Dom Jodłówka

Cena na tle rynku

13% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 80–120 m² · Rzezawa

Ta oferta

3370 zł/m²

Mediana okolicy

3875 zł/m²

Połowa ofert

3,5–7,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "NOWY" Centrum Medycyny Rodzinnej

  2,2 km

• Uczelnia

  Stacja Naukowa IGiGP UJ im. L. Kaszowskiego

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nowo wybudowany dom jednorodzinny w wyjątkowo spokojnej lokalizacji - Jodłówka, ul. Zielona (32-765). Nieruchomość położona jest na 8-arowej, płaskiej działce w kształcie prostokąta, bez bezpośrednich sąsiadów, co zapewnia prywatność, ciszę i komfort codziennego życia. Dom realizowany jest według projektu ARCHON+ "Dom w malinówkach 11 ver.2", cenionego za funkcjonalny układ pomieszczeń, nowoczesną bryłę oraz wygodę użytkowania dla rodziny. Najważniejsze informacje: - Dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym - Rok budowy: 2026 - Projekt: ARCHON+ Dom w malinówkach 11 ver.2 - Działka: 8 arów - Kształt działki: prostokąt - Teren: płaski - Fundamenty wykonane jako ławy fundamentowe - Ściany wykonane z wysokiej jakości pustaków ceramicznych Leier - Dach pokryty trwałą dachówką betonową Braas Bałtycka Cisar - kolor czarny błyszczący - Projektowane odprowadzenie ścieków do szamba - Przyłącze energii elektrycznej - podpisana umowa - Sieć wody - 75m od działki - Nabywca otrzyma udział w przyległej drodze wewnętrznej Powierzchnia: - Powierzchnia całkowita: 176,12 m² - Powierzchnia użytkowa: 118,34 m² - Powierzchnia zabudowy: 89,63 m² Rozkład pomieszczeń: Parter - 61,41 m²: - Wiatrołap - 4,51 m² - Salon z jadalnią - 27,77 m² - Kuchnia - 9,14 m² - Spiżarnia - 2,03 m² - Pokój - 10,64 m² - Łazienka - 3,28 m² - Kotłownia - 4,04 m² Poddasze - 56,93 m²: - Hol i schody - 12,76 m² - Pokój - 10,76 m² - Pokój - 10,78 m² - Pralnia - 4,02 m² - Łazienka - 7,48 m² - Pokój - 11,13 m² Atuty nieruchomości: - Spokojna i kameralna lokalizacja - brak bezpośrednich sąsiadów - Działka przy gminnej drodze asfaltowej z chodnikiem i oświetleniem - Płaski teren - wygodny do zagospodarowania ogrodu i podjazdu - Nowy budynek - możliwość wykończenia według własnych potrzeb - Bardzo dobra komunikacja z najważniejszymi miejscowościami regionu Lokalizacja: - Szkoła - około 3 min - Sklep - około 3 min - Bochnia - około 10 min - Brzesko - około 10 min - Kraków - około 25 min - Autostrada - około 8 min - Stacja PKP Rzezawa - około 5 min To idealna propozycja dla osób, które szukają własnego domu w spokojnym miejscu, ale jednocześnie chcą zachować szybki dostęp do miasta i pełnej infrastruktury. Dom daje możliwość stworzenia wymarzonej przestrzeni od podstaw - według własnego gustu, standardu i potrzeb. Gotowa bryła, solidne wykonanie oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że jest to doskonała inwestycja na lata. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.