Gotowy dom szereg, 4 pokoje, fotowoltaika + pompa ciepła + zrobiony taras

Cena na tle rynku

30,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · powiat olsztyński

Ta oferta

4920 zł/m²

Mediana okolicy

7069 zł/m²

Połowa ofert

4,9–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Agencja Nieruchomości Happy House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Prima

  670 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jonkowo Szkoła

  4 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  720 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Publiczny w Warkałach

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OSTATNIE w tym etapie 4 DOMY DOSTĘPNE od ręki na Osiedlu Słonecznym, z pompą ciepła oraz fotowoltaiką, w standardzie deweloperskim! Zagospodarowane tarasy i działka! Domy oddane do użytkowania. Gotowe do przeniesienia własności i rozpoczęcia prac wykończeniowych. Dostępne jeszcze domy : - 2B powierzchnia 119,17 m2 - 4 pokojowe na działce 185 m2- 3B powierzchnia 119,17 m2 - 4 pokojowe na działce 187 m2- 4B powierzchnia 119,17 m2 - 4 pokojowe na działce 190 m2- 2D powierzchnia 119,17 m2 - 4 pokojowe na działce 230 m2Agencja Nieruchomości Happy House zaprasza do wyjątkowej inwestycji, malowniczo położonej miejscowości w województwie warmińsko-mazurskim, zaledwie 10 minut samochodem od Olsztyna! To doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi oraz osób pragnących bliskości natury, ale ceniących łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury.>-- Kupujący nie płaci prowizji >-- Kupujący nie płaci podatku PCCInwestycja Osiedle Słoneczne ETAP II z IV obejmuje budowę 5 domów jednorodzinnych z odrębną własnością działki, w zabudowie szeregowej.Budynki wyróżniają się jasną, stonowaną kolorystyką, która wpasuje się w otaczającą przyrodę.W standardzie wykończenia znajdą się między innymi: czerwona cegła szczelinowa marki Wienerberger jako podstawowy materiał budulcowy (gwarantująca doskonałą izolacyjność termiczną), okna dachowe marki Velux, okna termiczne trzyszybowe PCV, dachówka ceramiczna, izolacje termiczne gwarantujące energooszczędność, jednostanowiskowy garaż z automatyczną bramą garażową w bryle budynku, pompa ciepła marki Panasonic z ogrzewaniem podłogowym (ogrzewanie, chłodzenie, ciepła woda), nowoczesna instalacja fotowoltaiczna o mocy 3,6 kW (z możliwością rozbudowy), podjazd z kostki brukowej, zagospodarowany teren wokół budynków, w tym ogrodzenie panelowe ogródków i wyłożone płytami betonowymi tarasy. Całość wybudowana w wysokim standardzie, z dbałością o najmniejsze szczegóły razem z bardzo rozbudowanym wyposażeniem w cenie, sprawia, że jest to nie lada okazja na tle podobnych inwestycji deweloperskich!Dom z ogrodem w cenie mieszkania w Olsztynie!Nasza inwestycja to kompleks nowoczesnych, przestronnych, solidnie zbudowanych domów z własnym ogrodem w atrakcyjnej cenie.To idealna opcja dla rodzin marzących o własnym kawałku zieleni, a także dla osób ceniących prywatność i przestrzeń do odpoczynku. Cena tego domu o powierzchni ponad 100 metrów równa jest cenie 65 metrowemu mieszkaniu w bloku, w Olsztynie. To niepowtarzalna okazja do spełnienia marzenia o własnym domu pod miastem!Opis nieruchomości:- lokal mieszkalny jednorodzinny w zabudowie szeregowej,- budynek niepodpiwniczony,- ilość kondygnacji nadziemnych użytkowych: 2 = parter i poddasze,- nieużytkowy strych z możliwością własnej adaptacji,- cztery pokoje, aneks kuchenny, 2 łazienki , garderoba lub dodatkowa łazienka, garaż w bryle budynku- budynek na rzucie prostokąta, z dachem dwuspadowym, kąt nachylenia połaci głównych 35º,- ściany murowane, zewnętrzne docieplone, tynkowane,- dach dwuspadowy przykryty dachówką ceramiczną, z heblowanymi deskami antracytowymi jako podbitka (nad wejściem dach jest bardziej wysunięty jako dodatkowe zabezpieczenie przed deszczem)- ogródek (różnej wielkości i w różnych cenach od 180-681 mkw) zagospodarowany ogrodzeniem panelowym, gwarantuje wypoczynek dla dorosłych i zabawy dla dzieci na świeżym powietrzuCharakterystyczne parametry:- wysokość głównej kalenicy dachu – 8,91 m,- szerokość budynku – 7,01 m,- długość budynku – 11,39 m,- kubatura – 573,43 m3,- powierzchnia całkowita – 160,38 m2- powierzchnia użytkowa – 119,17 