruchomość bardzo zadbana, gotowa do wprowadzenia, nie wymaga wkładu finansowego. W cenie większość wyposażenia. Ogromnym plusem prezentowanej nieruchomości są niezwykle niskie koszty utrzymania. Koszt ogrzewania w sezonie grzewczym to zaledwie 400 PLN! Dom położony w malowniczej dzielnicy Jeleniej Góry - Sobieszów, w otoczeniu przepięknych krajobrazów Karkonoszy. Nieruchomość znajduje się w cichej, spokojnej okolicy, idealnej dla osób ceniących bliskość natury i prywatność. Jego położenie gwarantuje bezpieczeństwo i komfort zamieszkania, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do pobliskich miast. Lokalizacja: Sobieszów to urokliwa dzielnica Jeleniej Góry, usytuowana zaledwie kilkanaście minut drogi od Karpacza i Szklarskiej Poręby. W okolicy znajdują się liczne szlaki turystyczne, single-tracki, Zamek Chojnik, stawy czy wodospady, co czyni to miejsce idealnym do aktywnego wypoczynku. Bliskość natury i jednocześnie dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej zapewnia doskonałe warunki do życia lub wypoczynku. Podstawowe informacje: - Powierzchnia całkowita domu: 114 m² - Powierzchnia użytkowa domu: 100 m² - Powierzchnia działki: 307 m² - Lokalizacja: Jelenia Góra - Sobieszów (15 min drogi od Karpacza i Szklarskiej Poręby) - Budynek: dom wolnostojący, wybudowany w 2021 roku - Ogrzewanie gazowe podłogowe, ciepła woda z zasobnika buforowego - W pełni ogrodzony teren - Możliwość adaptacji strychu Układ pomieszczeń: Parter: - Przestronny salon z wyjściem na taras - Kuchnia - WC - Przedpokój - Pomieszczenie gospodarcze Piętro: - 4 sypialnie - Łazienka z WC - Przedpokój Cechy nieruchomości: - Przestronny układ pomieszczeń - Wysoki standard wykończenia - Duży potencjał aranżacyjny - Atrakcyjna lokalizacja - Na podłogach panele oraz kafle - Okna PCV trzy-szybowe, siedmio-komorowe - Niskie koszty utrzymania Zapraszam :)