SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Duży potencjał, Dom + garaż. Bugaj. Biskupice

Bugaj, Pobiedziska, Biskupice Wielkopolskie, wielkopolskie

Powierzchnia: 180 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 4994 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 994 zł/m²
Mediana okolicy: 5 210 zł/m²; ta oferta: −4,1%
Podobne oferty: 10; 4-pokojowe domy 160–220 m² · Pobiedziska
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Dom 4-pokojowy, 180 m² (Pobiedziska, Biskupice Wielkopolskie) kosztuje 4 994 zł za m² — 4,1% mniej niż mediana 5 210 zł za m² dla 10 ofert tego typu (4-pokojowe domy 160–220 m² · Pobiedziska). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DUŻY POTENCJAŁ! DOM + GARAŻ!Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 160 m2 (+strych, kotłownia i piwnica), posadowionego na działce o powierzchni 763 m2, w Bugaju (na pograniczu z Biskupicami), z dostępem do pełnej infrastruktury. Na działce znajduje się także murowany garaż o powierzchni ok. 60 m2.Jest to idealna propozycja dla inwestora – idealny budynek pod wynajem (hostel) lub z możliwością zorganizowania siedziby firmy.Przestronne pomieszczenia, funkcjonalna bryła (tzw. „kostka”) z możliwością nadania jej modernistycznego wyglądu.Budynek zlokalizowany jest w Bugaju, przy granicy z Biskupicami, blisko centrum. Położony jest w oddalonej od drogi linii zabudowy. W niedalekiej odległości znajduje się stacja PKP, poczta, przedszkole, szkoła, kościół, Żabka, Dino, Biedronka, piekarnia, restauracje i inne usługi.Rozmieszczenie pomieszczeń:PARTER:- przedsionek,- duży pokój,- osobna kuchnia,- łazienka,- korytarz,- kotłownia.*z korytarza jest zejście do małej piwnicy pod schodami.PIĘTRO:- trzy niezależne duże pokoje,- łazienka,- korytarz,- z korytarza jest wejście na niewielki stryszek.Budynek zbudowany w technologii tradycyjnej, murowanej. Dom na bieżąco przechodził wiele modernizacji i na ten moment nie wymaga większych nakładów finansowych. Podczas remontu wymieniono całą instalację centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami, położono gładzie na ścianach, wymieniono podłogi (panele w super stanie), wyremontowano obie łazienki, wymieniono także drzwi wewnętrzne, okna oraz drzwi zewnętrzne. W oknach zamontowano również rolety zewnętrzne antywłamaniowe. Budynek został ocieplony i otynkowany. Dach płaski, kryty papą termozgrzewalną.Standard wykończenia:- w pokojach na podłodze panele, ściany gładzone/malowane (umeblowanie w cenie),- w kuchni na podłodze płytki, ściany z elementami płytek, w cenie zabudowa kuchenna + sprzęt AGD (meble w stanie idealnym),- łazienki w płytkach, stałe wyposażenie w cenie (wraz z meblami),- w korytarzach na podłodze panele, ściany w boazerii drewnianej.Dane techniczne:- budynek w konstrukcji tradycyjnej – murowany, ocieplony,- dach płaski, kryty papą,- okna plastikowe z roletami zewnętrznymi,- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe,- drzwi wewnętrzne wymienione,- ogrzewanie centralne, piec opałowy (możliwość przerobienia na ogrzewanie gazowe),- dostępne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska (podciągnięta na działkę).Na terenie zewnętrznym znajduje się również budynek gospodarczy murowany o powierzchni ok. 60 m2 z lat 90., z bramą wjazdową (obecnie wykorzystywany jako garaż, ale może służyć również za miejsce prowadzenia działalności gospodarczej), zadaszona wiata z miejscem na odpoczynek. Spory teren zewnętrzny (możliwość aranżacji dużego parkingu). Ogród słoneczny, dobrze doświetlony.Zapraszam na prezentację!Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.PEPETA NIERUCHOMOŚCIDanuta Pepeta-Wesołek