SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom 80 m² + udział 1/2 w działce 1258 m² | Józefów ul. Ogrodowa 5 tel. 602321770

Michalin, Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 80 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 10 688 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 688 zł/m²
Mediana okolicy: 10 095 zł/m²; ta oferta: +5,9%
Podobne oferty: 16; domy 80–120 m² · Józefów
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 80 m² (Michalin, Józefów) kosztuje 10 688 zł za m² — 5,9% więcej niż mediana 10 095 zł za m² dla 16 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Józefów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż udział 1/2 w nieruchomości położonej w Józefowie przy ul. Ogrodowej, obejmujący połowę budynku mieszkalnego typu bliźniak o powierzchni ok. 80 m² oraz faktycznie użytkowaną część nieruchomości o powierzchni ok. 629 m². Nieruchomość Działka ma łącznie 1258 m² i jest zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi. W ramach istniejącego sposobu korzystania każda ze stron korzysta z własnej części nieruchomości. Na oferowanej części znajduje się połówka bliźniaka o powierzchni ok. 80 m², wybudowanego w 1960 roku. Dom składa się z: 2 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju. Budynek posiada centralne ogrzewanie gazowe. Przy domu znajduje się również oddzielny drewniany garaż. Media Nieruchomość posiada: prąd, gaz, kanalizację, własne ujęcie wody z zestawem hydroforowym. Działka i przeznaczenie Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – teren 3.MN, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Działka ma dostęp do drogi, a oferowana część jest od lat faktycznie użytkowana jako odrębna część posesji. Ważna informacja dotycząca stanu prawnego Przedmiotem sprzedaży jest udział 1/2 w całej nieruchomości gruntowej o powierzchni 1258 m². Podział nieruchomości na dwie działki nie został przeprowadzony geodezyjnie. W praktyce istnieje utrwalony sposób korzystania z nieruchomości – oferowana część obejmuje około 629 m² terenu wraz z połówką bliźniaka i garażem. Szczegółowych informacji dotyczących stanu prawnego udzielę zainteresowanym osobom. Lokalizacja Józefów to bardzo dobrze skomunikowana miejscowość pod Warszawą, oferująca dostęp do infrastruktury miejskiej, szkół, sklepów, usług oraz terenów zielonych. Cena: 855 000 zł Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.