SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Jemielnica, ul. Józefa Grzegorza Chłopickiego

ul. Józefa Grzegorza Chłopickiego, Jemielnica, opolskie

Powierzchnia: 277,7 m²
Cena za metr: 5005 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 005 zł/m²
Mediana okolicy: 4 652 zł/m²; ta oferta: +7,6%
Podobne oferty: 28; domy 220–300 m² · powiat strzelecki
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 277,7 m² (Jemielnica) kosztuje 5 005 zł za m² — 7,6% więcej niż mediana 4 652 zł za m² dla 28 ofert tego typu (domy 220–300 m² · powiat strzelecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej 294,5 m², położonego na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1000 m² w malowniczej części Jemielnicy. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy lesie, co zapewnia mieszkańcom prywatność, ciszę oraz codzienny kontakt z naturą. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu rodzinnego, który łączy wysoką jakość wykonania, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Najważniejsze atuty: • Działka o powierzchni 1000 m² granicząca z lasem, • Pompa ciepła oraz instalacja fotowoltaiczna, • Ogrzewanie podłogowe w całym domu, • Garaż i oddzielna rowerownia w bryle budynku o powierzchni łącznie około 30 m², • 5 pokoi oraz 3 łazienki, • Kanalizacja miejska, • Dom podpiwniczony z pomieszczeniami gospodarczymi, Dom składa się z: Parter: - Salonu z wyjściem na taras i ogród, - Kuchni połączonej z jadalnią, - Gabinetu lub pokoju gościnnego, - Garderoby, - Toalety, - Garażu, - Kotłowni. Poddasze: - Sypialni głównej z prywatną garderobą i łazienką, - Trzech dodatkowych pokoi, - Łazienki. Piwnica: - Pomieszczeń gospodarczych, - Spiżarni, - Pralni, - Suszarni, - Dodatkowej łazienki. Budynek: Dom wybudowano w 2013 roku w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem pustaka ceramicznego Porotherm. Budynek został ocieplony, wyposażony w energooszczędną stolarkę okienną, dachówkę ceramiczną, rolety zewnętrzne oraz system alarmowy. Dodatkowym atutem jest nowoczesna instalacja fotowoltaiczna oraz pompa ciepła współpracująca z ogrzewaniem podłogowym. W cenie nieruchomości pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, armatura łazienkowa oraz część wyposażenia stałego. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w spokojnej i cenionej części Jemielnicy, bezpośrednio przy ścianie lasu. Lokalizacja zapewnia wyjątkowy komfort życia w otoczeniu zieleni, jednocześnie gwarantując szybki dostęp do infrastruktury niezbędnej na co dzień. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, apteka, restauracje oraz stacja paliw. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, prywatność oraz bliskość natury. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania, przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości oraz pokażemy jej wyjątkowy charakter podczas spotkania na żywo. Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.