m2w tym:Parter – 60,74 m2:1/01 - wiatrołap – 2,82 m2;1/02 - kotłownia – 3,29 m2;1/03 - komunikacja – 8,12 m;1/04 - toaleta – 1,90 m2;1/05 – salon z aneksem kuchennym – 26,70 m21/06 – garaż – 17,91 m2Poddasze – 58,43 m2:2/01 – klatka schodowa – 4,14 m2;2/02 - komunikacja – 6,43 m2;2/03 - pokój – 14,37 m;2/04 - garderoba – 4,65 m2;2/05 – łazienka – 6,45 m22/06 – pokój – 11,78 m22/07 – pokój – 10,61 m2Dane techniczne budynku:- ściany zewnętrzne murowane z cegły ceramicznej szczelinowej marki Wienerberger,- izolacja ścian styropianem 20cm,- fundamenty – ławy żelbetowe,- strop żelbetowy monolityczny,- dach o konstrukcji drewnianej – elementy konstrukcji zabezpieczone środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi,- ocieplenie dachu wełną mineralną,- dachówka ceramiczna,- okna trzyszybowe termiczne - PCV,- okna dachowe marki Velux,- schody wewnętrzne monolityczne, betonowe,- drzwi zewnętrzne drewniane, dębowe,- wentylacja grawitacyjna,- media : woda, kanalizacja z sieci,- ogrzewanie: pompa ciepła z rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym (to przełomowy niskoenergetyczny system ogrzewania i chłodzenia pomieszczeń oraz wytwarzania ciepłej wody użytkowej – Panasonic Aquarea seria K),- ciepła woda: podgrzewana pompą ciepła, zbiornik na podgrzaną wodę o pojemności 185 litrówWyposażenie w cenie:- pompa ciepła Panasonic Aquarea serii K – wraz z rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym (obejmującym również garaż) dla komfortu cieplnego przez cały rokprzełomowy niskoenergetyczny system ogrzewania i chłodzenia pomieszczeń oraz wytwarzania ciepłej wody użytkowej- panele fotowoltaiczne o mocy 3,6 kW (falownik nowoczesny, hybrydowy) w kolorze spójnym z ceramicznym dachem (8 paneli) z możliwością rozbudowy oraz przygotowane pod rozszerzenie o magazyn energii (we własnym zakresie), które pozwolą znacznie obniżyć koszty energii,- automatyczna brama garażowaOtoczenie:Inwestycja położona jest zaledwie 10 min autem od Olsztyna. W najbliższej okolicy znajdują się: szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia oraz inne niezbędne udogodnienia, a otaczające lasy, ścieżki rowerowe i trasy spacerowe zapraszają do aktywnego wypoczynku. Jonkowo znane jest z pięknych terenów zielonych oraz bliskości Jeziora Ukiel w Olsztynie, idealnego na weekendowe rodzinne wycieczki.Komunikacja:W pobliżu osiedla znajduje się przystanek autobusowy gminnej komunikacji, z którego można dojechać do Placu Roosevelta w Olsztynie (linia J1).We wsi znajduje się również przystanek PKP (wyjazd w kierunku miejscowości Giedajty) dzięki czemu można do Olsztyna i okolic dostać się pociągiem.Samochodem istnieje możliwość dojazdu do obwodnicy Olsztyna przez miejscowość Łupstych (10 km do obwodnicy – w zaledwie kilka minut omijamy wszelkie korki).Dlaczego warto wybrać naszą inwestycję?>- Bliskość Olsztyna (tylko 10 minut samochodem), dzięki czemu zachowasz dostęp do wszelkich udogodnień miasta.>- Własny ogród, który daje prywatność, przestrzeń do relaksu i bezpieczne miejsce do zabaw dla dzieci.>- Najwyższy standard wykończenia domu, ale nadal w cenie mieszkania w Olsztynie – nie musisz rezygnować z komfortu, by zamieszkać blisko natury.>- Ekologiczne rozwiązania i energooszczędność, które pozytywnie wpłyną na koszty utrzymania Twojego nowego domu.>- Zagospodarowane tarasy oraz działka w cenie! To miejsce, gdzie możesz stworzyć swój dom marzeń, w otoczeniu przyrody, ale z szybkim dostępem do miejskiego życia.Zamieszkaj na Osiedlu Słonecznym – tutaj natura i komfort idą w parze!Poznaj pełną ofertę Osiedla Słonecznego - domy 119 i 130 m2, na działkach od 185 m2 do 372 m2.Zapraszamy do umówienia godziny prezentacji pod numerami telefonów:Agnieszka Tessar603 632 663e-mail: agnieszka@Małgorzata Białoszewska573 997 797e-mail: malgorzata@ …………………………………..Zdjęcia prezentują WIZUALIZACJECzy wiesz, że z Agencją Nieruchomości Happy House możesz kupić i sprzedać nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz zaangażowanych agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, architektów wnętrz oraz specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu masz pewność, że twoje sprawy są w całości oddane w profesjonalne ręce.Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.