SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom wolnostojący wśród zieleni

Jerzykowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 183,14 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 5133 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 133 zł/m²
Mediana okolicy: 5 507 zł/m²; ta oferta: −6,8%
Podobne oferty: 14; domy 160–220 m² · Pobiedziska
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 183,1 m² (Jerzykowo) kosztuje 5 133 zł za m² — 6,8% mniej niż mediana 5 507 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Pobiedziska). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 160–220 m² · Pobiedziska

Ta oferta: 5133 zł/m²
Mediana okolicy: 5507 zł/m²
Połowa ofert: 3,9–6,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 940 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 752 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WIKING Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne
420 m
5 min pieszo
Park
800 m
10 min pieszo
Plac zabaw
800 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Królowej Jadwigi w Jerzykowie
880 m
11 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
880 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
3 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jerzykowo pl. Piastowski
4 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Biskupice Wielkopolskie
1,2 km
16 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Przedszkole KRASNAL
1,6 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kostrzyn
9,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2026-10-07

Forma własnościWłasność

GminaPobiedziska

Liczba poziomów2

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyBloczki

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita183,14 m²

Pow. działki778 m²

Pow. ogródka778 m²

Pow. użytkowa86,21 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

TarasTak

Opis

DOM NA SPRZEDAŻ | JERZYKOWO | GMINA POBIEDZISKA | JEZIORO KOWALSKIENa sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący, o powierzchni użytkowej 116m2 (pow. całkowita 183 m2) usytuowany na działce o powierzchni 778m2, położony w Jerzykowie,w gminie Pobiedziska. Dom wybudowany został w 2003r, w tradycyjnej technologii murowanej. Jest to budynek parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, na parterze znajduje się wiatrołap, hol z klatką schodową, pokój dzienny połączony z jadalnią z wyjściem na taras i część ogrodową, kuchnia i wc, kotłownia ( z funkcją pralni i suszarni).Na poddaszu mieszczą się 3 sypialnie i duża łazienka. W bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż z brama garażową otwieraną na pilota. Budynek wybudowany został z bloczków U 25cm (Ytong), ocieplony steropianem 13 cm, dachówka ceramiczna. Pełne media, w tym kanalizacja i światłowód, dom ogrzewany corocznie serwisowanym piecem gazowym.Budynek położony jest na optymalnej działce - 778m2, gdzie rosną liczne krzewy i nasadzenia. Bardzo spokojne, kameralne sąsiedztwo domów o charakterze jednorodzinnym wolnostojącym, niedaleko urokliwe Jezioro Kowalskie.Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny oraz kompletną dokumentację budowlaną – od pozwolenia na budowę po odbiór budynku. Właściciel posiada również pełną dokumentację zdjęciową z budowy domu. Uregulowany stan prawny.Zestawienie pomieszczeń i ich powierzchni:PARTER:- wiatrołap 3m2- korytarz 2,16m2- hol 4,37m2- wc 2,65cm- kotłownia (+ pralnia suszarnia) 5,31m2- kuchnia 6m2- salon 28m2- garaż 17,54m2PODDASZE:- pokój 9,56m2(całkowita 13,05m2)- pokój 13,39m2(całkowita 18,14m2)- pokój 10,14m2(całkowita 13,77m2)- łazienka 5,47m2(całkowita 7,55m2)- korytarz z wejściem na strych 3,66m2- klatka schodowa 2,72 m2Jerzykowo jest miejscowością z podstawową infrastrukturą potrzebną do codziennego funkcjonowania. W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, sklepy i punkty usługowe, siłownia, apteka, dworzec kolejowy, bankomat, stacja benzynowa, dyskont Biedronka, restauracja "Siedem drzew" , stadniny koni. Dobre połączenie ze Swarzędzem, Pobiedziskami i Poznaniem ( stacja kolejowa w odległości około 2km od domu)Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Jeziora Kowalskiego oraz terenów zielonych i rekreacyjnych. Otoczenie nie jest intensywnie zabudowane, co zapewnia bardziej kameralny charakter miejsca, a jednocześnie nieruchomość znajduje się w zasięgu infrastruktury Jerzykowa, Biskupic i Pobiedzisk.Dom może być odpowiednią propozycją dla osób, które szukają nieruchomości w spokojnej lokalizacji poza miastem, w sąsiedztwie jeziora i lasów , ale jednocześnie z dostępem do podstawowych usług oraz dobrym połączeniem z miejscem pracy w pobliskich dla Jerzykowa miejscowościach. Kontakt Adriana Bartoszewska WIKING NieruchomościLicencja zawodowa nr 6527Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w transakcji.Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.