SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom jednorodzinny z budynkiem gospodarczym |Przeginia|Spokojna okolica

Przeginia, Jerzmanowice-Przeginia, małopolskie

Powierzchnia: 125,58 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7565 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 565 zł/m²
Mediana okolicy: 8 660 zł/m²; ta oferta: −12,7%
Podobne oferty: 274; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 125,6 m² (Jerzmanowice-Przeginia) kosztuje 7 565 zł za m² — 12,7% mniej niż mediana 8 660 zł za m² dla 274 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat krakowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 125,58 m², położony na ogrodzonej działce o powierzchni 809 m² w miejscowości Przeginia, gmina Jerzmanowice-Przeginia.Nieruchomość sprzedawana jest wraz z dodatkowym budynkiem gospodarczym z garażem, wyposażonym w przyłącza mediów.Dom został wybudowany według projektu ARCHON+ "Dom w wisteriach 8 (E) OZE", z uwzględnieniem zmian adaptacyjnych.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia użytkowa domu: 125,58 m²Powierzchnia mieszkalna: 120,70 m²Powierzchnia całkowita: 183,84 m²5 pokoi, w tym 4 niezależne sypialnie lub pokoje2 łazienkiParter oraz poddasze użytkoweGarderoba, spiżarnia i pomieszczenie techniczneDom wolnostojący, niepodpiwniczonyDodatkowy budynek gospodarczy w cenie nieruchomościParter i poddasze użytkoweStan surowy zamknięty (możliwość doprowadzenia do stanu deweleperskiego z uzgodnieniami Klient)Budynek wolnostojący, niepodpiwniczonyTeren ogrodzony, z bramą wjazdowąUtwardzony podjazd z kostki brukowejDostęp do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowejDojazd drogą asfaltowąDom został wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, z zastosowaniem sprawdzonych materiałów budowlanych.Najważniejsze elementy konstrukcyjne:Ściany murowane z pustaków ceramicznychFundamenty żelbetoweStrop żelbetowy nad parteremDach dwuspadowy pokryty blachąDrewniana konstrukcja więźby dachowejZamontowana stolarka okienna PCVWykonane orynnowanie i obróbki dachowe wraz z podbitkąWykonane tynki zewnętrzne, elewacja wymagająca końcowych prac wykończeniowychSchody wewnętrzne o konstrukcji żelbetowejMEDIA I INSTALACJENieruchomość posiada dostęp do podstawowej infrastruktury technicznej:Sieć wodociągowaSieć kanalizacyjnaSieć gazowaEnergia elektrycznaProjekt domu przewiduje rozwiązania pozwalające zastosować nowoczesny system ogrzewania, a ostateczny dobór instalacji można dostosować do potrzeb przyszłych mieszkańców.FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃDom został podzielony na dwie strefy, zapewniając wygodę codziennego życia oraz prywatność wszystkim domownikom.PARTER | 63,19 m²Sercem domu jest przestronny salon połączony z jadalnią o powierzchni ponad 27 m²Na parterze zgodnie z projektem znajdują się:Salon z jadalnią: 27,08 m²Kuchnia: 8,81 m²Dodatkowy pokój: 9,44 m²Łazienka: 3,42 m²Hol i wiatrołapSpiżarniaPomieszczenie techniczne z pralnią: 4,88 m²Dodatkowy pokój na parterze można wykorzystać jako gabinet do pracy, sypialnię dla gości lub pokój dla członka rodziny.PODDASZE | 62,39 m²Górna kondygnacja została zaplanowana jako prywatna strefa domowników.Znajdują się tutaj:Sypialnia: 16,01 m² + Garderoba: 3,28 m²Pokój: 13,14 m²Pokój: 12,81 m²Duża łazienka: 7,19 m²Korytarz i komunikacjaDODATKOWY BUDYNEK GOSPODARCZY Z GARAŻEMDużym atutem nieruchomości jest dodatkowy budynek gospodarczy, który w całości wchodzi w cenę sprzedaży. Budynek posiada podłączone wszystkie mediaZapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-11-12

Długość działki53 m

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieBrak

OgródTak

Pow. całkowita125,58 m²

Pow. działki809 m²

Pow. ogródka700 m²

Pow. tarasu12,50 m²

Pow. użytkowa120,70 m²

Pow. łazienki7,19 m²

PowiatKrakowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuSurowy zamknięty

Szerokość działki18 m

TarasTak

Wysokość wnętrza260 cm

poddaszetrue

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Cena na tle rynku

12,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 274 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat krakowski

Ta oferta: 7565 zł/m²
Mediana okolicy: 8660 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Estate Lew Invest Karol Cieśla

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
4 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Przeginia Dom Ludowy
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Przegini
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
520 m
6 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Przegini
810 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Olkusz
9,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Modlniczka
17,6 km