Dom wolnostojący wśród zieleni

Opis

DOM NA SPRZEDAŻ | JERZYKOWO | GMINA POBIEDZISKA | JEZIORO KOWALSKIENa sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący, o powierzchni użytkowej 116m2 (pow. całkowita 183 m2) usytuowany na działce o powierzchni 778m2, położony w Jerzykowie,w gminie Pobiedziska. Dom wybudowany został w 2003r, w tradycyjnej technologii murowanej. Jest to budynek parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, na parterze znajduje się wiatrołap, hol z klatką schodową, pokój dzienny połączony z jadalnią z wyjściem na taras i część ogrodową, kuchnia i wc, kotłownia ( z funkcją pralni i suszarni).Na poddaszu mieszczą się 3 sypialnie i duża łazienka. W bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż z brama garażową otwieraną na pilota. Budynek wybudowany został z bloczków U 25cm (Ytong), ocieplony styropianem 13 cm, dachówka ceramiczna. Pełne media, w tym kanalizacja i światłowód, dom ogrzewany corocznie serwisowanym piecem gazowym.Budynek położony jest na optymalnej działce - 778m2, gdzie rosną liczne krzewy i nasadzenia. Bardzo spokojne, kameralne sąsiedztwo domów o charakterze jednorodzinnym wolnostojącym, niedaleko urokliwe Jezioro Kowalskie.Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny oraz kompletną dokumentację budowlaną – od pozwolenia na budowę po odbiór budynku. Właściciel posiada również pełną dokumentację zdjęciową z budowy domu. Uregulowany stan prawny.Zestawienie pomieszczeń i ich powierzchni:PARTER:- wiatrołap 3m2- korytarz 2,16m2- hol 4,37m2- wc 2,65cm- kotłownia (+ pralnia suszarnia) 5,31m2- kuchnia 6m2- salon 28m2- garaż 17,54m2PODDASZE:- pokój 9,56m2(całkowita 13,05m2)- pokój 13,39m2(całkowita 18,14m2)- pokój 10,14m2(całkowita 13,77m2)- łazienka 5,47m2(całkowita 7,55m2)- korytarz z wejściem na strych 3,66m2- klatka schodowa 2,72 m2Jerzykowo jest miejscowością z podstawową infrastrukturą potrzebną do codziennego funkcjonowania. W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, sklepy i punkty usługowe, siłownia, apteka, dworzec kolejowy, bankomat, stacja benzynowa, dyskont Biedronka, restauracja "Siedem drzew" , stadniny koni. Dobre połączenie ze Swarzędzem, Pobiedziskami i Poznaniem ( stacja kolejowa w odległości około 2km od domu)Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Jeziora Kowalskiego oraz terenów zielonych i rekreacyjnych. Otoczenie nie jest intensywnie zabudowane, co zapewnia bardziej kameralny charakter miejsca, a jednocześnie nieruchomość znajduje się w zasięgu infrastruktury Jerzykowa, Biskupic i Pobiedzisk.Dom może być odpowiednią propozycją dla osób, które szukają nieruchomości w spokojnej lokalizacji poza miastem, w sąsiedztwie jeziora i lasów , ale jednocześnie z dostępem do podstawowych usług oraz dobrym połączeniem z miejscem pracy w pobliskich dla Jerzykowa miejscowościach. Kontakt Adriana Bartoszewska WIKING NieruchomościLicencja zawodowa nr 6527Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w transakcji.Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · Pobiedziska

Ta oferta

5242 zł/m²

Mediana okolicy

5244 zł/m²

Połowa ofert

3,9–5,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WIKING Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  800 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  800 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Królowej Jadwigi w Jerzykowie

  880 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  880 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  3 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jerzykowo pl. Piastowski

  4 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Biskupice Wielkopolskie

  1,2 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Przedszkole KRASNAL

  1,6 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kostrzyn

  9,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.